全领土拍热度飙增！蚌埠抢地大战即将开启！你还在张望房价下跌吗？

你还在张望房价下跌吗？

一、鏖战！合肥四宗地块超30家房企血拼！轰出81.13亿！

随着安徽省各市陆续实现清零，各行各业开始有序复工。全领土地市场，也在陆续解封。

两天时间，合肥土地市场爆出4宗巨无霸。经开2宗、瑶海1宗、滨湖1宗，引得超30家房企血拼，总成交额高达81.13亿元！详细情况我们一起来看~

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阳光城封顶价29.6亿滨湖地块！

受到昨天土拍火爆的影响，今天上午一宗就有9家房企来争夺这宗地块。而且，各家实力都很是强劲，因为现阶段的资金实力，对于房企入滨湖是一道绕不开的“门槛”！

上午，滨湖区BK202001号地块一开拍，便进入猛烈竞价环节。万科、阳光城、新华、绿地率先展开“厮杀”，随后旭辉加入，地价瞬间突破2000万元/亩。

在当下房企现金流压力山大的情况下，参拍房企倾力“鏖战”也说明地块的优质性。最终，阳光城以上限价29.6亿元、竞矜持7200㎡，居住楼面价15545元/㎡。

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佳源以1010万/亩拿下瑶海地块！

上午拍完，下午继续。对瑶海区YH202001地块这块蛋糕，总共有12家房企盯着。

最终，佳源以单价1010万元/亩，总价4.22031亿元竞得瑶海区YH202001地块，楼面价8416.62元/平米，溢价率29.49%。

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经开两宗“巨无霸”地块乐成出让！

昨天，是合肥疫情后的首拍，其猛烈水平可想而知，“火药味十足”。两块巨无霸地块信息我们一起来看~

此次房企的拿地热情很是之高昂，20家房企大战。而且，2宗地块全都卖到了最高限价，以竞矜持的方式出让。

绿地鏖战100分钟以单价1365万/亩，总价27.24813亿元竟得经开区JK202001号地块，楼面价10237.45元/㎡，溢价率30%，竞矜持面积到达41000㎡。，

中海&平安以单价1365万/亩，总价20.07亿元竟得经开区JK202002号地块，楼面价10237.45元/㎡，溢价率30%，竞矜持面积到达23000㎡。

四宗土拍成交溢价率一直处于高处，而且轰出81.13亿元！令不少看客看得热血沸腾！自此，合肥土拍抢夺战圆满落幕！

二，全国都在上演土拍战，各地土拍连续火爆！

今年，受到疫情的影响，全国的土拍市场都“弃捐”了一个多月的时间。但疫情之后的土拍市场却异常火爆，除了合肥，其它诸多都会，在节后亮相的首次土拍，都交出了一份“漂亮”的结果。

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上海甩出“王炸”310.5亿！

2月20日，上海土拍时却扔出一个王炸”，令市场感应振奋——一宗徐汇滨江的巨无霸地块，以310.5亿元成交，刷新了内地地王总价的记载！

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最高溢价率到达49.8%，创2年来新高！

另有北京，8天揽金363.89亿！溢价率凌驾20%的有7宗，其中最高溢价率到达49.8%，创2年来新高！

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南京：33.4亿，打造燕子矶新地标！

2月19日，宝能以总价33.4亿拍下G01地块！成交楼面地价7927元/㎡，打造燕子矶新地标。

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土拍市场暖意融融

2月27日，海安拍出新地王！海安广场南路南侧地块被南通昌达控股有限公司拿下，成交楼面地价5510元/㎡！

2月26日，徐州一口吻拍出12块地，其中东店子B地块成交楼面地价高达11258元/㎡，刷新区域地价记载。

2月21日，江国都北巨无霸地块被扬州汇谊拿下，成交总价到达11.5亿元！楼面地价3131元/㎡。

2月20日，南通迎来史上最长土拍！鏖战8小时，最终被金科以总价7.4亿拿下，成交楼面地价4805元/㎡。

2月12日，浙江温州出让1宗商住地，现场竞拍时间9小时，竞价次数达455轮，溢价率到达32.79%。

全国的的土拍热潮来袭，土地市场的回暖，在另一方面也反映出开发商的信心。蚌埠的土拍市场情况如何？我们一起来看一下~

三，即将拍卖！蚌埠1宗居住用地信息大曝光！2020蚌埠供地24块，约3320亩！

凭据蚌埠市自然资源与计划局宣布的信息，2020年蚌埠房地产将供24块地，面积约3320亩。详细信息一起来看~

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将供24块地，面积约3320亩！

蚌埠将推出“四个强化”来推动修建企业复工复产。其中，在强化土地要素保障提出了一下要求。

对2020年省下达市区的约1600亩新增建设用地指标举行剖析，优先摆设并保障重点民生工程和工业用地；体例2020年市区房地产用地计划。

计划推出房地产用地24宗、面积约3320亩。其中备选地块6宗、面积约1124亩；将房地产供地计划剖析到六区政府（管委会），并落实到月。

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土地信息大曝光

凭据蚌埠领土资源局信息，3月27日蚌埠年后首场土拍计划出让3宗商住用地，1宗居住地块、2宗商业商务地块。

蚌挂(2020)1号为居住用地，蚌挂(2020）3号和蚌挂(2020）4号为商业商务地块。

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高新区优质居住地块曝光

蚌挂(2020)1号地块

蚌挂(2020)1号地块位于位于高新区天河路西侧、姜桥路南侧，出让面积70522.342㎡，容积率A、B地≤2.0，修建密度A、B地块≤30%，绿地率A、B地块≥40%，起始价为16300万元，起始楼面价1155.66元/㎡。

该宗职位于小黄山版块西南侧，位置距离市区较远，但值得注意的是，该地块紧邻刚刚宣布的高新教育团体旗下的蚌埠实验中学（黄山校区）与蚌埠市第三人民医院高新医院项目四周。

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中城国际广场烂尾地块拍卖

值得注意的是，此次土拍的蚌挂(2020)3号【24.13亩】、4号地块【26.34亩】划分位于蚌山区青年街东侧，凤阳西路南侧，蚌山区青年街西侧，淮河路北侧。

相信大家对这两块地有一种莫名的熟悉感，这两宗地块前身是中城国际广场烂尾地块。

此次烂尾地块重新拍卖，不知道能否让这两宗地重生！包罗高新区地块的出让是否乐成？让我们拭目以待~

结语

不难发现，在疫情有效控制后，全国多地土地市场“士气”很旺。出让的地块含金量高，开发房企拿地努力，土市的金三，比预想中来得要早。

土地市场的迅速升温，对于楼市提振有着推动影响。开发商手上有了“面粉”，就不愁楼市里没有“面包”。从某种意义上来说，供需关系的平衡，对于保障房地产市场稳定生长有着努力作用。

The End

房成宇 |编辑

崔 倩 |审核

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