手慢无！精装1.65万/㎡！政务南3千米！合肥这家限价红盘要清盘了！

楼市回暖的节奏，正在不停加速。

一方面，自2019年11月以来，央行公然市场逆回购利率已履历了4轮下调，利率从2.5%一路下调到今天的2.2%，共计向市场投放了1.18万亿。金融钱币政策连续宽松，对房地产的利幸亏不停累积。

另一方面，上海、广州陆续降生新地王，北京的土地也回暖了，深圳两三千万的豪宅被疯抢。而回到合肥，无论是3月初、还是今天的土拍，都异常火热，多个地块触顶加矜持，房价预期再次被拔高。

这也就不难明白，疫情稍微好转，大家不是急着出去逛吃，而是抓紧买一套房。

那么，放眼当下合肥楼市，如果说另有什么样的屋子既能满足购房者对产物、配套的挑剔，又能满足低门槛要求的话，经开区的限价盘海尔产城创云玺，必须榜上有名！

NO.1 | 壹

限价1.65万/㎡，性价比爆棚

前段时间，海尔产城创云玺加推3号楼，推出了116套房源，线上开盘不外几秒，去化率已达9成！

傲人结果的背后，是海尔产城创云玺惊人的性价比。

受限价政策影响，项目带装修均价仅1.65万/㎡。这个价钱是什么观点呢？

一方面，单从现有的房价来看，现在合肥市区新房的供应价钱已经到达了17801元/㎡（数据泉源金刚石后台），与项目所处区位相邻的包河、政务、滨湖，供应价均也更是突破了2万+/㎡。

也就是说，带精装1.65万/㎡价钱，险些只能在新站、瑶海或三县中挑选，但它们的区位、配套又远不及海尔产城创云玺。

图 | 海尔产城创云玺项目效果图

另一方面，同是经开区的楼盘，3月初新出让的两宗地块，楼面价都突破了1万+/㎡，险些是海尔产城创云玺的两倍。若算上矜持租赁部门，楼面价还会更高。这也就意味着，未来这两个项目入市价钱凌驾海尔产城创云玺是或许率事件。

可以预见的是，未来像海尔产城创云玺这样高性价比的项目，很难再有。

NO.2 | 贰

南艳湖畔、政务南！项目辨识度超高！

固然，仅凭价钱这一方面，还不足以感动挑剔的购房者。下文将提到的两个显性标签，更是海尔产城创云玺的魅力所在。

海尔产城创云玺的第一个标签，就是3000亩的南艳湖。

一直以来，湖居都是寓所的塔尖领域，更是古今中外名人雅士憧憬的栖息地。

图 | 南艳湖实景图

放眼整个合肥，几豪富人区险些全部临湖：天鹅湖板块、蜀西湖板块、环湖CBD板块、四里河板块……湖边豪宅林立，房价基本都在2万+。

另外，我们也知道，在都会的板块格式里，内湖是一个都会向心力，促使都会板块格式的凝聚和生长，也催生出了一个个都会之心。

因此，湖泊不仅是调治情况、提升居住品质的一把妙手，更是守卫资产的“秘密武器”。

以天鹅湖一带为例，房龄已有10年的商品房，都能卖到2.5万/㎡；品牌房企开发的次新商品房，如栢悦公馆，二手房价钱已高达3.7万/㎡，湖居红利肉眼可见。

而海尔产城创云玺，距离南艳湖仅约300米，无异于是在湖居红利的大配景下，提前占位。

现在，南艳湖板块的交通、商业、教育等配套都已有机更新中：

地铁7号线已经通过批复，距离项目最近的一站只有几百米；正大广场已经开业，吃喝玩乐有了新去处；168玫瑰园学校南校区、清华附中合肥学校也已启用。今年，全省最大的全民健身中心——南艳湖全民健身中心将投入运营，合肥学院产教融合项目也将竣工……

