合肥出租自有住房每年奖励18元/平 宾馆民宿不予奖补

4月3日，安徽省合肥市住房保障和房产治理局公布了《合肥市促进住房租赁市场生长财政奖补资金治理措施（征求意见稿）》，小我私家出租自有住房每平方米奖励从12元提高6元至18元；提供住房租赁居间服务的企业，当年累计存案面积到达3000平方米的，每平方米每年奖励从1.2元提高到1.6元。同时，《措施》明确了公共租赁住房项目，宾馆、民宿等用于旅游度假需求的短期租赁住房等，不予奖补。相关政策自2020年4月25日起施行，有效期至2021年12月31日。

该《措施》明确，住房租赁专项奖补资金泉源于地方财政预算摆设的配套资金。详细奖补工具为：市辖区内，住房租赁条约已在合肥市住房租赁生意业务服务羁系平台（以下简称平台）挂号存案，自行出租自有住房给他人自住的小我私家、提供住房租赁居间服务的企业和为属地乡镇（街道、社区）提供住房租赁信息收罗的物业服务企业。支持奖补的企业，其工商注册地在合肥市区规模内，谋划规模中包罗衡宇租赁类谋划业务；依法依规、规范谋划，无违反《合肥市衡宇租赁治理措施》等相关划定的情形。

《措施》对自行出租自有住房给他人自住的小我私家，根据存案面积每平方米每年奖励18元；对提供住房租赁居间服务的企业，当年累计存案面积到达3000平方米的，每平方米每年奖励1.6元；同一套衡宇不重复奖补。存案面积和时间，以在平台挂号存案的为准。存案时间不满一年的按月折算。对提供住房租赁信息收罗服务的物业服务企业，按每套50元举行奖补，同一套住房每年度仅奖补一次。

《措施》明确，未纳入羁系平台羁系或未管理住房租赁条约网签存案的；存在不良记载、投诉率较高、违法违规行为，被列入异常谋划名录、失信被执行人的；产权不明晰、违法违规建设、宁静质量不达标的；宾馆、民宿等用于旅游度假需求的短期租赁住房；公共租赁住房项目，不予奖补。

2018年，合肥市制定了《合肥市促进住房租赁市场生长财政奖补资金治理措施》，奖补工具和规模为市辖区内住房租赁条约已在合肥市住房租赁生意业务服务羁系平台（以下简称租赁羁系平台）挂号存案的出租自筹住房的租赁企业、提供住房租赁经纪服务的企业、自行出租自有住房给他人自住的小我私家，其住房在租赁羁系平台出租存案，且住房出租行为已依法纳税。

对出租自筹住房的租赁企业，当年累计出租面积到达3000平方米的，每平方米每年奖励10元。对提供住房租赁经纪服务的企业，当年累计出租面积到达3000平方米的，每平方米每年奖励1元。对自行出租自有住房给他人自住的小我私家，根据出租面积每平方米每年奖励12元。同一套住房不重复享受。

2019年5月，合肥市举行了一次修订，把提供住房租赁居间服务的企业，当年累计存案面积到达3000平方米的，每平方米每年奖励提高到1.2元。对出租自筹住房的租赁企业举行了细分：自筹商业、办公、工业性质衡宇，按划定改建为租赁住房的住房租赁企业，当年累计存案面积到达3000平方米的，每平方米每年奖励10元；自筹疏散式住房的住房租赁企业，当年累计存案面积到达3000平方米的，每平方米每年奖励14元，当年累计存案面积到达15000平方米的，每平方米每年奖励20元。