磨人的楼市信息又在周末出台，岂非是防止房价下跌的正式行动

昨天，我们发文说，当前的楼市进入“双防”时间，各地房价行情分化开启。在一城一策的灵活调整中，有的都会发防止房价大涨，如深圳。也有都会要防止房价泛起大跌。在同一时段内，房价再无整体性上涨或下跌了。这也意味着买房的风险正在来临，缺乏专业的房地产投资知识，亏损的可能性正在增加。

2020年才已往十天时间，防止房价大跌的 政策就接连出台。湖南省衡阳市衡东县给予契税、房产挂号、营业执照管理等用度的减免，最高可享受契税全额补助。四川富顺县直接给出了买房补助每平200元，以房产证面积为准。对于这样的二线以外的都会，我们前期说过多次，没有工业支撑，没有人口流入，房价下跌从今年正式开启。各地想通过一些调控政策以稳定房价或都说延缓房价下跌的想法也可以明白。

而作为一线都会，如北京、上海，房价相对于岑岭期已经下跌经15%左右，正在筑底。这两个都会，属于全国年轻人追寻的重点都会，房价纵然没有政策上的支持，保持现有的调控稳定，也会很快转暖。

让我们没有想到的是，上海的楼市调控政策开始动了，而且时间居然提前到了年头。凭据媒体报道，这个周末，上海的楼市政策有了细小的变化。

《上海市人民政府关于修改〈上海市共有产权保障住房治理措施〉的决议》的文件，自2020年2月1日起施行。这个变化，许多买房人明白为楼市调控松动的迹象。因为新修订的《上海市共有产权保障住房治理措施》第十九条第三款划定，非上海市户籍家庭同时切合居住证持证和积分、住房、婚姻、缴纳社会保险、缴纳小我私家所得税、收入和产业等条件的，可以申请购置共有产权保障住房。

前期，我们一连三次提醒，上海、北京的朋侪可以开始看房了。从供应、库存、需求三者之间的数据证明，再无降价空间。回暖很快开始。现在，有了政策上的预期放松，这个时间可能要提前了。

在当前整体楼市转冷的情况下，为了防止房价继续泛起大跌的可能，一城一策的灵活调整会迅速增加。既然铁板一块的上海开始有了松动的迹象，二三线都会的松动也就指日可待。这也讲明，防止房价下跌开始行动。

正如楼市兴旺之时，控制房价上涨很难。当楼市转冷之时，阻止房价下跌也不会很容易。

想到了楼市调控会有步骤的放松，没想到的是这一次会是上海率先行动。总体来说，一系列的动向讲明，防止房价下跌的硬仗正式开启。

对于买房人来说，幻化莫测的楼市信息中，真的很磨人。不外，短期之内，没什么好担忧。