易居研究院

  • 百城房价涨幅继续收窄，去库存压力有所减小

    上海易居房地产研究院克日公布的陈诉显示，1-5月份全国100个都会新建商品住宅成交均价为15499元/平方米，同比上涨11.2%。与1-4月份数据相比，前5月房价涨幅有所收窄，进一步体现房价降温的特征。而随着5月份销售行情好转，购房生意业务需求也在努力释放。陈诉显示，5月份100个都会新建商品住宅存销比为12.7个月，与1-4月份相比，去库存压力有所减小。易居研究院认为，房价短期涨幅泛起显着反弹

    2020-06-30

  • 福州最新租金收益率1.7％！房价水平远超租金！一季度50城房价回暖！

    克日，易居研究院公布《50城租金收益率排名》，数据显示，2020年一季度福州租金收益率到达1.7%！环比涨幅到达5%，位列全国前列。福厦双城租金收益率倒数！易居研究院数据显示，2020年一季度，全国50个典型都会租金收益率排行榜中，福州收益率约为1.7%！而厦门收益率仅为1.2%！排在50城最末尾。这说明，福州和厦门的房价水平远凌驾租金水平，而且近几年来的房价涨幅，要大于当地租金的涨幅。而租金收

    2020-04-16

  • 最新房价收入比出炉！10年收入才气在汕头买套房？

    克日，上海易居研究院公布了《全国50城2019年度房价收入比研究》（以下简称《研究》）。凭据公式，我们可以盘算出一个普通家庭不吃不喝几多年才气买一套房。其中排名首位的为深圳，房价收入比高达35.2，即至少需要35年才气买一整套房；而排名末位的长沙，为6.4，是50城中唯一一个房价收入比低于7的都会。150城房价收入比均值4年来首降三四线都会房价透支水平反而高陈诉显示，2019年，50城房价收入比

    2020-04-11

  • 注意，这些都会的房价已经脱离实际了！

    文丨子木前两天，易居公布了一份陈诉，名为《2019年全国50城房价收入比名单》，一时走红各大房地产媒体平台，引来众多网友围观。易居公布的这份名单，每年都市更新一次，在海内来看，统计的数据还是有一定借鉴意义的。而且只要你用心，基本上可以从这份榜单中解读出每个都会的“楼市泡沫度“，以及房价的基本走势。这个对当下的购房者来说，很是重要。1首先再给大家科普一下，什么叫做「房价收入比」。根据公式：举个例子

    2020-04-08

  • 全国40城土地市场，潜伏哪些楼市未来趋势？

    众所周知，房价和地价息息相关。地价上涨，房企成本就高，房价自然会上涨。今天站长就从衡宇价钱的泉源之一——土地拍卖。重新颖角度分析未来楼市走势，希望对大家有所资助。首先站长要科普一下房企的开发成本：一般项目的开盘价需要加上开发商的土地成本、修建成本、融资成本、治理用度、营销用度、利润、税费等。其中土地是大头，而且与许多地方的GDP息息相关。土地市场冷热不均1月2日，上海易居房地产研究院公布《201

    2020-01-11

  • 楼市库存拔高，35城卖地破纪录，对政策和房价有哪些影响？

    前事因，后事果；前事果，后事因。因果循环。房地产，大家最关注两件事，一是政策，二是房价。最爱问的自然也是这两件事，但问的不是已往，也少有现在，却总是未来。硬生生的想把圈内自媒体人们酿成江湖神棍。这两天正悦目到一些数据，给大家拿出来看看，然后顺手也跟大家“神棍”一把吧。01先看一张图。数据泉源：CRIC2019年12月，全国28个重点都会房地产库存情况。库存消化周期小于12个月（一年）的有这么几个

    2020-01-11