土地供应

  • 1783亿，天津楼市现重大信号，房价恐迎来大幅下行

    在房地市场，一个重要的影响，就是土地供应。一般而言，只有土地供应富足，那么房价就不存在大幅上涨的可能性。2012年到2016年的重庆楼市就是一个最好的证明，在全国翻倍的情况下，这5年内里，重庆的房价基本没涨。而现在，另个一直辖市天津预计也要大幅增加土地供应了。最近，天津公布的《2020年预算草案》中，天津预计在2020年的土地出让收入到达1783亿，比2019年大幅增长了31%。而这个数据，在三

    2020-03-18

  • 超重磅！土地新政公布，房价要开跌了吗？

    先插播一下今天的房价数据。周一，国家统计局公布了2月份70个大中都会房价数据。环例如面：4个一线都会新建商品住宅售价价钱环比持平，二手住宅价钱环比上涨0.2%。31个二线都会新建商品住宅价钱环比微涨0.1%，二手住宅环比持平。35个三线都会新建商品住宅价钱环比微涨0.1%，二手住宅环比下降0.1%。同例如面：一线都会新建商品住宅销售价钱同比上涨3.5%，二手住宅同比上涨2.2%；二线都会新建商品

    2020-03-16

  • 合肥后10年的生长，看那里？

    许多在合肥的住民，都很看好合肥的生长，究竟这十几年来的变化是有目共睹的。特别是政务新区和滨湖新区的生长，速度是杠杠的，也体现了政府的口号：大湖名城，创新高地。有时候，大多人生活在城区，却忽略了边缘地带的地方，由于主城区（老城区）革新成本高，拆迁成本高，土地闲置出来的甚少，就是政务新区和滨湖新区的土地供应也是日渐淘汰。政府的眼光是久远的，你看图1图1合肥的生长，建成区大多数笼罩了西，南地域，土地显

    2020-03-09

  • 上次房价涨跌，我们收获了3点，以后房价有了判断依据

    房价的变化都是有纪律可循的，历史的走势，都可以借鉴到现在，用来判断以后的趋势。最近两年三四线楼市价钱大涨，主要原因是棚改钱币化，开发商库存转化成住民库存。16、17年棚改钱币化对全国住宅销售的拉动为18.1%和21.4%。作为棚改主战场的三四线都会销售大幅反弹，17年底住宅成交面积占全国成交面积的67%。从需求端来说，房票从来是不缺的，因此限购实际上的作用并不是特别大，大家缺的是首付和杠杆。而从

    2020-03-01

  • 北京供地再次淘汰，其中近郊区供地有所增加，但今年近郊区房价或最难！

    2月28日，北京自规委宣布了《关于印发北京市2020年度建设用地供应计划的通知》，在这个通知里对今年北京住宅用地的供应举行了开端的摆设。凭据该通知的数据显示，2020年住宅性质土地供应在1000万平米左右，其中产权类住宅用地是870万平米，租赁住宅用地是130万平米。注意！第一个结论来了：北京2020年对新增租赁住宅供地举行了较大幅度的压缩，原因可能在于租赁住宅供地存量有点过剩。北京租赁住宅用田

    2020-03-01

  • 玄色终端需求视察之如何看待地产调控边际放松预期

    作为玄色终端需求的焦点变量，房地产的变化一直扰动着市场到场者的预期，受疫情打击的影响，稳增长压力加大，这需要进一步加码逆周期调控政策力度，而且疫情打击导致财政增支减收，扩展财政资金泉源的迫切性增强，土地出让金作为地方财政的重要泉源之一，自然也被寄予厚望，地产调控边际放松的预期被强化。01需求端放松迹象尚不显着从近期的政策体现看，地方政府对地产的扶持政策主要集中于房企恢复正常运行方面，局部地域对公

    2020-02-28

  • 楼市这一点稳定，房价就永不行能大跌！

    关于楼市，高房价是一个亘古稳定的话题。市场90%的人恐怕都希望房价下跌，但我们的市场往往事与愿违，因为另外10%的人掌控着市场。如果大家能发现这个原理，就很是能够明确为什么我们的房价总是难以下跌了。几十年来，楼市随着经济的不停生长，房价更是节节高升。买房的人因为房价上涨而喜上眉梢，而没房的因为高房价苦不堪言。而获益最大的莫过于市场的投机者，使用中国市场中到场者追涨杀跌的情绪，不停推高房价赚取利润

    2020-02-27

  • 为了稳房价，接下来可能会出台这些针对性政策！

    我是武汉房姐，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房智囊，现在已为10000人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议关注“武汉房姐”微信民众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：房姐你好，我想投资武汉的屋子，我是浙江金华兰溪的，现在有两套房，总共价值或许是250到300万左右，这是牢固资产，手头现金是6

    2020-02-14

  • 土地供应紧急！2020，这区留给买房人的时间不多了

    市场经济的“稀缺理论”有这么一个看法：好的工具纷歧定值钱，但稀缺的工具一定值钱。好比说土地。数据显示，2020年蜀山区计划供应涉宅用地仅140亩，是合肥九区三县中除了政务区外计划出让地块最少的区域。土地供应淘汰，新房供应也会随之下降。这也就意味着，留给想在蜀山区置业的购房者们时机已经不多了！那么，蜀山区的楼市究竟如何，想要在蜀山区置业，又该如何选择呢？一起来看。NO.1 | 壹毛坯现价1.9万/

    2020-01-31

  • 本周安徽土拍计划推20宗1600亩地，今年合肥土地供应下滑！

    上周安徽土拍成交17宗859.716亩地上周(1.6-1.12)安徽土拍7城成交17宗859.716亩地，万科、碧桂园、温顺等房企拿地，详细如下：合肥成交2宗143.18亩地万科首进高新!2020年合肥首场土拍揽金9.78 亿元1月10日土拍，合肥土地市场2宗143.18 亩地块乐成出让，累计揽金9.78 亿元，流拍一宗商服用地。省供销社+万科9.7亿元竞得高新137亩商住地，万科首入合肥高新区

    2020-01-15