尴尬！一街之隔，马鞍山两家楼盘房价竟相差1000元/m

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楼盘大PK

快过年了，终于又可以听到阿姨们讨论

隔邻家的孩子了

“隔邻老王的儿子，人家又考100分儿了”

“隔邻家张老师女儿，人家又拿三好生了”

那么马鞍山楼市中有没有传说中的

“隔邻家的小区”呢？

那么下面就有请

今年pk的最后两位选手

恒大御景湾 vs 圳秀·金湖湾

这两个小区仅有一街之隔，南北相望，可是价钱却相差许多！下面我们就从多个维度来分析一下这两个小区！

01、价钱

恒大御景湾：现在二手房挂牌均价在9770元/m²。

（数据泉源 | 安居客）

圳秀·金湖湾：现在二手房挂牌均价在8738元/m²。

（数据泉源 | 安居客）

圳秀·金湖湾

最后加推4、6#楼，面积216㎡，均价7800元/㎡。

就二手房挂牌均价而言，恒大御景湾比圳秀·金湖湾横跨了1032元/m²！而且圳秀·金湖湾在售的险些都是大户型，总价最低的也要168万起！

02、区位配套

恒大御景湾和圳秀·金湖湾牢牢一街之隔，所以配套也差不多。

南面就是秀山湖▼

马鞍山东站▼

汽车客运总站▼

奥体中心▼

马鞍山市人民医院▼

03、小区情况

我从恒大御景湾西门进入▼

双方的商户扎堆，配套很是齐全▼

小区绿化率很高▼

小区有电动车棚，可以充电▼

外立面▼

修剪整齐的草坪和宽阔的广场▼

小区许多设计很是贴心，如专门的晾晒区▼

路边的水龙头，可供洗手▼

门路设计也是很是的宽▼

儿童游乐场▼

之后我来到了圳秀·金湖湾项目一期，从北门进入▼

小区乍看情况还不错，车道宽阔，设计合理▼

外立面看起来不错▼

可是转头一看垃圾桶倒在了停车位上▼

旁边枯树枝和废气的床垫显得情况很埋汰▼

前两天天气很好有人在磨炼的地方晒被子▼

更有甚者在车位上晒起了菜▼

东门进来的马路已经破损不堪▼

人造湖的水也已经发绿▼

04、产物

恒大御景湾以其优质的物业、小区情况等，房价节节攀升！现在恒大御景湾二手房挂牌均价为9770元/㎡。

而恒大御景湾在2013年的时候单价5500元/㎡起，涨幅很是大！

圳秀·金湖湾项目拥有稀缺湖景大平层和别墅房源，官方已确认是七中秀山分校的学区房。

不外项目也显着存在两大毛病。一是面积大、总价高。二就是商业性质，纯商业贷款，首付高。

另外，项目为商业修建用地，40年的产权，纯商业贷款，首付需付50%，贷款年限仅10年，不外可使用民用水电气，通燃气。

如今，以上就是今天pk的全部内容了，恒大御景湾开发商品牌大、小区情况好、房价近三年涨幅很是之大；圳秀·金湖湾项目乃稀缺大平层，但面积大、总价高、只有40年产权。

你以为这一街之隔的两个小区（楼盘），哪个更好呢？接待在留言区留言与我们交流。