10周合肥楼市：量涨价跌 卖房1310套 环比涨87.7％

新安房产网 数据资讯2020年第 10周(2020年3月1日-3月7日)，凭据新安大数据研究院统计，合肥全市住宅网签成交1310套，环比上涨87.7%;成交面积15.2万㎡，环比上涨91.2%;均价17389.2元/㎡，环比下跌3.57%。

(备注：合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据，不含巢湖市和庐江县。存案量是指各楼盘住宅网签存案数据，不包罗认购签约数据。)

近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势

2020年第 10周合肥市区住宅网签成交与均价趋势

市区住宅“量涨价跌”，成交1310套，环比跌87.7%

凭据新安大数据研究院统计，2020年第 10周(2020年3月1日-3月7日)合肥市区住宅开始泛起“量涨价跌”的现象，成交较第9周(2020年2月23日-2月29日)环比上涨87.7%，累计成交1310套;成交面积15.2万㎡，环比上涨91.2%;均价17389.2元/㎡，环比下跌3.57%。

2020年第9周与第 10周合肥市区住宅网签对比

本周合肥九区成交量环比出现较大幅度的上涨，成交量由上周的698套涨至本周的1310套，环比上涨了612套，涨幅为87.7%。

2020年2月，受春节假期叠加新型冠状病毒熏染的肺炎疫情影响，合肥新房销量泛起大幅下跌，凭据新安大数据研究院数据显示，合肥新房市场成交量在第5周(1月26日-2月1日)跌至冰点，一周的时间仅成交1套房源，第6周(2月2日-2月8日)成交量也仅有5套，不外在第7周以后，成交量开始逐渐上涨，而且回到春节前正常水平。

在3月的首周，也就是第 10周(3月1日-3月7日)成交量破千套，在合肥房地产市场逐渐复工之下，新房市场似有回暖之势。

详细来看，九区之中新站区累计成交315套，与上周的90套相比，环比上涨250.0%，区域内共计有19盘成交，为九区之中成交楼盘数量最 多的区域，其中，保利罗兰香谷成交83套较高，位居合肥市区楼盘成交量TOP 10的第二位，此外，区域内绿地柏仕公馆、学林春晓均有上榜合肥市区楼盘成交量TOP 10。价钱方面，新站区成交均价为13233.6元/㎡，环比略涨0.4%。

成交量位居九区第二位的是高新区，区域内共计有10盘累计成交299套房源，与上周的108套相比，环比上涨176.9%。其中，单就悦湖熙岸1盘便成交了119套房源，位居合肥市区楼盘成交量TOP 10的榜首，此外，北雁湖玥园成交47套也上榜合肥市区楼盘成交量TOP 10。价钱方面，高新区成交均价为16444.1元/㎡，环比上涨0.2%。

成交均价位居九区第三位的是滨湖区，累计成交203套房源，环比上涨66.4%，其中荣盛华府成交46套房源上榜合肥市区楼盘成交量TOP 10，排在第六位。价钱方面，滨湖区成交均价为22701.4元/㎡，环比上涨6.0%。

除了上述3个区域，剩余的6个区域成交量则均不足200套，其中包河区、瑶海区、蜀山区成交量均在百套以上也不算低，庐阳区成交24套房源，垫底九区，与上周的101套相比，环比下跌76.2%，也是九区之中仅有的一个成交量环比下跌的区域。

整体来看，九区之中8个成交量环比上涨的区域中，新站区、高新区、包河区3个区域的环比涨幅均在100%以上。