房屋买卖合同
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遵义一房主卖房后，房价大幅上涨，又花钱装修屋子，装修费亏了七千
因房价大幅上涨，卖房者忏悔并在交付前对衡宇举行装修，几番谈判无果后，买房者一纸诉状将卖房者告到法院。经仁怀法院第一人民法庭组织双方调整，该起衡宇买卖条约纠纷终得以化解。2017年12月28日，原、被告双方签订《衡宇买卖协议》，原告购置被告位于某小区的住房一套，总价244800元。协议签订后，原告支付购房款144800万元，约定10万元尾款在交付屋子时一次性付清。因房价大幅上涨，被告心生悔意，遂对
2020-03-25
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合肥这些楼盘公布延期通告！136家楼盘预计今年交付，有你家么？
一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶，偶然扇动几下翅膀，可以在两周以后引起美国得克萨斯州的一场龙卷风。这就是著名的“蝴蝶效应”。而屋子交付，也是如此。由于此次疫情，导致工地全面停工，复工遥遥无期。来自较高风险地域的人员，纵然返回事情地还要面临14天的隔离期。这样一来，工程进度势必受到影响。最终，自然会导致原计划的交房期限到了，屋子却没盖好。一场延期交房潮，正悄然袭来！合肥保利、华润、正荣等项目
2020-03-06
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不守诚信，房价涨了也是人家的！
基本案情如皋某住民李某经房产中介相识到孙某有一套商品房出售，经双方协商，签订《衡宇买卖条约》，约定衡宇价款为80万元，房款分两批推行，条约签订后十天内付款20万元，两个月后过户当天给付60万元。李某按约给付20万元，在双方约定的过户日期联系孙某，孙某称签条约时未思量契税和贷款利息，要求加价10万元，李某差别意，衡宇因此未能按约过户。李某遂诉至法院，请求排除《衡宇买卖条约》，返还房款20万元，并赔
2020-02-26
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房价上涨是否属于情势变换？能否以此为由请求调整衡宇买卖价钱？
最高人民法院签订衡宇买卖条约后房价大幅上涨属于正常的商业风险，故不能依据情势变换原则请求调整生意业务价钱阅读提示我国房地产市场多年来连续火爆，房价的涨跌牵动着人们的神经。在房价大幅上涨时，出卖人不想继续推行衡宇买卖条约的事例时有发生。本案例中出卖人主张此时属于发生情势变换的情形，应对生意业务价钱予以调整。经由四级法院的审理，最高法院最终一锤定音，未支持出卖人的主张，对维护衡宇买卖市场的生意业务秩
2020-02-13