必看！合肥均价1.5万/㎡以下楼盘清单曝光！刚需捡漏的时机来了！

既要物美，又要价廉！刚需买房，经常是有苦说不出！

其实，在合肥买房，单价控制在1.5万元/㎡以下的低价盘，市面上另有许多，而且，许多都是海内一线大牌房企开发的，很是适合刚需。

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中指研究院公布百强房企名单

恒大、碧桂园、万科排列三甲

凭据中指研究院最新公布的《2020中国房地产百强研究陈诉》，2020年中国房地产百强企业名单前10名划分为：恒大、碧桂园、万科、保利、融创、中海、绿地、华润、绿城、龙湖；11名至20名划分为：招商蛇口、中原幸福、阳光城、旭辉、世茂、荣盛、金科、正荣、雅居乐、金茂。

（上下滑动检察更多）

仔细视察可以发现，上述20家头部房企，在合肥均有项目，合肥已然成为一线地产商博弈的主战场之一。

而且，这些房企凭借着自身的产物和服务，已在合肥积累了大量的“铁杆粉丝”和不错的口碑。在合肥购房者眼中，除了文一、置地、高速，这些房企也已经是“半个自家人”了。

那么问题来了，在你心里，谁是“合肥第一房企”，为什么?接待投票选出，并在文末下方给出留言评论。

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合肥单价1.5万元/㎡以下楼盘曝光

这些高性价比楼盘别错过

其实谁当第一对购房者来说并没有那么重要，大多数人体贴的是那里可以买到屋子，谁开发的屋子住着最省心。

已往的一年是合肥楼市拼命生长的一年，随着新房价钱体系不停刷新，性价比突出的低价盘已经愈举事寻。然而，刚需永远是楼市的主力军，对他们来说，每一个低价盘，或许都是在合肥生活下来的希望，在此，合肥房产努力将他们都整理出来。

细分到各个区域我们发现，单价在1.5万元/㎡以下的楼盘，漫衍的规模比力集中。现在合肥单价在1.5万元/㎡及以下的楼盘主要集中在新站、瑶海、肥东、肥西、长丰，蜀山区京冠悦荣府均价12416元/㎡也在其中。新站、瑶海现在在售的楼盘中，1.4万元+/㎡的楼盘较多，差不多打了一个“擦边球”。

作为合肥楼市供应主力军之一，这些区域的低价楼盘数量，比我们想象中多不少。详细来看：

新站区

新站区现在在售楼盘较多，主要集中于职教城板块、少荃湖板块及陶冲湖周边，不管在户型还是价钱上，都是刚需优选之地。

注重品牌的购房者可以关注一下龙湖春江紫宸，距离3号线幼儿师范站约500米，项目计划8-11层洋房、小高层，现在首付分期10万起就能上车。

（图片截自项目飞机稿）

保利罗兰香谷由央企保利打造，距离3号线始发站相城路站不足百米。现在该项目推出特价房运动，总价最高优惠约18万，首付仅13万起。

（图片截自项目飞机稿）

此外，位于二十埠河生态带上的悦湖新著，近期销售火爆。项目由正荣、中梁、大发、三巽四家房企团结打造，品牌实力雄厚，距离在建地铁4号线较近，未来出行十分便捷。

瑶海区

随着长江东路革新的推进，老城更新的加速，瑶海区域人居界面正在不停更新。现在在售新房均价1.5万元/㎡以下楼盘，对购房者来说，有很大时机入手。

比力火热的明皇路一带与龙岗板块，现在是区域的热门置业板块。这两个板块都可以享受到地铁2号线的利好辐射，其中新力东园、安建翰林天筑、文一锦门云栖新语值得重点关注。价钱是一方面，品牌、交通和周边设施比力完善是另一方面。

新力东园是新力进驻合肥的首个项目，现在有“限价房秒杀”运动；文一锦门云栖新语由本土龙头房企文一打造，现在20人团购优惠5万，另有3套特价房（特价房为合肥房产独家优惠房源，详情添加文末微信咨询）;安建翰林天筑由国企安徽建工打造，有总价方面的优惠。

(图片截自文一锦门云栖新语官微)

肥东县

肥东方面，当下泛龙岗板块与和气湖板块是置业热门板块，在售楼盘均价1万元-1.3万元/㎡左右。

值得重点关注的是泛龙岗板块，集聚了中海、龙湖、荣盛、今世、金辉等多家大牌房企，品牌招呼力显着。不仅如此，肥东规建的合肥师范附小隶属学校肥东校区与四十八中肥东校区都位于该板块，有学区托底，增值潜力较大。

据相识，现在龙湖龙誉城特定房源限时9折起；荣盛书香府邸1元即可认筹，另有特价房运动；金辉优步大道最高可享分外优惠15000元。

(荣盛书香府邸特价房源)

肥西县

肥西由于毗邻政务、高新及经开，负担了不少市区外溢的客群置业，在合肥所有县域中也是生长比力好的地方，投资客群可以重点关注下。

现在肥西购房区域有翡翠路板块、主城区板块、滨湖西板块、紫蓬山板块以及柏堰湖板块。

品牌和性价比比力突出的有置地栢悦湾、皖投国滨世家、华地翡翠公园、祥源花世界、高速时代御府等楼盘。

栢悦湾由口碑房企置地打造，周边配套成熟；皖投国滨世眷属于滨湖西板块，现在限量特价房95折，首付低至1成起；华地翡翠公园位于肥西产城融合示范区，现在在做特价房运动，总价低至90万，单价9770元/㎡起。

(华地翡翠公园特价房源)

长丰县

近几年，长丰一改在市民心中破旧、落伍刻板印象，北城万达开业、阜阳北路高架通车，计划地铁8号线，保利、世茂、万科、金地等大牌房企争相抢驻，区域一跃成为当下的置业热门区域。

据合肥房产统计，当前北城多个楼盘推出购房优惠运动，万科苏高新中央公园高层95折，洋房98折；金大地禧悦公馆95折优惠；保利时代首付仅11万起，另有特价房运动。

结语

在合肥买房，绕不外一个灵魂拷问：总价150万预算能买哪？谜底很清晰，新站、瑶海、肥东、肥西、长丰，价钱亲民，品牌有保障。

许多人都在张望着接下来的房价，庆幸的是，我们可以提前按图索骥，寻找时机。

关于合肥楼市，今年或许率不会放松调控政策，市场情绪也会保持平稳，上涨预期仅限于个体板块，整体依然会牢控。

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