每平米补助100元，这个都会在勉励购房者买房？能买吗？

楼市降温相当显着，就算现在许多人都在说没瞥见房价下跌，但市场成交变冷却是不争的事实，特别是三四线都会这种降温体现的越发显着。所以在这种情况下，不少三四线都会都在想措施挽救昏暗成交，例如四川达州最近就出台了文件，恢复停止了5年的购房补助政策。1月10日，四川省达州市官方网站上公布一份通知，在这份通知中明确指出对购置面积在140平米以下的购房者，给予每平米100元的购房津贴。这份通知一出来之后，就引起了市场热议，在现在楼市调控不停收紧的配景下，这种勉励购房者买房的政策实在是太另类了，而这恰好说明三四线都会的房产不具备投资价值。

从现在楼市政策情况来看，绝大多数都会都对房地产保持严格限制，各个都会出台的政策也是一些限购、限售这样的政策，主要目的还是为了限制楼市需求，而就是因为有了这些政策的限制，最近一两年的房价才会泛起下跌趋势。而这次达州出台的政策，跟现在楼市里的政策完全相反，虽然说每平米补助100元并不多，究竟现在达州的房价基本上都在7000元一平米以上，就算给了补助一套屋子最多也就赔偿一万多元，这点钱跟房价比起来基础不值一提，但给补助这种措施却能调动购房者努力性。究竟购房者在买房的时候都抱着能自制一点算一点的心态，一些原本抱着张望态度的人很有可能会因为这100元的补助做出买房的决议，所以这个政策对于三四线楼市销量有着庞大支撑作用。

虽然说政府给购房者补助，能给购房者省下一笔钱，但三四线都会的屋子原来就没有多大的投资价值，所以其实如果购房者没有急切的需求，并没有须要在三四线都会买房。而且从另一个角度来说，三四线都会之所以出台这种给补助的政策，就是因为三四线楼市已经开始泛起下滑，所以才需要政策刺激销量，如果购房者这个时候买房的话，那么后期就很有可能会因为房价下跌而损失庞大。对于三四线都会的房价，笔者一直不看好，究竟随着楼市逐渐回归稳定，人口和经济对房价走势影响变得越来越大，而人口和经济恰好就是三四线都会最缺乏的工具。再加上现在海内大部门三四线都会的房价已经严重超出当地住民蒙受能力，在这些种种因素的影响下，未来三四线都会的房价泛起下跌是或许率事件，现在去买房赔本几率显着比力大。

屋子是用来住的不是用来炒的，对于刚需购房者而言，买不买房要看的是需求而不是有没有补助，如果没有购房需求，就算有补助也没须要买房。特别是在三四线都会，因为现在大部门年轻人都是在一二线都会事情，只有过年的时候才会回三四线都会住上十天半个月，这要看在三四线都会买房原来就不是一件划算的事情，就算有补助也不能在三四线都会买房。花几十万上百万就买一套一年住十天半个月的屋子，怎么看都是不理智的行为，也不切合楼市回归房住不炒趋势。