图 | 南艳湖全民健身中心效果图

可以说，在这张手笔弘大且时间表清晰的蓝图上，海尔产城创云玺的业主，买的是终局的胜率。

项目的第二个标签，就是政务南。

海尔产城创云玺位于富贵大道与习友路交口，距离政务区直线距离仅约3千米。这也就意味着，海尔产城创云玺的业主，险些可以同步享受政务区的配套。

图 | 海尔产城创云玺项目区位图

白昼，去万象城打卡网红店，品尝最in的美食，看一场新上映的影戏；晚上，去合肥体育中心听一场喜欢的歌手的演唱会……理想生活不外如此。

同享政务区的醇熟配套而不必支付昂贵的成本，这短短3千米的距离，是近百万的价差，试问谁不心动？

NO.3 | 叁

产物力升级！打造智能社区！

那么，价钱、区位已靠近满分的海尔产城创云玺，产物又如何呢？

事实上，限价不即是限品质，海尔产城创云玺不仅各项设置都拿得脱手，另有不少独具匠心的细节设计。

图 | 海尔产城创云玺装修示意图

好比，水槽、马桶、橱柜均接纳市面上的一线品牌，再加上USB插座、小夜灯这些暖心细节，就像一位体贴的管家，24小时为你Standby。

此外，海尔产城创云玺还配备了双层精装入户大堂和层高高达3.9米的地下车库，归家仪式感满满。

图 | 海尔产城创云玺入户大堂装修示意图

图 | 海尔产城创云玺车库装修示意图

更让人惊喜的是，海尔产城创云玺还在不停给项目做加法。好比说“海纳云智慧社区”的引进，将颠覆业主对生活的想象。

宁静方面，从社区抵家门口，海尔产城创都设置了层层防线，最大水平上掩护业主的宁静。无论是社区、电梯、地库等，项目均设置200万像素高清监控系统，再搭配上电子巡更和周界防护系统，可实现7*24小时无死角防护。

对于业主经常使用的电梯，海尔产城创云玺也是十分用心：五方对讲语音系统，能瞬时反馈故障，让业主享受宁静便捷的乘梯体验；电梯刷卡直达指定楼层设计，能自动匹配业主居住的楼层，利便又宁静。

此外，海尔产城创还会在交付的时候给每户配备入户智能门锁和智能电子猫眼。智能门锁支持指纹、密码、应急钥匙、磁卡、暂时开锁密钥多重开启方式；智能电子猫眼具有170度监控级别广角镜头、超清红外夜视、人体感应侦测、人脸识别功效，能准确区分主人和生疏人，宁静指数更高。

日常生活服务方面，业主可以通过海客会APP，轻松实现衡宇缴费、报修、锁车、访客邀请等服务。尤其是“慧眼服务”这一功效，绑定授权摄像机后，就能检察老人和孩子在园区的运动场景，能让家长省心不少。

在公共最容易忽视的地下车库方面，海尔产城创也设置了智慧情况系统。全年智能自主运行的智能新风系统和智能防结露系统，最大水平上保证了地下车库的清新和干爽，康健更有保障。

NO.4 | 肆

2大爆款户型！刚需一步到位

据相识，项目现在在售109㎡-150㎡的装修美宅，尤其是125㎡和145㎡这两种户型，更是市面上的爆款。

约125㎡的边户，没有任何过道面积浪费，空间使用率满分；

卧室外接阳台，不仅采光通风条件更好，长居于此，对人体康健也会更有益。

更让人惊喜的是大横厅的设置，比起市面上常见的竖厅，采光面扩大了近一倍，空间、视野也更宽阔，居住体验感险些可以媲美大平层！

此外，该户型还设置了独立的蕴藏室，家里的一些小物件，平时用不到，关键时刻又少不了的，放在这很利便。

约145㎡的户型，是当下楼市最盛行的经典款。

整体来看，户型十分方正，各个功效区漫衍也很紧凑，也险些没有浪费的空间；

四房两厅两卫的设置，功效性极强，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能摆设得妥妥帖帖；

三开间朝南的格式、6.9米的大阳台，再搭配上瞰景飘窗、全明厨卫、多面窗等设计，使房间化身光之屋，岂论是客厅还是卧室，都能将风物一览无余；

图 | 海尔产城创云玺装修示意图

主卧为套间，除了独卫外，项目还配有独立衣帽间，主人的尊崇感一下子提升不少。

更重要的是，这两款户型总价都很是友好，是刚需首套一步到位的难过时机。我们以1.65万/㎡的均价来算，一套125㎡的边户总价也不外206万，相当于市面上同等区位楼盘中间户的价钱；即即是145㎡这样的大户型，总价也仅240万，刚需垫垫脚也是完全够得上的。

可以说，一套海尔产城创云玺，就能满足你对生活所有的想象。

NO.5 |伍

结语

在这个高地价、限房价的时代，买到一套好屋子的难度不亚于中彩票。像海尔产城创云玺这样，价钱、产物、配套全方位无死角的更是少之又少。

最后，还是要提醒大家，海尔产城创云玺已经进入了清盘阶段，房源数量已经不多。

这一次，再错过就真的没有了。

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