房地产泡沫

  • 日本房地产泡沫破裂前，3大现象同时泛起，反观我国楼市，捏把汗

    在全国各个国家的房地产生长历史中，美国的佛罗里达州和日本房地产泡沫破裂的历史最为知名。其中，佛罗里达的泡沫破裂成为美国经济危机的“导火索”，而日本受到的负面影响也不小，其房地产泡沫的破裂使其经济倒退了20年。在上个世纪的八九十年月，日本全国面临着眼红的房地产泡沫，整个经济都是虚假繁荣。这样的状况一直维持到《广场协议》的签订，日本选择放弃房价保汇率，主动戳破泡沫，随之而来的就是其楼市的崩盘。其时日

    2020-07-01

  • 十年困局！地产泡沫以后何去何从？

    随着疫情获得控制、全面复工复产的举行，前几个月冷清的房地产市场如今也开始回暖。许多人也开始盘算着买房，可是由于对房地产泡沫的担忧，禁不住发出疑问：房地产泡沫会破灭吗？现在买房究竟合不合适？我国的房地产泡沫已经存在了十余年，想要预测其以后的生长趋势，还得先相识泡沫究竟是怎么发生的。我国的地产泡沫始于2008年金融危机。2007年，美国发生次贷危机，房地产泡沫破灭。随后发生连锁反映，并以“雷曼兄弟”

    2020-06-29

  • 如果房价跌了5成，那么中国会发生什么事情？你会更容易买房么？

    最近央行宣布了一个数据，中国已经有4立室庭拥有2套屋子了，这些家庭的净资产高达300万元。固然净资产内里大部门都是屋子。看到这个数据，许多没有买房的人可能有这样想法，这么多人有这么多屋子了，那么以后屋子肯定卖不出去了，那么房价肯定会跌了。不外对于有屋子的人，可能想法就纷歧样了，这么多人有屋子，那么大家肯定都不愿意房价跌，房价上涨才切合大部门人的利益。其实这就是社会的正常情况，没房的人总是希望房价

    2020-05-04

  • 四线都会房价继续下降，房地产泡沫爆破可能从县城开始？

    泉源：佳爷房谈熟悉我们的朋侪可能都知道，我们一直在分析各地的楼市，其中北上广深等一线都会我们最常提到的，可是四成都会我们真的很少聊，最近的一则消息指出啊，部门四线都会在最近的半年里，一直处于下跌的态势，那么这是为什么呢？四线都会的屋子是不是想网上谈论的那样，千万不能碰呢？今天啊，咱们就来聊聊这个话题。事实上这两年，部门四线都会的房地产价钱涨幅不小。就拿安居客的一组数据举例，广东粤西某县城的房地产

    2020-04-17

  • 已超“警戒水平”？住民收入“追不上”房价，黎民买房“亮红灯”

    我们总是说，自己的消费要和收入成正比，这才气让我们实现利益最大化。可是，屋子作为服务老黎民的商品，房价却没能一直停留在合理的区间内，这也使得老黎民在“买屋子”上丝毫没有优势。我们的消费水平是和自己的收入相挂钩的，而房价更应该随着老黎民的收入走，这样的房价才是切合市场经济的，也更能充实体现出屋子的使用价值。可是，看着我国的房价年年增长，可是老黎民的人为却怎么也跟不上房价的增速。其实，这就已经泛起了

    2020-04-17

  • 纵观房地产市场，房地产泡沫现象，才是房价下滑的引火线！

    房地产在这些年来，是一个备受关注的领域。许多人担忧资产贬值，纷纷投资房地产领域，认为房地产这样的资产属于“不动产”，可以实现保值、甚至升值。不外，我国的房地产这些年来，整体上确实是出现涨、涨、涨的局势。只是我国房地产市场经济一片大好，就说明房产不会贬值了吗？固然不会，房产除了居住属性之外，作为商品房，已经是一件商品了。是商品，自然就会有供需关系、与之对应的就有房价的涨跌。而房产的升值、保值、贬值

    2020-04-12

  • 2020年一线都会房价将下跌，你以为呢？

    据中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有121个都会3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看，房价下跌的都会比例不算高，但具有象征意义的四大一线都会，北上广深3月份二手房价全部下跌。其中，上海下跌5.85％位居四大一线都会跌幅榜首位，每平跌3401元位居全国首位。对此，我们认为，房地产只要是存在泡沫，早晚会破灭。而此次疫情的到来，不行制止的会影响到海内经济增速，这一定会传导到房地产市场，最

    2020-04-08

  • 2020要买房？你如何看待2020年地产走势？

    最近葩葩哥为买房的事情操碎了心，可是不能盲目呀，那么2020年，你们如何看待房价的走势呢？房价怎么说呢？鉴于某房企降价越日就被通报品评的事件与海内大量18，19年高位接盘侠的恼怒，本人以为降是不太可能降太多的，真搞得这群人发毛了，直接断供来个鱼死网破，那么房地产泡沫也就碎了，就会到达马老板所说的房价如葱。可是呢，现在这个经济形势依旧会加速房地产泡沫的爆裂。为什么前些年房炒得如此之凶？因为大家都相

    2020-03-27

  • 日本房地产泡沫破灭对中国有哪些启示？

    先讲个段子：当年，有日籍同事跟我聊了一个多小时，说其时东京的房价与现在北京一样，涨的看不到止境，没人以为会跌，所有人都在买房，买晚了的，都在亏。所以他拿出所有积贮，买了一个大屋子。泡沫一破，房价瞬间跌了一半还多。他说，跟股市一样，哪会有一直涨的楼市，日本人的教训就是永远不要炒房。“哥们儿，你可千万别重蹈覆辙啊，二十年了，我贷款还没还清。”说的真是很是有原理，听了他的话，没买。效果屋子从一万涨到3

    2020-03-27

  • 房价将回归合理估值：一线都会两万，二线五千，县城两千

    最近，房价下跌的趋势已经越来越显着了，凭据统计局宣布了数据，2月份，70个大中都会的新房价钱和二手房价钱，下跌都会数量都凌驾了上涨都会数量，标志着拐点正式来临。许多人都体贴，房价到底会跌到什么地方。有人认为，一线都会跌到2万，二线都会跌到5千，县城2000元，会是未来房价下跌的目的。对此，笔者认为，这个看法不算夸张，而是比力合理的价钱。现在来看，一线都会的人均月收入靠近1万元一个月，两万的价钱也

    2020-03-25