楼市调控

  • 现在为什么越来越多人看空房地产，都相信下半年房价会下跌？

    有些人认为那些看空房地产或者希望房价下跌，是因为手中没有房产。其实这种看法显示了一些人的狭隘，我以为任何一个体贴中国未来生长的人，都希望房价会稳步下降，逐步回归到合理的水平。在我专业研究房地产之前，就是做技术研发的，我清楚地体会到现在实体经济到底有多灾，制造业到底有多灾，许多人喜欢空谈高房价的危害，我是有亲身体会的。为什么曹德旺先生一直看跌房价，因为他是做汽车玻璃的，没有人比他更清楚如今房地产行

    2020-04-30

  • 横竖赚不了钱，为什么还买房呢？不买房的三个原因

    屋子这工具对于中国家庭来说实在是太重要了，所以不管在什么时候都市有人体贴房价问题，而且越是行情颠簸厉害的时候大家越是想要知道该不应买房，因为根据现在的房价只要稍微泛起一点颠簸，最后都市引起十几万的购房成本变化。而从楼市调控到现在，笔者一直说的一句话就是购房者不要着急买房。虽然说现在多个都会的二手房价钱都泛起了显着下跌，购房者能选择的房源也变多了，不少专家也都站出来喊“中国第六次购房时机”，但笔者

    2020-04-30

  • 房价或“抨击性上涨”？5月起，购房者该“买房”还是再等等？

    2020年，受黑天鹅事件影响，房地产市场迎来了最为“纠结”的一年，成交量大幅下滑，开发商不得不降价卖房。这一切对于购房者来说，是在太多“难受”。一方面，近期一些都会开始“救楼市”，楼市调控放松的预期不停增强，部门专家直言房价将迎来一波快速上涨。另一方面，楼市已经处于“供大于求”阶段，而且近期成交量萎缩，根据常理房价一定会泛起显着下降。因此，眼下购房者陷入“买房”和“不买房”的艰难选择中。楼市回暖

    2020-04-20

  • 高房价的影响：每上涨1000元，结业生脱离率增加3.14％

    所有人都知道中国房价已经超出合理水平了，在这种情况下住民的正常生活受到了极大的影响，而且高房价不仅仅是给住民小我私家生活带来庞大压力，就连都会经济生长也会受到来自高房价的阻碍。例如凭据复旦大学宋弘副教授的研究讲明：房价每上涨1000元，大学生脱离所在都会的概率就会增加3.14%！也就是说一个都会的房价越高，那么愿意在这个都会安家落户的大学结业生就越少，这也是为什么这几年愿意留在北京、上海这些大都

    2020-04-20

  • 购房者预期越来越稳，都知道房价要涨

    楼市调控的逐渐深入不停地将“三稳”的观点带入楼市当中，在三稳当中最重要的一个因素就是稳定购房者的预期。那么什么是购房者的预期呢？购房者的预期就是说购房者对于房价上涨的判断。只要稳定了购房者普遍看涨的情绪，那么房价也就稳定了。现在来看，购房者的预期已经足够稳定，险些所有购房者都能够看到未来房价上涨的前景。都可以在购房的时候不需要多思量，就能做出购房的选择。知道房价要涨这一预期已经在购房者的脑海里根

    2020-04-20

  • 投资性房产空置率很高，房价因调控难以下降！最终会是什么趋势？

    当前楼市当中，购房者的投资意愿越来越高，也就是说购房者对于衡宇增值的预期越来越高。由于购房者的趋利性，衡宇的投资属性变得越来越重要。而在较高的投资属性值下，衡宇的空置率其实很高。同时在楼市调控政策的影响之下，房价的下降空间变得很小，上升空间变得很大。那么在这样的驱使下，楼市最终会如何生长呢？衡宇的空置率高涨其实并不是问题许多人说衡宇的空置率高就是有人占用了资源。但屋子自己已经成为一种投资商品，并

    2020-04-20

  • 楼市被“打回原形”，2020年还未买房的人，等来了这两大信号

    现在的房价高不高?想必大家也是心知肚明晰，正因为房价高了，所以，不少人在面临买房问题的时候，才会犹豫不决。已往几十年，房地产行业的生长步入快车道，同时，炒房民风盛行，楼市投机行为越来越多，让房价水涨船高。房价变高之后，也让屋子的属性改变了，从居住属性变为金融属性，从用来居住，变为了投资牟利。在种种因素之下，房价一路高歌猛进，然而，房价过高，也会带来“副作用”，不仅让刚需买房变难，也倒霉于房地产行

    2020-04-20

  • 为啥3年内，房价只能跌，不能涨？

    2.中央再次强调——房住不炒。这个消息对炒房客来说，无疑是雪上加霜，痛心疾首。对刚需来说，是个大好消息。 虽然有些都会在试探着放松楼市调控。可是我一直认为，楼市起码在3年内不会有起色，房价只能跌，不能涨。而且我之前已经发帖为证了。自去年开始，楼市变化切合我的预判。后期我还会继续关注市场变化，刚需什么时间买房最合适，我会随时告诉大家的。那么我预判的依据是什么？第一，眼下，我们需要提振经济，而不是提

    2020-04-20

  • 公摊面积惹人生厌，是否会取消？看住建部的文件怎么说

    经由三年多的楼市调控之后，市场上的房价已经显着出现出下降走势，凭据中国房地产协会给出的数据显示，3月全国共有121个都会的二手房价钱泛起下跌。楼市调控对于房价走势的影响体现的淋漓尽致，所以只要坚持政策调控不放松，那么房价就会一直保持这种下跌行情逐步的回归稳定。因此现在市场上的购房者对于房价其实并不是很担忧，真正让购房者担忧的是屋子自己的问题，例如质量问题以及公摊面积过大等。而其中公摊面积这工具才

    2020-04-16

  • 专家说，三四线都会最少涨到14000，房产大佬却有差别意见

    可以预见的是随着政策调控逐渐深入，一个都会的人口状态和经济生长潜力对于房价的影响变得越来越重要，所以在这样的情况下对于一二线都会大多数人虽然以为房价过高，但也不会认为房价会泛起多大幅度的下跌。不外在三四线都会上大家却发生了分歧，有人以为三四线都会的房价在未来还会继续上涨，例如前段时间就有个楼市专家预言称：未来3年中国三四线都会低于14000元的屋子将会消失。这种想法也代表了楼市里一小部门人，究竟

    2020-04-15