楼市调控

  • 96％的房产都没有价值？这些都会都不值得买！

    在已往20年里，全国房价确实做到了只涨不跌，而且涨幅基本和GDP保持一致。但分区域来看，许多都会还是在颠簸中起伏，政策有松有紧，市场也从热变冷又开始回暖。2020年，宏观政策不会改变，微观会频繁调整，钱币宽松和楼市松绑会越发显着。那么对于购房人来说，那里的屋子才有价值呢？有一些都会虽然是二线，但在这一轮楼市调控中连续下跌，好比济南、青岛、天津、贵阳、石家庄、郑州、太原，房价跌了1-2年，而且跌幅

    2020-01-21

  • 房价到底能不能跌？几多最合适？北大教授为何说楼市不能大起大落

    恒久以来，“高房价”是困扰普通人的一浩劫题。一个“房”字，几多心酸！已往十几年，房价在楼市调控中不见下跌，反而陷入“越调越涨”的怪圈。以至于，如今大家对换控已经不抱有希望。因为堪称史上最严的楼市调控已经由去三年，房价也没降下来，仅仅只是涨幅缩小而已。此前，有多位专家和房地产老总表现，我国未来购房刚性需求依然强劲，房价短时间内不行能下降。其实问题的关键不是房价降不降的问题，而是合理的房价究竟是几多

    2020-01-21

  • 王石：未来房价不行能太自制！你以为呢？

    王石：未来房价不行能太自制！你以为呢？最近一二十年来房地产市场迎来了前所未有的大生长，无论是房价水平还是规模都到达了一定的高度，就说说我们最为体贴的房价，已经从20多年前的几百元上千元每平米，涨到了如今的大几千几万元每平米，购房的压力可以说是一年比一年高，如果说以前买房只要事情几年存点钱借点钱就可以首付，那么现在预计要拿出一两代人多年的积贮才气委曲付得起首付了，购房压力之大无需多说。房价涨归涨但

    2020-01-19

  • 中科院发出房价上涨信号，买房人牢记两个关键字，行动之前看一遍

    新的一年又开始 了，没有买房的你又将面临一个选择，年头买房还是不买房？如果你曾经到各售楼部看过屋子，这一段时间可能又从一些卖房小哥的朋侪圈看到一个老生常谈的内容，那就是“年头不买房，一年又白忙”。多年房价上涨的事实不停的印证着这句话的正确无比。可是，自从房住不炒定调以来，各项楼市政策不停出台，在全方位的楼市调控中，在不靠房地产刺激经济的指引下，楼市正在悄然发生着变化。整体性的上涨已经竣事，都会之

    2020-01-19

  • 十年，房价涨幅超210％！西安这些年都履历了什么？

    年尾我们做了许多盘货，土拍、房价、开盘、去化率等等险些均有涉及到，但关于调控政策方面的，却很少。因为一直以来，西安楼市都是高度政策化的市场，受全国趋势影响很大。全国房价普遍涨，西安随着微涨，全国加大政策调控，房价退潮，西安便随着倒退。而2016年以后，这种局势被打破。十年，西安房价从4千涨到1.3万+楼市走向政策调控密不行分，我们可以市场的角度来梳理十年来西安楼市的政策调控。先看下近十年西安房价

    2020-01-18

  • 今年房产税依旧“保胎”中，“炒房客”却因这事要“离房出走”？

    “房产遍全国，春来等通知。房产税不出，此物最相思”。开场诗一首，以飨读者。话说，本轮楼市调控从2016年开始，连皮算上已经有四个年头了。虽然各项措施一个劲地出，单是去年一年就出台了620次，抛去节沐日，基本上是一天两条调控措施了。可是，这就像蜘蛛编织的蜘蛛网，原本以为麋集的调控措施可以捆绑住一直向前冲的房地产这只小蝉虫，却发现，房地产已经发展为了可以捕蝉的黄雀。当购房者的楼市减价希望落空，大家把

    2020-01-18

  • 2019年，那些影响楼市的大事件！

    时间过的很快，我们的一只脚已经跨进了2020年！最近，小融正在总结自己的2019，好给下一年定新目的。恰好，各家媒体们也在盘货2019年，所以，我们也来凑凑热闹。今天就给大家总结一下，2019年楼市关键词。一，革新革新的本质是什么？当旧的体制、制度无法适应新的社会情况时，而接纳的主动厘革。今年和楼市关系比力大的，涉及到革新的有三个。1、LPR革新8月，央行公布商业性小我私家住房贷款利率执行措施，

    2020-01-17

  • 解读：如何看待2019年楼市体现，2020年如何走？

    新京报讯（记者 侯润芳）国家统计局今日宣布的2019年12月70都会房价数据显示，4个一线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.2%，二手住宅销售价钱环比上涨0.4%。其中，深圳的新房、二手房价钱涨幅领跑四个一线都会，划分上涨0.7%、1.0%。从二三线都会体现看，2019年12月二三线都会新建商品住宅销售价钱环比涨幅微扩，二手住宅涨幅均相同或回落。其中，扬州新房价钱以1.3%的涨幅领跑全国，唐山

    2020-01-17

  • 买这类新房，每平补助100块！又一地级市维稳楼市放大招

    进入2020年不到半个月时间，楼市调控已打响第二枪。日前，四川达州印发通知，通知出台了包罗恢复购房津贴、调优住房公积金政策、放宽商品房预售许可管理条件在内的12条房地产政策。而在1月4日， 近期房价涨幅全国第一的唐山打响2020年房地产限售第一枪，独创“网签限售”。四川达州:买140平米以下屋子可获每平米100元津贴达州市地处四川东北部大巴山南麓，物产富厚，是典型的农业大市，辖4县1市2区，面积

    2020-01-13

  • 磨人的楼市信息又在周末出台，岂非是防止房价下跌的正式行动

    昨天，我们发文说，当前的楼市进入“双防”时间，各地房价行情分化开启。在一城一策的灵活调整中，有的都会发防止房价大涨，如深圳。也有都会要防止房价泛起大跌。在同一时段内，房价再无整体性上涨或下跌了。这也意味着买房的风险正在来临，缺乏专业的房地产投资知识，亏损的可能性正在增加。2020年才已往十天时间，防止房价大跌的 政策就接连出台。湖南省衡阳市衡东县给予契税、房产挂号、营业执照管理等用度的减免，最高

    2020-01-13