马鞍山继续延长购房补助政策，购房补助会成为未来楼市的老例吗？

2月18日，马鞍山住建局和财政局团结公布《关于继续实行首套普通住房生意业务购房补助有关事项的通知》，首套普通住房生意业务购房补助政策再延长一年，延期至2021年2月28日。对于此，我们请到了易居研究院智库中心研究总监严跃进对此举行分析：

严跃进认为：此类购房补助政策的延长，顺应了今年抗疫肺炎历程中房地产的事情思路。后续预计购房补助和契税补助等会成为对冲房地产生意业务下滑、稳定房地产市场的重要工具。

1、补助方式

此次购房补助涉及两种生意业务模式。第一、对于认购90平方米及以下的普通住房，且属于唯一住房的，则给予购房金额的1%补助。第二、对于高条理人才认购90-144平方米的物业，且属于唯一住房的，给予购房金额1.5%的补助。这两种补助针对了差别的物业和差别的购房群体，体现了差异化补助的导向，也有助降低相关购房者的购房成本。

2、政策意义

此次购房补助政策，客观上属于原有政策的延续，属于通例的房地产政策工具。可是思量到今年受到新冠肺炎事件的影响，所以其也成为今年刺激房地产生意业务、防范房地产行情疲软的重要工具。而且当前在政策放松方面的各种推测也比力多，预计后续各地在购房补助以及契税补助等方面会有各种行动，这也有助于各个三四线都会较快走出市场降温的通道，对于相关房企来说也意味着去库存情况的改善。