肥西2020全面发作！4号线南延将“牵起”华南城，沿线4盘速看

  编者按：克日合肥地铁第三期建设计划正式获批，标志着合肥即将迈入地铁3.0时代，沿线楼盘直接受益，地铁盘再次成为置业者关注的焦点，然而面临铺天盖地的 “地铁盘”宣传，买房人很容易陷入伪地铁盘的漩涡，如何挑选真正的且适合自己的地铁盘呢？乐居买房独家筹谋《2020合肥地铁盘置业攻略》，点对点剖析合肥第三轮计划获批的6条线路沿线楼盘。

  乐居买房讯 （编辑 小予）不鸣则已，一鸣惊人。

  千盼万盼，合肥地铁第三期建设计划终于批复了，其中包罗2号线东延线、3号线南延线、4号线南延线、6号线一期、7号线一期、8号线一期等6个项目。从计划到批复，重大的俩步已经迈出，接下来就是进入实际的建设中，不久后6条线路将贯串合肥，出行越发便捷。

  如此大计划基建启动，一定会动员相关经济、工业消费大幅增长，并增加就业。对于肥西来说，地铁的到来更是意义重大，这一下子拥有了3号线南延、4号线南延两条地铁，肥西人民群众直呼太幸福了~

  肥西作为全国百强县，已经一连9年连任全国百强名县，经济秘闻有目共睹，两条地铁线启动，肥西的竞争实力、生长潜力更上一层楼。

  本次计划4号线南延线沿习友路、永和路、富贵大道等，线路全长12.91km，设车站7座，划分是再起路站、永和路站、万佛山路站、小龙山路站、铜锣寨路站、元亨大道站、金刚台路站。

  地铁的到来，使出行越发便捷，那么四号线南延沿线有哪些楼盘可选呢？快来随着小编一起来相识吧~

  1、楼盘名称：北雁湖玥园

  邻近站点：再起路站

  楼盘地址：高新区习友路与永和路交口

  在售房源：现在在售精装洋房5#、7#、8#、10#、12#，修建面积126-155㎡，均价约20000元/㎡。

  存案价钱：19006元/㎡

  是否精装：装修、毛坯

  楼盘货评：

  、北雁湖玥园由金茂、新华、皖投三大房企团结打造，定位刚改、改善，周边有再起家园、北雁湖金茂湾、新华御湖上园、旭辉湖山源著等小区，居住气氛比力浓重。

  、项目邻近地铁4号线再起路站，交通出行便捷。

  、教育方面，社区自建幼儿园和一座24班小学，周边另有高新中加学校、梦园中学（西区）、合肥市第六十二中学校为小区注入优质教育资源，除此之外，项目西侧约300 米的中科大新校区也已正式开工建设，从幼儿园到大学均有，这不仅提升了版块内的教育气氛，也便利了后期购房者子女的入学难题。

  、项目为纯住宅，没有社区底商配套，但项目周边有奥特莱斯商业中心，开车只要10多分钟，购物逛街也很便捷；且项目距离北雁湖直线距离仅350米左右，可以说是公园小区了，出门就是湿地公园，生态资源优渥。

  2、楼盘名称：北雁湖金茂湾

  邻近站点：再起路站

  楼盘地址：高新区文曲路与习友路东南角

  在售房源：北雁湖金茂湾在售高层G9#、G8#、G11#，均价18500元/㎡，户型面积125-183㎡；在售叠墅D7#、D8#，户型面积193-263㎡，均价22500元/㎡。

  存案价钱：高层20706元/㎡、洋房24882元/㎡

  是否精装：毛坯

  楼盘货评：

  、北雁湖金茂湾是金茂地产在合肥的第一项目，整体由高层18栋和叠墅14栋组成，计划户数约1522户，车位配比约1:1.5，容积率2.2，绿地率到达40.98%，低密度住宅；其次项目位于北雁湖板块，板块依托“靠山面水”的优良居住情况，吸引了众多房企在此打造纯改善型高端住宅。

  、配套方面，项目自建1000方商业，周边商业、医疗、教育、情况等配套比力完善，满足基本生活需求。

  、教育方面与北雁湖玥园资源共享，教育配套优质。

  、交通方面，项目邻近地铁4号南延线再起路站，未来地铁出行也较为利便，除此之外，项目周边有81路、 656路、670路等多路公交。

  3、楼盘名称：中海嶺湖湾

  邻近站点：永和路站

  楼盘地址：合肥明珠大道与永和路交织口东200米

  在售房源：中海嶺湖湾现在在售7#少量洋房，主力面积126㎡，均价约17000元/㎡，洋房Y08#现在正在预约中，加推时间待定。

  存案价钱：16599元/㎡

  是否精装：毛坯

  楼盘货评：

  、从开发商来看，中海是全国一线房企，现在在合肥开发的项目有中海世家、中海九樾、中海城等，一定水平上来说还是值得信赖的。

  、项目距离地铁4号线南延线与7号线永和路站仅有约300米的距离，双地铁盘加持，交通不言而喻；紧邻百大奥莱生活广场，离天鹅湖商圈、高新奥特莱斯距离都不算太远，生活便利；从计划来看，4号线与7号线地铁口是有商业综合体计划，未来配套商业会有增补，加上北雁湖有图书馆等场馆计划，综合配套有很大的生长空间。

  、均价一万七左右，在肥西不算自制；其次，中海嶺湖湾虽属肥西产证，但位置离北雁湖很近，后期可以直接享受北雁湖的红利，性价比高。如果追求宜居改善，又看中交通便利和区域前景，该盘还是不错的选择。

  4、楼盘名称：华南城紫荆名都四期

  邻近站点：铜锣寨路站

  楼盘地址：合肥市汤口路与派河大道交口西南角

  在售房源：现在紫荆名都四期锦园现在高层住宅房源已全部售完，项目预计后期另有五期房源加推，详细信息未定。

  存案价钱：10100元/㎡

  是否精装：毛坯

  楼盘货评：

  、四周学校有贝乐佳幼儿园，合肥温顺家园幼儿园，前城上品幼儿园肥西县顺和小学，长安幼儿园(铭传路)，长安小学，上学利便。

  、周边有综合商场，华盛奥特莱斯、自建菜市场，一站式购物，生活需求可以满足。

  、交通上，四周有地铁4号线南延线铜锣寨路站点，富贵大道与方兴大道两条合肥主干道在侧，出行比力便利，未来4号线南延将牵起华南城和柏堰湖，片区生长未来可期。

  结语：近年来，肥西利好频传，生长潜力也日益凸显，相信在各方建设不停完善的情况下，肥西将吸引越来越多的人在此安家置业，未来会生长的更强。

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