土地市场

  • 业内人士：2020年楼市这些变化值得注意

    在2019年土地市场、房地产价钱、未来预期“三稳”的基础上，2020年，房地产市场会如何？58安居客房产研究院分院院长张波日前表现，2020年，楼市康健平稳生长、安居宜居的目的不会改变，房地产市场预计将出现平稳运行态势。在整体稳定之下，五大变化值得注意：一是调控分化，房价成为调控松紧的“刻度尺”。从2020年的趋势来看，张波认为，因城施策依然是调控主要方式，总体来看，2020年二手房市场整体颠簸

    2020-02-04

  • 细数2019年那些“凉凉”的土地

    导 读条件优质的高总价地块仍然能够乐成出让，反而是那些地价比力低的土地更容易遭遇流拍。◎研究员 / 马千里、邱娟、周奇2019年虽然商品房市场上行惯性仍在，但土地市场已经先一步迎来了变化，房企购置土地面积同比大幅下滑，土拍热度也连续低位。在“三稳”日渐下沉、叠加信贷收紧的行业大情况中，地块底价成交、流拍成为土地市场中的常见现象。在此配景下，为了给各都会土地市场“测温”，本文首先对2019年的土地

    2020-02-04

  • 盘货2019成都土拍，我们发现了这几大亮点

    随着1月16日天府新区118亩土地溢价成交，2020年的土地拍卖市场已拉开帷幕。回首2019年的土拍，在多方气力的调控平衡下，土地市场进入一个不停向上走的良性通道。从年头的“平淡”到年中的“发作”，再到年尾的“翘尾”，精彩纷呈；有“猛烈竞价”，也有“底价成交”，有“群雄逐鹿”，也有“无人问津”，看点十足！今天，小妹就和大家好好来摆一下2019年成都土地市场的几大亮点。1成交204宗地块 同比上涨

    2020-01-22

  • 2020年房价是涨还是跌？从这三点探知一二

    众所周知，判断房价的走向，业内有一个约定俗成的权衡尺度，即短期看政策，中期看土地，恒久看人口。接下来，我们将从这三方面探讨，2020年房价是涨还是跌？坚持“房住不炒”着力稳房价中原地产研究中心统计数据显示，2019年全国房地产调控次数高达620次，刷新历史记载，2018年全年仅450次，同比上涨幅度高达38%。2019年四季度成为全年房地产调控最麋集区间，合计调控高达205次，其中10月67次、

    2020-01-22

  • 2019年西安房价稳中略涨 中签率大幅提升

    2019年西安房地产市场可谓是跌宕起伏，几家欢喜几家愁。有置业者这样总结，“2019，摇号5到6次，没有一次摇中，年底让我去买个彩票中大奖！”那么，2019年房地产市场到底如何？克日从克而瑞公布的2019西安房地产市场研究陈诉中可以看出，2019年土地市场“供大于求”供应约3200万㎡，商品住宅市场整体“求过于供”，供应约11.54万套房源。全年中签率大幅提升去化率不如人意从大的经济走势上看，2

    2020-01-21

  • 全国40城土地市场，潜伏哪些楼市未来趋势？

    众所周知，房价和地价息息相关。地价上涨，房企成本就高，房价自然会上涨。今天站长就从衡宇价钱的泉源之一——土地拍卖。重新颖角度分析未来楼市走势，希望对大家有所资助。首先站长要科普一下房企的开发成本：一般项目的开盘价需要加上开发商的土地成本、修建成本、融资成本、治理用度、营销用度、利润、税费等。其中土地是大头，而且与许多地方的GDP息息相关。土地市场冷热不均1月2日，上海易居房地产研究院公布《201

    2020-01-11

  • 2020年合肥首场土拍落幕 2宗地揽金9.78亿元

    安徽网 大皖客户端讯 2020年合肥土地市场第一场拍卖会今天下午落下帷幕。3宗地块集中面市，最终共有2宗地块成交，成交总金额约 9.78亿元。据相识，本次土地拍卖会共有3宗地块，其中两宗位于高新区，一宗位于肥东县。高新区地块中，位于红枫路以南、西二环路以西的AG-8-1,-2,-3号地块较受关注。该地块曾于去年上市，后多次取消供应，此次终被安徽合畅置地摘得。该地块计划为居住、商业服务、中小学用地

    2020-01-11

  • 天津：2019年入市地王仅四成实现盈利

    本文共2682字，阅读约莫需要9分钟。2019年刚已往，这一年中，天津土地市场相对理性，房企拿地态度越发审慎，底价成交成为常态。下半年，当流拍率大幅攀升之时，不禁让人想起前几年地王频出的时候，在这其中，最为典型的当属 2016年底金地团体竞得的南开双峰道地块，楼板价高达49018元/平方米，在之后的三年多时间均保持着天津最高楼板价的记载。在此期间，只管最高楼板价未被刷新，但市内（河北、红桥、河西

    2020-01-11

  • 霸气！2019阜阳卖地全省第二！成交超万亩，揽金300多亿！

    2019年已经完结，对于2019年的阜阳楼市，有哪些让你印象深刻;有哪些突出的体现让你感伤万千;又有哪些局面让你不能忘却?为此，皖北第一楼市独家筹谋《2019年阜阳楼市年终总结》，用数据解读市场、用事件折射真相、用看法梳理楼市!刚刚!阜阳2019土地成交数据出炉!2019阜阳成交土地超万亩!揽金300亿!2019安徽16城土市结果出炉!阜阳成揽地大户，全省卖地第二!一、最新!阜阳2019土地成交

    2020-01-10

  • 2019年度长三角区域住宅用地市场盘货

    长三角住宅用地市场概况：供应同比微涨、成交小幅上涨；出让金及均价走高，溢价率提升2019年，长三角区域41城共住宅用地供应计划建面合计4.52亿平方米，供应同比微涨0.4%，低于300城4.6%的同比增速；住宅用地成交计划建面合计3.68亿平方米，成交同比小幅上涨3.2%，低于300城6.0%的同比增速。住宅用地成交楼面价及出让金同比显著增长，成交楼面价为4991元/平方米，同比增长27.4%，

    2020-01-10