看跌马鞍山楼市的人，你可能要失望了！

马鞍山买房卖房小法式——无界淘房暖心营业。马鞍山各楼盘最全信息，最新动态点击即可获得，置业照料一对一免费咨询，买房很省心。买房人的最全购房指南，置业照料的卖房利器。

加马鞍山楼市小助理微信：songsong49899进微信群。

2020年的马鞍山楼市，将是一个前低后高的走势！

最近受到疫情影响，不少有买房人咨询，“马鞍山房价是不是要跌？现在买房会不会高位站岗？”

已经买了房的人开始焦虑，还没买房的人苦盼房价下跌……但事实上，基础没有须要焦虑，马鞍山房价真的很难跌！

疫情当下，那些盲目看跌马鞍山楼市的朋侪们可能要失望了！

原因自然也是简朴粗暴：

01、房价一般与都会的能级与生长潜力直接挂钩。马鞍山的都会魅力不停提高，未来将吸引更多人口，指望房价跌，很难；

02、疫情期间，房价还在微涨，疫情事后，不少人一定要买套房，离别租房生活；

03、马鞍山地价整体出现上升状态，再加上2020年马鞍山一批纯新盘团体上市，房价天花板有望被突破，低价置业时机越来越少；

04、央行降准，政府脱手，救助房地产企业，提振楼市，全国各地在行动。

马鞍山都会能级不停提高，越来越多的人选择在此置业！

一般来说，房价与都会能级和生长潜力直接挂钩。都会向上，所有工业都将迎来生长红利，房地工业不破例。

即便2020年开局，因为疫情影响，不少售楼处关闭，中介线下生意业务暂停。可是在全国人民齐心协力之下，疫情一定会已往！

而2020年刚刚开始，马鞍山就传来了不少令人激动的消息！

马鞍山市第十六届人民代表大会第四次集会提到2020年八大重点任务，其中的10条措施中，有9条都和精密对接南京有关。

此外，马钢轨道交通关键零部件国地团结中心获批，2019年全市五大指标增幅均高于全省及长三角都会平均水平，全市GDP总量突破2000亿元大关。全市679个重点项目，完成投资1068亿元，完成率130%……

2020刚开年就迎来这样一大波猛烈的利好，生长势头强劲。

近两年，马鞍山进入全面提速时代，交通、教育、商业、科技、房产、旅游等都在喷薄发作，让这个都会的魅力绽放得越发耀眼！

马鞍山夜景 图源：水杯怪叔叔

与此同时，马鞍山是南京都市圈生长中的重要一员，南京都市圈的推进生长，马鞍山必将受益！

南京都市圈示意图 图源：百度百科

“长江三角洲区域一体化生长”的计划规模，直接涵盖马鞍山：

1、最大圈层——一市三省，计划规模包罗上海市、江苏省、浙江省、安徽省全域（面积35.8万平方公里）；

2、焦点圈层——以上海市，江苏省南京、无锡、常州、苏州、南通、扬州、镇江、盐城、泰州，浙江省杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、舟山、台州，安徽省合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城27个都会为中心区（面积22.5万平方公里）。

疫情期间，马鞍山房价还在微涨！疫情事后，不少人一定要买套房，离别租房生活！

疫情期间，生意业务暂停，本以为马鞍山房价会有所下跌。

但令人意外的是，中国房价行情网数据显示，马鞍山房价最新均价8258元/㎡，环比上涨4.44%，环比去年同期上涨2.56%！

如果你履历过这几年的马鞍山楼市，会发现短短几年时间，马鞍山房价从5000元/㎡，迅速涨到了8000元/㎡！而且房价天花板被不停刷新，大趋势依旧是稳中有涨！

除此之外，疫情事后，更多人坚信了自己要买房的决议。究竟，马鞍山防控力度硬核，疫情排除前，不得向外地来马人员出租衡宇，返马人员需自行隔离14天。

有人自嘲道，“这个春节，没有房产的人，我成了回不去的异乡客。”只有拥有自己的屋子，才不会被剥夺回家的权利！

更况且，在疫情竣事后的1-2个月，是买房入手的绝好时机！届时，马鞍山开发商会大规模打折促销，回笼资金，楼市有望迎来新生长。

在如此强大的购置力眼前，马鞍山房价下跌的可能微乎其微。

马鞍山地价呈上涨趋势，2020年一批新盘入市，房价可期！

2020年，马鞍山高价盘集中上市，1.万/㎡以下的低价刚需盘正逐渐淘汰，整体房价会迈入一个新的门路。换句话说，马鞍山房价大跌的可能性险些为零。

据统计，今年马鞍山将有7个纯新盘上市，各个都是高价盘胚子。

1、城南将有3个新盘入市，划分是伟星·天玺、恒大·悦府、亚东新项目：

伟星·天玺位于市政板块中心，东湖路与湖东路交织口往东100米，打造建面约119㎡-143㎡的住宅。

恒大悦府位于南部教育园区东侧，周边红星中学新校区已经开工建设，教育资源富厚。区域内高铁南站等各项利好计划亮眼，生长潜力大。

2019年11月1日，中南·熙悦东侧地块经由猛烈竞拍，被江苏亚东建设拿下，成交楼面地价5341元/㎡，总价2.46亿，城南降生新地王。

2、城东将有2个新盘入市，划分是融创·鸣月溪山、伟星·天境：

融创·鸣月溪山位于苏皖交汇处，受双方利好和客户辐射，濮塘自然风物区周边情况好，休闲度假好去处，宛若天然氧吧。

伟星·天境位于天宝路与冯桥路交织口，紧邻慈湖和景观带，与马鞍山东站仅一路之隔。“悦心社区”新一代豪宅理念，排挤层打造社交空间。

3、城中将有1个新盘上市，珍东华府：

珍东华府位于湖南东路与菊园东路交织口，项目共计划11栋小高层、2栋洋房。开发商是马鞍山当地房企马鞍山中房置业有限公司。

4、城北将有1个新盘上市，蓝城·陶然里：

蓝城·陶然里作为蓝城第一批“同城颐养”项目，相比一般住宅产物，占地约155亩的蓝城陶然里，只有18幢屋子，容积率1.07，完全是别墅级的尺度。

面粉价决议面包价，地价被不停刷新之后，房价自然不会低，更别提说房价会降了！

央行降准！政府脱手！全国各地提振楼市第一枪已经打响！

2020年前两个月，央行就宣布降准以及开展1.2万亿元公然市场逆回购操作投放资金。

从房地产角度，易居研究院智库中心研究总监严跃进，认为降准会带来较为努力的影响：1、房地产金融情况有望进一步宽松；2、动员LPR利率下调；3、给市场带来一定刺激。

此外，前天破晓，无锡、深圳、西安、南京紧迫公布新政，安徽、江西房地产商会协会提议放脱期购、限价，降低按揭首付比例，打响提振楼市第一枪，保障房地产稳健生长。

这绝对是硬核政策。

可以预测的是，接下来还会有更多的都会，紧跟程序，出台差别的利好房地产行业的措施。

所谓年头不买房，一年又白忙，对于以居住为主的普通买房人而言，在有限的楼盘和土地中，找到最合适的屋子，实时上车，早日入住，就是好的选择。

今年大情况影响，房价会比力平稳着陆，所以有买房计划的朋侪，可以抓紧线上看房了。扫一扫关注“无界淘房”小法式，抢先上车