城芯一环内惊现1.66万/㎡臻奢平层，还在犹豫？

最近全国楼市连续回暖，土拍更为火爆！前几天，长三角地域更是疯狂厮杀！南京、苏州等都会都是热火朝天！

4月3日，南京出让3幅纯宅地，漫衍在河西中、河西南以及兴智中心板块。效果显示，河西中G02经由19轮竞价，最终被江苏高力地产团体以7.9亿元拿下，成交楼面价42398元/㎡！

图：图片来自南京房产动态

南京拍出楼面地价4.2万/㎡地块让人震惊，苏州也是一口吻拍卖10块地......一场蓄势已久的楼市回暖浪潮，早已来袭。

再将时间轴拨回至今年春节，受发作的疫情影响，购房需求遭遇短暂抑制。但随着二月份央行公布降息尺度、合肥土改红利政策加持，市场压抑已久的购房需求得以再度释放，2020年“金三”合肥楼市成交量达4579套，创近四年来3月份最高的成交量！“金三”的火爆，也反映了合肥楼市开盘量、成交量、价钱的上涨。

数据显示，2020年3月包河区均价约2万/㎡，庐阳区均价约1.9万/㎡，政务区均价约2.2万/㎡，分析来看，合肥区域在售主流房价在2万+/㎡左右。在此值得重点一提的是北一环上的金大地·天元府，以倒挂周边二手房约4000元/㎡、仅需1.66万/㎡的惊爆低价占位城心板块稀缺出售，引起了市场的强烈回声。

据悉，金大地·天元府现已隆重推出首付10万起，建面约125-139㎡新品臻奢大平层，备受瞩目。

No.1 |壹

要想价值攀升 城心区域自然当红不让

每一个都会的生长都有其特定纪律和自身逻辑，一个区域的未来取决于它在都会中被如何定位和计划。而城心作为永远的C位，哪怕履历时代变迁，合肥的老城心只此一个。作为合肥的中心，这一点未曾改变。

金大地·天元府盘踞北一环与明光路交口之上，地理位置得天独厚，占据老城心黄金圈好地段，自然拥有更多的都会资源和配套价值。

No.2 | 贰

追求全优配套 聚焦一环内醇熟生活圈

分析一个楼盘，除却价钱这一重要因素之外，通常还要从其配套、产物等维度全面解读。金大地·天元府占位城心一环以1.66万/㎡的价钱登录合肥楼市已经吸引了大波关注，观其周边配套同样耀眼。

便捷交通：项目享有五横五纵的立体交通网，距离地铁1号线长淮站仅800米左右，约10分钟畅达合肥站，接驳高铁南站，15分钟高效通达。

图：合肥地铁一号线

五大商圈：周边火车站商圈、元一商圈、淮河路步行街商圈、白水坝商圈、万达广场五大商圈相拥环伺，城心富贵不言而喻。

图：图片来自网络

臻稀生态：尽揽城心一水四园，收支都会天然氧吧，盘踞环城河畔、对望逍遥津公园、近邻400亩杏花公园、俯瞰4A级景区包公园，实现生活与自然优美相融。

图：合肥金大地·天元府生态配套

名校汇聚：毗邻长淮新村小学，近依合肥三十八中。其中长淮新村小学隶属于宁静教育团体旗下，师资气力雄厚；三十八中是合肥市重点示范学校，升学率高达95%。

图：图片来自网络

综合来看，不管是从地段还是配套，金大地·天元府都是可圈可点，甚至可以说是皆优！

分析完了城心地段和周边配套，最后还是要回归到产物自己上来，只有质量过硬的产物才气真正赢得宽大购房者的良好口碑。

No.3 | 叁

买就要买性价比 抢的就是品质“孤品”

除了前面讨论的内容，金大地·天元府的超值性价比还体现在强大的品牌力与产物力上！

该项目是由安徽本土知名房企中皖金大地团体打造，在品质上自然独树一帜。中皖金大地团体建立于1997年，历经23载时光磨砺，在业界有很高的造诣，其总部设在合肥，拥有国家一级房地产开发资质。合肥商业街区1912和新地中心皆是出自金大地的手笔。

图：合肥新地中心

金大地·天元府更是系着名门，将金大地对于高端人居的独到看法与精工品质一脉相承，为业主倾心搭建都会圈层生活空间。小区整体接纳的是新古典主义修建气势派头四进门庭，打造绿色景观社区，尊崇每位归家人士。以全龄运动社区，满足孩子，青年迈人的全年事段需求。打造邻里第二会客厅，以多功效排挤层设计，为居者架起邻里相同的桥梁。

图：金大地·天元府社区计划图

金大地·天元府在产物设计上，型面积区分合理，既有77㎡/87㎡的稀缺精品小户住宅，另有为满足“大尺度”生活的追求推出的125-139㎡城央臻奢平层大宅，满足差别人群的购房置业需求。

图：图片泉源于网络

其中87㎡的两室小户型，客餐厅一体，相连空间开阔大气，具有融通性；宽绰阳台+瞰景飘窗，采光效果好，景观佳；卧室和运动区离开，做到了消息分散。

图：87㎡户型图，仅供示意，最终以双方签订购房条约为准

137㎡的奢阔大户型，开间朗阔，结构合理，约6.2米的宽景阳台可自在品鉴自然风景，主卧飘窗邀美景入室，为致敬精英人士的高端住宅。

图：137㎡户型图，仅供示意，最终以双方签订购房条约为准

No.4 | 肆

城心3年土地0供应 此时不抢更待何时

城心寸土寸金，合肥老城区开发日益饱和，尤其在一环黄金圈内，近三年土地“0供应”，已有的新房可以说是卖一套就少一套。金大地·天元府同时兼具“主城一环+高性价比+品牌房企”的新盘，实属难过！金大地·天元府的首批收官之作建面约77㎡/87㎡稀缺小户型自入市以来便一路飘红，“俘获”众多购房者的芳心，现已余席紧急，错过酿就遗憾!

都会中心的顶尖设置，得天独厚的自然资源，是塔尖生活不行缺少的基因。合肥金大地·天元府据城央贵脉，造人居标杆，臻席数量有限，中心难能复制，你还在犹豫什么呢？

项目地址：中国·合肥·北一环与明光路交口向东500米

销售动态：

Ø 首付10万起 | 建面约125-139㎡城央臻奢平层 全城争藏

Ø 建面约77、87m²城心臻稀两居 收官在即

咨询热线：0551-6362 8999

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