2020年第1批6宗约506.5亩地恢复出让 3月9日挂牌停止

受疫情影响，经市政府同意，现对已恢复生意业务的2020年第一次挂牌出让六宗国有建设用地使用权报名、生意业务相关事项举行明确，详细情况通告如下：

一、2019-6#、2020-302#、2020-303#、2020-304#、2019-209#、2019-560#等六宗国有建设用地使用权的竞买保证金缴纳停止时间为2020年3月6日17时整，挂牌停止时间为2020年3月9日16时整。上述地块其他的出让条件稳定。

二、2020年3月6日17时前，竞买人凭数字证书（CA）登录宿州市公共资源生意业务电子服务系统，在线上传《竞买申请书》等报名资料，不再实地提交书面报名资料，市自然资源和计划局将通过网上生意业务系统举行预审。竞买人需答应所上传的电子质料真实正当有效，并在签订出让条约前提供原件质料现场复核。如发现电子质料与原件纸质质料不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格、没收其竞买保证金，同时列入安徽省自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。

三、挂牌出让竞买生意业务环节的详细事项将视疫情防控实际情况，电话通知已取得竞买资格的竞买人。

四、网上报名事情由市公共资源生意业务中心提供技术支撑和答疑。

宿州市自然资源和计划局

2020年2月26日

一、地块详情

地块编号：2019-6#地

土职位置：三八街道，破晓大道以西、银河一路以北、银河二路以南、宿州碧盈房地产开发有限公司用地以东

土地面积：69330.51㎡（103.9958亩）

计划用途：二类居住

容积率：2.5≤R≤3.2，修建密度≤30%，绿地率≥35%

出让年限：70年 40年

起始价：224万元/亩

竞买保证金：5000万元

本次出让通告日期为2020年1月10日至2020年2月2日；挂牌时间自2020年2月3日至2020年2月12日16时止，在宿州市公共资源生意业务中心一楼举行挂牌，并接受报价。

经审查，申请人具备申请条件，并按划定交纳竞买保证金的，将在2020年2月10日17时30分前确认其竞买资格。

二、地块周边配套分析

位置优势：位于宿州寸土寸金的政务区，万达广场商圈周边，人气旺盛，周边碧桂园中南·双玺、龙汇学源居、宿州碧桂园、万达华城等成熟社区围绕，生活气氛浓重。

交通配套：北临银河二路，南邻银河一路，东侧破晓大道，周边路网成熟，出行便捷。

教育配套：地块紧邻一中、十一中西校、一小三八校区及二幼等，一站式教育名校围绕。

生活配套：地块近距离直达万达广场、云集商业街、汴河风物带、三角洲公园等，购物休闲均能满足所需。

2019-6#地块大致位置

宿土挂告字[2020] 1号出让6宗地块，共计506.516亩，起始价10.5-224万元/亩。

从土地出让结构来看，住宅商服旅馆用地1宗，计103.9958亩，使用年限70、40年；住宅商服用地3宗，计220.5761亩，使用年限70、40年；加油站用地1宗，计4.4766亩，使用年限40年；工业用地1宗，计177.4675亩，使用年限50年。

从土地出让区域漫衍来看，政务区用地1宗，计103.9958亩；宿马园区用地3宗，计220.5761亩；鞋城用地1宗，计4.4766亩；埇桥区符离镇用地1宗，计177.4675亩。