利好不停！马鞍山首套房补助政策再延一年！

克日，马鞍山市住房和城乡建设局与马鞍山市财政局配合公布了《关于继续实行首套普通住房生意业务购房补助有关事项的通知》，确定马鞍山首套房补助政策再延一年！最高补助总房款的1.5%！对于想要在今年买房的人来说，又是一重重磅利好！

通知全文如下：

各有关单元：

为保持房地产市场调控政策的一连性稳定性，支持首套自住型普通住房需求，促进我市房地产市场平稳生长，经研究，决议继续实行首套普通住房生意业务购房补助政策，现将有关事项通知如下：

一、对小我私家在本市市区购置90平方米及以下普通住房（含二手住房），且该住房属于家庭（成员规模包罗购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，给予购房人商品住房价值或存量房（二手住房）核价单审定价值1%的补助。

二、对高条理人才（具有大学本科及以上学历或中级及以上专业技术资格或技师及以上职业资格的小我私家）在本市市区内购置90平方米以上至144平方米以下普通商品住房(不含二手房)，且该住房属于家庭唯一住房的，给予购房人商品住房价值1.5%补助。

三、家庭唯一住房由市不动产挂号中心认定，商品住房、二手住房购房时间以条约存案日期为准。

四、购房补助政策期限为一年，自2020年3月1日至2021年2月28日止。

五、以上政策详细认定细则继续根据《关于做好首套普通住房生意业务购房补助发放有关事项的通知》（马住建〔2019〕119号）执行。

特此通知

马鞍山市住房和城乡建设局

马鞍山市财政局

2020年2月18日

针对这份文件中的重点，住建局也做出相识读：

1

政策期限为多久？

购房补助政策期限为一年，自2020年3月1日至2021年2月28日止。

2

什么情况可以享受购房补助政策？

在本市市区购置首套普通住房：

（一）对小我私家在本市市区购置90平方米及以下普通住房（含二手房），且该住房属于家庭（成员规模包罗购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，给予购房人商品房价值或存量房（二手房）核价单审定价值1%的补助。

（二）对高条理人才（具有大学本科及以上学历或中级及以上专业技术资格或技师及以上职业资格的小我私家）在本市市区内购置90平方米以上至144平方米以下普通商品住房(不含二手房)，且该住房属于家庭唯一住房的，给予购房人商品房价值1.5%补助。

3

什么是首套房？

首套房是指第一次购置自住型普通住房，即首套家庭唯一普通住房。首套普通住房生意业务购房补助只能享受一次，享受过购房补助的购房人不得再次享受购房补助。

4

如何证明是否为家庭唯一住房？

家庭唯一住房由市不动产挂号中心认定。

5

什么情况不行以享受购房补助？

（一）房改售房、直管公房买卖、农民安置房、都会拆迁安置房、拆迁安置商品房、拆迁安置存量房、衡宇交换等生意业务类型，以及购置定向销售房、单元集资建房、购置部门产权、赠与、继续，生意业务价钱显着低于市场价钱等生意业务行为的，不享受购房补助政策。

（二）伉俪一方单独购置家庭唯一商品住房（产权证只办了一小我私家单独所有），另一方有本科学历中级职称，不享受高条理人才契税财政补助政策；未成年购置家庭唯一住房（产权证只办未成年人单独所有），怙恃有本科学历或中级职称，不享受高条理人才购房补助政策。

（三）通过法院裁决过户的房产（不包罗买卖纠纷），不享受契税财政补助政策。

6

在什么地方管理购房补助？

在马鞍山市政务服务中心4楼产权处政务中心28号窗口；联系电话：2365953。

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