疫情之下，去泰国购置房产需要注意什么？

2020年对许多人来讲本应充满希望，可一开年新冠病毒的肆虐就给了我们当头一棒。疫情伸张，股市暴跌，没有人知道，这场新冠疫情，到底会不会从一起公共卫生突发事件，演酿成一次经济危机。

受疫情影响，全球来泰国的人数呈断崖式锐减，最友好的泰国都传言可能暂时关闭国门，不少投资人都为此担忧自己在泰国投资的房产会不会也受到一些欠好的影响呢？其实受整个大情况的影响，疫情对已经购置了泰国房产，和正计划购置房产的朋侪来说，在今年都有或大或小的影响！

但这种影响只是暂时的，因为对房产的影响因素主要是凭据“短期看政策，恒久看人口”来考量的。

短期看政策

如果只看短期，现阶段的情况似乎并不乐观。泰国取消落地签免费政策，限制入境等。

但除了签证政策这种短期的暂时性限制以外，中泰关系变更、房地产市场的政策变更等恒久性政策改变才是投资者们更应该体贴的。

泰国房产市场开放性强，购房政策宽松，我们海内的投资者在投资泰国房产后，也可以享受同泰国人一样的衡宇永久产权。

也就是说，只要你已经成年，就可以在泰国购房，而且购房之后的使用完全不会因为是外国人纷歧样，买卖的税费等信息都是和泰国人一样的。

另外，房产市场对坏消息越发免疫，是因为买房是久远投资，你不会因为坏消息就马上卖出去，只要需求富足，整个市场就能连续稳定，投资者也更不必为短期颠簸担忧。

恒久看人口

今年年头因为疫情原因，入境泰国的外国人数量大幅降低，但一方面，等疫情恢复之后，这部门入境泰国的外国人数量必将得以回升，另一方面，对一个国家的房价而言，影响最大的人口数据当属当地长住人口。

泰国整体另有一个显着的房产特色就是：很是宜居，这个和西欧地产另有日韩地产有很大的区别，可能不会举家移民的中国人不选择购置欧洲或者美国主要愿意就是距离很远+气候文化不适应。

投资投的是久远，看的是远期价值。在投资犹豫不决时，大家可以多想想这句话：短期看政策，恒久看人口。

那么在这样的时期计划购置泰国房产的人需要注意什么？

1

人民币泰铢汇率正在变化

泰铢相对于人民币来讲，正在贬值。相比今年年头和去年受商业摩擦影响的汇率，当前的汇率正逐渐向2018年水准回弹。不行否认的是，当前汇率确实对于预算富足计划购置的朋侪来说是划算的。

2

低价购入转售房的时机

许多业主因为疫情的影响无法筹集尾款，是低价购入转售房的时机。

3

远程购置也行得通

许多客户提出疑问，就算我现在想买，可去不了泰国啊？

没关系，可以远程下订。思量到当前汇率和市场行情，远程直播看房再下订也是一个好措施。如果想只管节约资金，尽快拥有自己的第二寓所的人来讲，犹豫和张望纷歧定是好事。

疫情影响一定是有的，可以说全球供应链都受到了影响。 固然大家也可以视察泰国处置惩罚疫情的方式和手段，来权衡到底要不要来泰国置业。这是一个最好的时代，也是一个颠簸的时代。设置泰国房产或许是一个较为稳健的投资选择，疫情期间希望海内有意向举行外洋房产投资的人可以抓住时机投资泰国房产！

泰国好房推荐

您的第二家园