今天六安楼市爆出4个大真相！还在看跌的人，你们恐怕要失望了！

最近楼市热度连续升温，各大都会房管局、征信大厅、售楼部全部都充满不少买房人

但还是有不少人以为这可能是一种假象，买房还可以再等一等，看一看。

今天小编就要为大家揭破六安楼市的四大真相。

欠好意思，看跌六安楼市的人，你们恐怕要失望了！

真相

01

刚刚！全国70城房价宣布，六安房价连涨12个月，涨幅全省排第二！

刚刚！国家统计局宣布了全国2020年2月70城房价数据！

01

4个一线都会

新建商品住宅销售价钱环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。

新建商品住宅销售价钱同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

02

31个二线都会

新建商品住宅销售价钱环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个都会受疫情影响无成交，价钱视为没有变更（环比指数为100，下同）。

新建商品住宅销售价钱同比上涨6.2%，涨幅比上月回落0.7个百分点。

03

35个三线都会

新建商品住宅销售价钱环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，扬州、蚌埠宁静顶山等7个都会无成交。

新建商品住宅销售价钱同比上涨5.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

数据显示，2月份，70个大中都会房地产市场价钱涨幅稳中有落。一二三线都会新建商品住宅销售价钱环比持平或涨幅回落。

70个大中都会中，新房价钱环比上涨的都会数量为21个。

新房价钱环比上涨的都会中，成都涨幅最高，新房价钱环比涨幅1.2%；徐州次之，环比涨幅0.8%，福州和烟台涨幅并列第三，新房价钱环比涨幅0.6%。

（数据泉源：国家统计局）

凭据六安住建委公布的六安2月最新房价。

从六安市住建局宣布的最新房价统计数据来看，停止2020年2月，六宁静市房价呈逐月上涨趋势，从2019年3月楼市小阳春开始，房价一直稳步攀升，连涨次数高达12个月不中断。

从上涨的房价来看，2月全市住宅均价6797元/㎡，相比1月房价6472元/㎡，上涨325元/㎡，根据100㎡来算，一套房一个月涨了3万多！

总有人会以为疫情事后房价会大跌，从官方数据来看，六安房价不光没降，反而猛涨，官方打脸。

据安居客数据显示，安徽16城房价现状为12涨4跌，六安3月住宅整体均价7601元/㎡，环比上月上涨了1.11%，排名并列第二，涨幅仅次于芜湖，上涨幅度处于领跑梯队。

▲数据泉源于：安居客

真相

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六安多家楼盘泛起加推潮，存案价再次被刷新，最高到达近万元/㎡

第一季度受疫情影响，六安各家楼盘都没有泛起加推行动，还是年前剩余货量在涡旋。

随着楼市回暖，六安各大楼盘纷纷泛起存案、加推潮。恒大翡翠华庭、中梁·望璟台、六安举世港、吾悦华府陆续拿到预售许可，存案价却再次刷新了区域历史！

六安举世港高层：9919元/㎡

凭据官方存案价显示，3月13日六安举世港13#高层116套房源拿到销许，存案价8826-9919元/㎡，高层近万的价钱，直接刷破区域天花板！

3月15日，六安举世港也加推13#高层，现场人气十分火爆，成交量也随之上涨。

恒大翡翠华庭：9099元/㎡

2月28日，恒大翡翠华庭11#楼104套高层房源拿到预售许可证，存案价7819元/㎡-9099元/㎡。这也是城西高层首次破9！

恒大翡翠华庭克日紧迫加推18#景观楼王，据项目透露，加推当天3小时，销售过半！

吾悦广场：7624元/㎡

2月19日，六安吾悦广场住宅吾悦华府23#高层180套房源拿到预售许可，存案价6214-7624元/㎡，均价7200元/㎡。今年高层的价钱相当于去年洋房的价钱！

真相

03

六安成交量上涨，某盘几天卖完一栋楼，客户晚上9、10点还在看房！

阳春三月，气温在回暖的同时，楼市也在逐渐攀升。近期六安楼市成交量上看很是显着。

六安新房一周卖出500套

凭据金刚石数据显示，房管局未宣布开放之前，六安新房网签存案数为0，但在开放之后，成交量大幅提升。

数据显示，3月第一周，六安新房总计成交了500套。相比在复工之前，现在成交套数和金额都险些是翻倍往上涨。

数据泉源：金刚石

详细来看，六安新房成交套数为500套，环比力上一周上涨41.2%，新房住宅成交面积为5.5万平方米，环比上周上涨41.5%。

二手房价环比上涨0.49%

此外，不仅六安新房市场快速回暖，二手房市场也开始走出低迷。凭据安居客最新数据，六安3月二手房价7638元/㎡，环比2月上涨0.49%。

房地产复工后，新房、二手房成交的变化，也反映了：

01、楼市正在逐步回暖；

02、购房客群经由一个多月的积压之后，会在复工后获得集中释放；

03、买房要趁现在，房企看到市场回暖，也会逐步收紧优惠。

某盘几天售空一栋楼

据朋侪圈发现，六安某盘在短短几天的时间内售出140多套房，买房人连夜都来定房。

而该楼盘总高26层，换算一下，这险些是卖完一栋高层的节奏。

现在可以发现，六安买房需求量正在快速释放，从各大售楼部来看，不少买房人抓住买房时机，晚上9、10点还在选房。

真相

04

市长发话，六安房地产生长目标明确！今年楼市走向定了

今天上午，六安官方宣布了全市部门房地产企业座谈会内容，市长揭晓重要讲话：

1、房地工业链条长、涉及行业多，是国民经济的支柱工业，是经济增长的重要支撑;

2、坚持稳房价、稳地价、稳预期，推进房地工业连续康健生长；

3、善于化危为机、抢占先机；要对产物细分、市场细分，使价钱反映产物的品质和位置价值；

这市长讲话中看出，六安房地产生长目标明确，今年楼市走向定了。

1

六安房价稳定增长，短期不会下降

首开抛开疫情来看，六安住建委官方宣布，六宁静市房价已经连涨12个月，这意味了六安楼市正在呈稳定增长的态势。

而且，凭据国家调控大偏向：全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效调控机制，促进房地产市场平稳康健生长。

也就是说短期内房价不会泛起也不允许泛起大涨大跌，而身为一位买房人，你的买房成本随随便便就是多个大几万，挣钱的速度永远跟不上。

2

房地产仍然是支柱工业，买房不会赔本

近十年来，房地产已经生长成为我国的第一大支柱性工业，整个工业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大孝敬，更是解决了数以千万人的就业问题。

就房地产市场的总体情况来看，中国房地产市场庞大的生长前景，是不行忽略的。

3

六安楼市正在苏醒，现在下手时机恰好

疫情的短期影响比力大，有部门不那么着急买房卖房的人，可能还会再等等。

但现在，各路开发商给出了多重优惠，就是因为楼市还没完全苏醒，市场需求还未完全释放。

等到楼市反弹，市场火热，就是开发商拿回主动权的时候了。到时，购房者现有的一些优惠可能就没了，还要和更多的购房者竞争。

所以，刚需们想买房上车，可以思量在疫情竣事、市场大热之前下手。

现在买与等半个月、1个月之后买，其中差异，你细品。

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六安第一楼市综合整理。

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