为了让我当学霸，爸妈真是操碎了心……

暮春四月，又到了筹备“开学季”的时候。

每年这时，都有无数的家长“挠爆头”，拼命想让自家孩子挤进名校。

不外，通宵排队报名，砸钱买老破小，这些都已经"OUT"了！现在另有“更骚”的操作，假仳离、购置1%产权......

但这些层出不穷的“新名堂”，真的靠谱吗？以下，房产君就来科普一下。

（点击寓目，来感受这波最强音浪吧~~）

听完神曲，是不是都有些怦然心动了呢？

别急啊，这三大学府社区，另有许多亮点值得我们挖掘。

所以，大家不妨随着房产君，来逐一看看吧。

华师附小旁

在广钢新城，保利生长与华南师范教育团体携手，引进了华师附小。

凭据计划，其为政府公立小学，规模36个班，可容纳1620名学生，预计于今年9月开学。

而这所台甫鼎鼎的省级名校，就设在保利东郡西侧。

| 保利东郡效果图

作为全省唯一直属省教育厅和华师双重向导的省级学校，华师附小不仅师资强悍，而且还拥有全市领先的教育结果。

其重点中学升学率达70%以上，常年居全省第一，更曾荣登全国TOP4。

同时，有观察显示，平均每届华师附小的生源，考上清华、北大的在3-5人左右，足以媲美许多地方全市的数量。

毫无疑问，这就是学霸培育基地。

| 华南师范大学隶属荔湾小学实景图 @广州房产细鹏

除了华师附小，项目500米规模内另有1所初中，2所幼儿园，以及省实小学、培英中学、真光中学等名校。

从3-18岁，优质教育统统在家门口。

| 广钢教育配套图

此外，保利东郡无论是交通、配套，抑或是产物、景观，随便单拎出一项都是妥妥的王牌。

交通方面，除了已开通的地铁1号线和广佛线，距离项目约500米处，更有计划有11号线鹤洞东站（在建）。

商业方面，项目东侧就是广钢总部都会综合体，218米的总部地标、五星级旅店、大型商业等触手可得。

同时，更这里计划有约4.8万m²的地下商业，未来居于此，下班回家穿过地铁站，就是富贵商业区，走几步路又有中央公园，生活体验足以媲美花城广场。

| 项目500米规模内配套图

而产物方面，现在保利东郡在售建面约98-136㎡三四房平层/复式。

复式产物，户户带6米挑高阳台，超100%使用率（其中，二层主卧不计产权面积），可满足三代同堂的居住需求。

更令人羡慕的是，部门高层还可望江，景观视野无敌。