2月安徽卖房4417套 均价8163.4元

新安房产网 数据资讯2020年2月已然已往，对于全国而言这都是一个差别寻常的2月，受春节假期叠加新型冠状病毒熏染的肺炎疫情影响，安徽各地营销中心暂停开放，全省楼市成交量同比、环比均呈断崖式下跌。

凭据新安大数据研究院统计，2月安徽全省累计成交4417套房源，环比下跌67.7%，同比下跌73.3%;成交面积28.21万㎡，环比下跌70.9%，同比下跌81.3%;成交均价8163.4元/㎡，环比下跌0.5%，同比上涨5.7%。

(注：2月六安、亳州、阜阳、蚌埠、安庆、黄山暂无成交数据，全省成交数据不含以上6个都会，下同)

其中，合肥市新建住宅网签成交1280套，环比下跌66.7%，同比下跌58.0%;成交面积14.83万㎡，环比下跌64.9%;均价17380.9元/㎡，环比上涨0.2%，同比上涨9.0%。

2020年2月17都会房价舆图

2月全省销量跌至谷底!淮北仅成交55套同比下跌94.6%

2020年2月，全省累计卖房4417套，与1月份的13666套相比，环比下跌67.7%，与去年同期的16529套相比，同比下跌73.3%，销量可谓是跌至谷底!

很是时期，各大开发商开启了卖房新蹊径，线上售楼处、置业照料24小时在线咨询、直播卖房、VR全景看房、特价房等，打开了销售新局势。但买房还是要看过现场、样板房，才会放心，而且签定条约、付款等操作，只能在线下实现。

所以，因为疫情不能出门，导致2月成交量大幅下降，也还是在意料之中。

从全省销量来看，仅合肥1都会成交量破千套，为1280套，不外与1月份的3839套相比，环比跌幅还是到达了66.7%，堪称“腰斩”。除此之外，铜陵、滁州成交量均在700套以上，也不算低。

剩余的都会成交量则均不足500套，其中，淮北仅成交55套房源垫底全省，与1月份的800套相比，环比下跌93.1%，与去年同期的1016套相比，同比下跌94.6%。

16都会中7城房价环比上涨!铜陵均价6400元/㎡跌幅显着

2020年2月，16都会中有7个都会房价环比出现上涨的现象，划分是：合肥、六安、淮北、马鞍山、宣城、池州、黄山，其中淮北均价7293.9元/㎡，环比涨幅较高，到达14.4%。剩余的9个都会中，芜湖均价为10560.0元/㎡，环比持平，此外的8个都会房价均有差别水平的下跌，其中铜陵均价6400.0元/㎡，环比下跌5.9%跌幅较为显着，同比上涨5.6%。

从16都会的房价排行来看，合肥住宅均价依旧位居首位，均价在1.7万+/㎡，均价位居全省第二位的也依然是芜湖。

剩余的都会中，均价在“8字头”的都会有2个，划分是马鞍山、黄山;均价在“7字头”的都会有8个，均价在“6字头”的都会有4个。

整体来看，淮南均价6090.5元/㎡，垫底全省，环比下跌2.3%，同比下跌0.5%。

7城成交面积累计为28.21万㎡，环比跌70.9%!淮北垫底

2020年2月，仅统计到全省7个都会的销售面积数据(不含六安、亳州、阜阳、蚌埠、滁州、铜陵、宣城、安庆、黄山)，7个都会累计销售面积为28.21万㎡，环比下跌70.9%，同比下跌81.3%。

其中合肥销售面积为14.83万㎡，到达7个都会累计销售面积的52.6%，另外，需要说明的是，在2020年1月，仅合肥1都会销售面积便到达了42.23万㎡，可见疫情对于楼市影响显著。

2月份，除了合肥成交面积相对较高，剩余的6个都会销售面积则均不足5万㎡，其中淮北销售面积为0.66万㎡垫底，环比下跌93.0%，同比下跌94.3%。

另外，除了安徽全省数据，新安大数据研究院还统计了新安省外站点徐州2月份的成交数据。

数据显示，2月份，徐州成交均价为8500.0元/㎡，与1月份的8041.0元/㎡相比，环比上涨10.1%(2月徐州暂无成交数据)。

最后，需要说的是，对于2月楼市，大家也不必过于恐慌，因为这是特殊时期的特殊行情，等到疫情退散，行情自然会逐步好转。

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