入住8年，至今没有房产证！合肥这些小区业主迟迟拿不到“房产证”！

多是已经买了房但迟迟拿不到房产证！

对，就是这个红本本

高新区蓝光雍锦半岛

拖了半年的时间没有管理

业主：拖了半年的时间没有管理 财政事情人员总是不上班

我是蓝光雍锦半岛业主，去年9月份根据物业要求的质料清单提供了管理产证的质料和用度，如今半年已往了房产证还没有办妥，问物业管家办证进度被见告需要去财政开全款发票然后给地产事情人员才可以管理产证。既然管理需要此质料为何去年9月份不见告，半年已往了也不告诉业主缺少质料，拖了半年的时间没有管理。而且蓝光的财政事情人员总是不上班，年前联系了好频频都不上班，我们平时在外地事情回合肥一趟也很贫苦。请问蓝光的办证法式是合理的吗？我们的房产证究竟何时才气办妥？

开发企业不作为所造成的

经市不动产挂号中心核实，开发企业已向不动产挂号中心申请首次挂号，已经办结。不动产挂号中心已见告开发企业尽快申请管理不动产转移挂号。依据《不动产挂号暂行条例实施细则》第二条和第九条划定，不动产挂号是依申请挂号原则，故业主反映的情况是开发企业不作为所造成的。开发企业如不按条约约定履约，只有通过执法手段举行维权。

包河区仁和佳园

入住小区已8年，产权证一直没下发

业主：入住小区已8年，房产权证一直没有下发

本人系合肥包河区葛大店仁和佳园2期业主，自2012年入住小区已8年之久，现住房产权证一直没有下发，现在是否有详细时间节点？请相关部门给予回复为感！

已完成60％左右

经淝河镇核实，因新冠肺炎疫情防控期间，房产局部门业务暂未恢复正常管理。现在，葛大店仁和佳园小区衡宇产权证管理事情已完成60％左右。待业务恢复正常管理后，将一并管理，统一发放。如小我私家急需管理衡宇产权证，请向所在社居委申请，将凭据需求情况，举行研判。

包河区淝南家园

等了一年还是空欢喜一场

业主：等了一年还是空欢喜一场

尊重的列位向导，我是淝南家园的一个住民，我家小区房产证从前年开始就说要下来，一直推到去年，去年多次咨询回复的也是今年内一定下来，从4、5月推到6、7月然后推到年前，效果等了一年还是空欢喜一场，列位向导都有房有证体会不到我们这种有房没证的人的感受，我们全小区的住民急切切盼愿的就是这个证书，他能给人归属感宁静感，我们等了四五年的证书，今年3、4月到底能不能下来，请列位向导给个回复。此致，谢谢！

正在组织换取计划正本

经区住建局核实，淝南家园国有土地使用证和竣工存案意见齐全，现在正在组织换取计划正本。

庐阳区四里河森林丁香苑

六年半了，衡宇产权证一直未曾下证

业主：六年半了，衡宇产权证一直未曾下证

四里河森林丁香苑衡宇交付日期是2013年8月8日，至今已经六年半了，衡宇产权证一直未曾下证。

预计上半年可开展丁香苑小区不动产权证管理事情

现在丁香苑小区已具备土地证、计划许可证副本、竣工验收意见、消防验收质料，正在举行房产实测事情，预计2020年上半年可开展丁香苑小区不动产权证管理事情。

文一陶冲湖都会广场

现交房一年多，房产证迟迟不予管理

业主：现交房一年多，房产证迟迟不予管理

本人于2017年2月26日购位于文一陶冲湖都会广场小区一处商品房，面积89.11平方米，商品房购置条约于2017年5月18日签订，2019年1月30日交房，交房时已交清相关用度，无任何未交或欠款情况，按揭每月交清，无欠款。现交房已有一年多时间，房产证迟迟不予管理，且无任何人联系，也找不到相关人员询问相关情况。

已见告开发企业尽快为业主管理不动产挂号

经办证中心观察核实，该户办证质料至今未报送至中心管理挂号，已见告开发企业尽快为业主管理不动产挂号。祝您事情生活愉快！

中铁蜀西公馆

你准备什么时候给我们房产证？

业主：准备什么时候给我们房产证？

1、2018年11月中铁蜀西公馆，本人一车位、一商业交房，在开发商代庖处缴费，开发商“自告奋勇”收费并代庖房产证件。2、根据条约划定，开发商代庖证件时间为半年以内。如今2019年12月3日，车位、商业仍然没有半点可以下发房产证的意思。3、我已多次通过12345咨询高新区办证中心，相关办证情况，都说开发商并未送来相应质料（未送全）。4、期间业主群中，有消息称开发商说我们可以去领回办证用度自己办证。请问，这一年时间收取的用度，算是我们业主给中铁开发商融资了么？滞纳金是不是应该给？还是给这些用度的利息？5、所以现在已经时间一年多了，主要就想问，准备什么时候给我们房产证？请开发商给个正面回覆。

开发企业不作为所造成的

经不动产挂号中心核实，开发企业已申请首次挂号，已经办结，不动产挂号中心已见告开发企业尽快申请管理不动产转移挂号。依据《不动产挂号暂行条例实施细则》第二条和第九条划定，不动产挂号是依申请挂号原则，故业主反映的情况是开发企业不作为所造成的。开发企业如不按条约约定履约，只有通过执法手段举行维权。

”

为啥有那么多业主迟迟拿不到房产证？

那为什么有那么多业主频频投诉拿不到房产证呢？

资深业内人士分析，一般说来房产证是由开发商代庖的，办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金。因为总额较大，如果开发商实力不够强开发资金一时周转不外来，就会挪用代收的这部门资金，就有可能泛起拖延。

而在楼盘建设历程中，开发商另有可能抵押土地或项目融资，这也会影响管理的历程。另外，个体业主私自搭建导致验收不及格等都有可能导致整个小区的业主房产证管理延后。

购房本不易，办证路更长，

你的身边是否也有这样的情况？

你在购房买房办证历程中遇到过什么难题？

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