振兴团体6.79亿夺得！今年六安楼市格式定了！

振兴再下一子！

这次土拍空前猛烈，凭据六安公共资源生意业务中心数据显示，在今天开拍前就已经了好几轮报价，众多房企前来争夺，土拍战火一触即发！

一宗地10家房企争夺

此次六安土拍，虽然就一宗地，竟引来10家房企的到场竞拍，据小编现场获取的房企名单：划分有振兴、万瑞、新华、乐茂盛、远大、万兴、长安城、华安、锦城、中擎等房企开发商，土拍现场瞬间被点燃。

现场竞价数百轮，房企轮替举牌

从今天土拍现场来，房企们各个丝绝不手软，都想一举拿下这宗优质地块。

六出2020-2号地块

地块位置：佛子岭路以南、永华路以东地块

出让面积：188026（282亩）

用地性质：商住用地

容积率：1.9

成交楼面地价：1900元/㎡

成交总价：6.79亿元

成交单价：240万元/亩

溢价率：60.4%

▲土拍战报图

土拍现场精髓

1、今天上午9点16开始，六出2020-2号地块正式开拍，起拍价43410万元。

2、首先振兴团体力压全场，最先举牌叫价，随后华安、长安城、万瑞三家房企纷纷举牌。

3、而没到1分钟，振兴团体直接现场跳价1000万，现场一片哗然。10分钟之后，万瑞直接报价6个亿，将土拍推向热潮。

4、随后几分钟，振兴和万瑞猛烈举牌叫价，在9点40分钟，万瑞跳价6.6亿，振兴再度报价，最终以6.79亿元一举夺得。

从竞价的频次来看，现场累计竞价高达数百回合，一宗地竞拍长达40分钟，报名房企均一一举牌，互不相让。最终地块总价价由4.2310亿元被拍至6.79亿元落锤。

区域地价险些被刷新

此次振兴团体以总价6.79亿，楼面价1900元/㎡，溢价率60.4%，成交单价240万元/亩竞得后，政务中心的最高楼面价也险些刷新，仅仅差几十元就能成为新地王。

接下来六安房价很有可能会迎来水涨船高。

二、毛坦厂实验学校今秋招生

五星级旅店要建，政务中心实力起飞

同时这宗地的配套也是日益完善，学校、商业、交通等设施近在咫尺。与在建的毛坦厂中实验学校仅隔一条永华路。

毛坦厂实验学校7月竣工，今秋招生

据项目卖力人先容，自2月24日复工以来，项目建设有序开展。

据毛坦厂中学实验学校筹建组组长李灼烁先容，现在，10栋教学楼全部封顶，已进入内部粉刷、装饰阶段，运动场四周看台在浇筑基础，操场跑道在开挖排水沟，预计整个项目7月底竣工，2020年秋季正式招生。

毛坦厂中学实验学校总投资1.3亿，学校占地面积近100亩，可容纳3000名学生就读，政务区届时就会迎来一所新学校啦。

五星级旅店要建

凭据这宗地出让要求上：土地竞得人须按计划条件建设一座五星级旅店。

计容修建面积不少于3万平方米，70%客房的面积（不含卫生间和门廊）不小于20平方米，有至少能容纳1000人的无柱宴会厅1个；

配套商务中心、健身房、室内游泳池、精品店等服务设施，须引进品牌旅店治理企业运营。

此外，土地竞得人须矜持旅店修建面积不少于3万平方米，不得举行支解销售，旅店和住宅同步建设，相信这么一个强大配套，势必会让政务中心的实力再次大增。

三、南京火、常州火、杭州火！

长三角迎来多场史诗级土拍

纵观最近全领土拍土地市场，只能用一个字来形容：火！长三角迎来多场史诗级土拍！南京、常州、杭州等地都火了！

1

南京拍出3块地，最高楼面地价42398元/㎡！

克日，南京拍出3块地都有很是火爆！其中，河西中部楼面地价拍到42398元/㎡，河西南地价拍到35333元/㎡，楼面地价直逼区域地王！

最高42398元/㎡的楼面地价，未来房价可以想象。参考南京地王项目葛洲坝南京中国府项目，楼面地价45213元/㎡，存案均价高达63999元/㎡！

2

杭州拍出3块地，最高楼面地价38419元/㎡

杭州拍出3块高价地，最高楼面地价38419元/㎡！最高溢价率到达了29.25%！据杭州楼市头条消息，14号地1分钟就到达了最高限价，异常火热！

3

常州拍出新地王，地价赶超房价！

4月10日，常州地王正式易主！鏖战67轮，溢价率76%！德商以成交楼面地价19793元/㎡，总价4.66亿！拿下天宁区杨班村地块！

常州房价天花板压不住了！

4

徐州再次拍出区域地王！春节之后已经拍出3个区域地王！

徐州再次拍出区域地王，南区82号地块成交楼面地价高达11834元/㎡，徐州南区地价直涨3196元/㎡！

而且，这已经是今年春节之后，徐州第三块区域地王！

5

无锡火！8块地鏖战12小时，多块地刷新区域地价天花板！

无锡也在近期上演了一场史诗级土拍大战。8块地鏖战12个小时，其中另有多个区域降生地王，异常火热！

6

苏州火！一口吻挂出10块地，多个地块直逼最高限价！

近期苏州2场大型土拍，热烈气氛有目共睹。没有设置现房销售价钱的地块中，有10块到达了一次报价区间。

这也是在2019年调控升级，上调土拍保证金之后，少有的大局面。

……

南京火！苏州火！杭州火！常州火！无锡火！

长三角多个焦点都会土拍都火了！

四、土拍战火猛烈！

今年六安楼市格式定了

从这次猛烈且又火爆的土拍中可以发现3大楼市走向：

1、凭据计划，这宗地不仅要建设住宅，还要配建一座五星级旅店，而振兴经由多年积累的开发履历，这次落子政务中心，势必会为区域生长带来新生机，区域价值也会再次被引发。

2、这次土拍是在今年疫情之后首次公然拍卖，一宗地引来10家房企报名，而且现场猛烈叫价，可以预测六安接下来的市场温度还会不停提高，也能突出房企们对六安市场的开发信心。

3、市场生长还是以稳为主。这次土拍只管叫价猛烈，但地价还未突破区域最高价，整体楼市走向还是稳步生长。

结语：从这次土拍效果来看，对六安买房人来说也是一个强大信号，究竟地价影响着房价，买房越张望最后只会越悲壮！如果你还在问什么时候买房合适，请抓住眼下这个时机。