突发！合肥一盘宣布价钱马上调整！1.43万/㎡，再推2栋楼！

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取消购房优惠，收回折扣，这是楼市在一季度向二季渡过度时，合肥部门楼盘清一色的操作。

而刚刚，合肥又一盘宣布价钱要上调！

NO.1丨壹

曝光！合肥又一盘价钱要上调！

前几天，朋侪圈一张飞机稿曝光：悦湖新著一季度劲揽2.8个亿！

而刚刚进入二季度首月，这个盘再爆出大行动。

凭据“合肥正荣”微信民众号消息：经团体研究决议，自2020年4月13日起，悦湖新著所有在售房源及即将推出的房源价钱全面上调！

这个消息意味着什么呢？

1、本周末，是项目房价即将上调的最后一个周末，可以说，也是项目优惠的最后末班车，随后可能将会有很长一段时间项目不会再有大型优惠。

2、从微信号消息还得知，项目首开房源仅剩余少量席位。我们知道，首开房源往往是一个项目相对优惠力度较大的房源，也就是说，这些首开剩余的少量房源性价比相对更高。

3、自4月13日价钱调整之日起，再想买入悦湖新著，同样的门槛，买入的房源相对会变小，而同样的房源，买入门槛稍微会变高。

悦湖新著效果图

而做出价钱上调的决议，显然，一方面是市场苏醒回暖的大情况影响，而另一方面自信，泉源于悦湖新著不差“买家”的事实。

NO.2丨壹

已经存案！项目再加推2栋楼

那么，作为区域比力受关注的红盘之一，接下来，悦湖新著另有哪些房源在售呢？

凭据消息，项现在期加推的房源仅另有少少量房源在售，其中100㎡双卫设置的户型已经库存紧急，仅另有最后3套。

而接下来，悦湖新著再加码，即将加推1#和13#楼。从最新存案消息来看，这两栋楼已经存案，存案均价为14306.9元/㎡。

其中，13#楼为11F的小高层设计，属于小区景观楼栋，主打约100㎡的全能三室。

约100㎡户型装修示意图

而1#楼为24F的高层，紧邻淮海大道，前后无遮挡视野开阔，主打约87㎡、92㎡的经典三房户型。

约87㎡户型装修示意图

约92㎡户型装修示意图

联合存案价和推出的房源来看，悦湖新著还是有一定性价比的。

值得一提的是，项目统一装修交付，在满足功效性需求的同时也降低了买房门槛。

NO.3丨叁

容积率仅2.0，紧邻2668亩公园！

悦湖新著这个盘详细怎么样？我们全面来看。

1、地段方面，项目属于合肥“房价洼地”之一的新站区楼盘，位于淮海大道与前岭路交织口东南角，按板块来分属于职教城板块。

2、配套方面，与约2668亩二十埠生态公园（建设中）只有一路之隔，占据公园头排，情况宜居。

悦湖新著区位图

约1公里处有已开通的3号线育儿师范站，西侧约1.5公里处有在建的地铁4号线淮海大道站。

医疗配套方面，西北侧约1.7km处为安医大四附院。

3、品牌方面，由正荣、中梁、大发、三巽四家品牌房企团结开发，主要由正荣操盘。

4、最关注的产物方面，项目总占地约6.78万㎡，计划20栋住宅，共1480套房源。另外，项目还代建一所9班制幼儿园。

悦湖新著效果图

项目容积率2.0，属于低密社区。凭据差别年事的业主需求，社区还计划打造篮球场、萌宠乐园、亲子乐园、四季跑道、羽毛球场、书法角、邻里会客厅等配套，富厚业主的社区生活。

整体来说，生活该有的配套和需求，悦湖新著基本都能满足。

NO.4丨肆

结 语

合肥在售的楼盘上百个，但门槛低+性价比高的不算多，悦湖新著算是其中一个，尤其刚需要抓住时机。

另外，合肥打出“公园房”广告的楼盘也许多，但真正与公园一路之隔的很少，悦湖新著也算是一个，注重居住情况的购房者可以重点关注。

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