亳州城区将于5月底出让2宗商住用地，起始楼面价在2000元/㎡以上！

值得注意的是，本次出让的土地，面积虽不大，可是楼面价都在2000以上、商住比例都是比力低。

2020-38号地块，位于碧桂园小区东侧，绿水家园小区北侧，早已是开发商垂涎之地，新老小区聚集区，交通便利，可是起始楼面价已在2085.68元/平米。

2020-39号地块，位于桐乡路风华中学南侧，土地东侧是天润花园，商服比例看，商服尽占5%；楼面价高达2349.8元/平米。值得注意的是，该宗地块曾公示出让过一次，此次为第二次出让，不知能否觅得良家。

2020-38号地块

地块位置：灼烁路南、振谯路东

土地面积(㎡、亩)：37278（55.917）

土地用途：商住（商服10%）

容积率：≤2.0

修建密度：≤25%

出让年限(年)：商业40住宅70

起始价(万元)：15550

保证金(万元)：7775

计划修建面积（㎡）：74556

楼面价（元/㎡）：2085

2020-39号地块

地块位置：桐乡路西、药都大道北

土地面积(㎡、亩)：36386.1（54.579）

土地用途：商住（商服5%）

容积率：≤2.0

修建密度：≤25%

出让年限(年)：商业40住宅70

起始价(万元)：17100

保证金(万元)：8550

计划修建面积（㎡）：72772.2

楼面价（元/㎡）：2349

2020-40号地块

地块位置：药王大道西、芍花路北

土地面积(㎡、亩)：8143.4（12.215）

土地用途：商务金融（商业服务设施）

容积率：≤2.0

修建密度：≤25%

出让年限(年)：商业40

起始价(万元)：2740

保证金(万元)：1370

土地出让时间

如接纳挂牌出让挂牌时间为2020年5月20日至2020年5月29日上午10时止，

如接纳拍卖出让拍卖时间为2020年5月26日上午10时，

拍卖所在定在市行政服务中心三楼。

土地地块要求

2020-38和2020-39号地块竞得人在地块内须划分配建不少于3班的幼儿园，用地面积不少于1350平方米，修建面积不少于1026平方米，并根据《亳州市教育局关于小区新配建中小学幼儿园移交尺度的函》(教秘〔2018〕449号)所要求的尺度举行建设。幼儿园工程和装修等竣工完成，由市教育局会同相关部门组织验收，切合条件后开发企业将配建幼儿园土地及地上修建物无偿移交给所属地教育行政主管部门，并管理转移挂号，转移后按划拨用地治理。

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