官宣！合肥中介门店将有序开放！合肥二手房市场即将“苏醒”……

官宣！中介机构谋划场所即将有序开放！

昨天下午，合肥市住房保障和房产治理局公布“关于印发合肥市房地产中介机构谋划场所有序开放事情实施方案的通知”。

其中，提及中介机构谋划场所开放条件、谋划场所防控要求、监视治理等。

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中介机构谋划场所开放条件

各房地产中介机构要严格根据疫情防控“一责两案”的要求， 详细要求如下：

（一）防控机制到位。有组织机构、人员分工、详细责任人、有场所（门店）开放方案、疫情防控应急处置预案。

（二）事情人员摸排到位。严格实行实名制治理，事情人员相关情况应详细摸排，记载在案。

（三）物资准备到位。配备足够的口罩、测温计、消毒液等防疫用品。各谋划场所消毒液储蓄量应联合场所规模，至少满足一周用量，同时严格根据《合肥市复工企业新冠肺炎疫情防控事情技术指南（试行）》中的“复工企业日常消毒方法”使用；测温计应保证基本需求；口罩储蓄不得少于一周用量，务必确保每名进场人员天天不少于一个口罩。

(四）谋划场所管控到位。

1.来自疫情严重地域的人员，不得返岗。途经疫情严重地域以及与重点人员密切接触的，返岗前应自行隔离视察14天。省内市外的人员，返岗前应自行隔离视察7天。

2.事情人员体温全检测，天天早晚两次逐一检测体温并记载在案。天天进场、离场实行实名挂号，建设一人一档。

3.所有进场人员一律佩带口罩，做好小我私家防护措施。做到事情不聚集，用餐不集中。

4.天天对销售现场、办公区域及其他人员运动场所开展消毒、通风，保持室内空气流通。

（五）应急措施到位。凡发现应隔离而未隔离过的人员应立刻摆设场所隔离；谋划场所发现有发烧、干咳等症状的，根据防疫要求做好应急处置，立刻通知属地街道（社区）并就近送至医疗机构就诊，并根据防疫要求做好后续应急处置；经医疗机构确认疑似病例或确诊的，应立刻关闭现场并封锁园地、隔离与之接触的相关人员，主动配合疾控部门开展防治，到达宁静尺度后方可恢复事情。

（六）宣传教育到位。接纳在谋划场所和办公区域显著位置张贴卫生防疫宣传广告等措施，提高场所人员的防控意识，提示做好自身防护。天天使用岗前教育时间，组织新冠肺炎疫情相关知识的宣传教育运动。

（七）宁静措施到位。谋划场所必须有公司卖力人到岗履职，不能到岗的，必须有切合条件的其他人员顶岗。谋划场所所有的宁静设施，必须举行全面排查，发现隐患、彻底整改、不留死角。

中介机构谋划场所防控要求

（一）在开始谋划运动前，应主动询问其时康健状况、旅居史和接触史等相关情况；

（二）在从事谋划运动时，应避开麋集人群，与人接触保持1.5米以上的距离，制止在公开场合长时间停留。

（三） 暂停举行任何可能造成人员聚集的谋划运动。

（四）勉励使用互联网、微信、电话等方式开展业务，推行线上看房、网上签约；

（五）现场签订协议书或者经纪服务条约时，严格落实防护措施。

合肥二手房市场开始“苏醒”！

对于“冰冻”已久的二手房市场来说，合肥市住房保障和房产治理局公布的复工通知，可谓很是实时了。

2月17日，国家统计局官网公布了商品住宅销售价钱变更情况统计数据，其中1月份合肥二手房价钱环比上涨0.3%、同比上涨3.1%。

从数据上看，1月份合肥的二手房价依旧处于上涨的状态。小微认为，1月份处于疫情暴发初期，对市场尤其是房价的影响并不算大。再加上1月份是传统的返乡置业热季，二手房的价钱环比上涨并不奇怪。

然而，到了二月份，合肥的巨细中介门店全部暂停营业，给二手房市场的生意业务、中介人员的销售业绩等带来了较大影响。

据链家官网显示，合肥二手房成交的最新数据还停留在1月22日（夏历二十八）。

原因在于：

疫情期间合肥各巨细区全线关闭，中介人员险些无法将买家带入小区看房，单纯的线上先容很难说服购房者；

与新房生意业务差别，二手房生意业务往往是购房者和卖房者借助中介完成生意业务，期间还伴有砍价、涨价等“迂回战术”，在当下的行情下，三方很难面临面举行交流，不少房东和购房者都选择了张望。

随之，二手房价钱也略有下降，据诸葛找房数据显示，现在合肥二手房均价为16160元/㎡，环比跌幅为0.28%。

值得一提的是，现在合肥中介复工还处在初期，并非所有的门店都能第一时间开门迎客，因而合肥二手房冷清现象可能还要连续一段时间。不外，小微相信，随着社会各行业回归正常轨迹，二手房市场的春天也不远了。

小结：陪同合肥房地产市场的逐步苏醒，被压抑的购房需求或将获得一次集中的发作。那么，亲爱的小同伴们，当下你们有购房意愿吗？最看好哪个版块呢？在下方留言，和大家分享吧~

泉源：部门内容来自合肥市住房保障和房产治理局