2020楼市“3大消息”，央媒发文央行亮相，房价“走势”显而易见

2020年一场“黑天鹅”事件来袭，导致隆冬阶段的房工业更是雪上加霜。这段期间，房企们的程序显得如此艰难，销售额严重下滑，全国售楼部处于关闭状态。无疑带给开发商们将会是资金链的危机。而为了缓解楼市的逆境，不少开放商开启降价售房模式，以及各地颁布的救市政策，可依然等不到购房者们的生意业务。

究竟买房是人生头等大事，多则需要花费上百万，少则首付款也得四五十万。所以，在面临楼市多变的情况下，今年不少人纷纷表现将购房计划延缓。停止到现在，楼市泛起3大消息，同时国家也下达了指令，那么未来房价的走向，早已显而易见。

2020年楼市泛起的3大消息

1、2020年3月份，国家统计局公布《2020年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况》数据显示，1-2月份全国商品房销售额8203亿元，同比下降了35.9％；全国商品房销售面积8475万平方米，同比下降了39.9％。从漫衍地域上看，全31个省份、市自治区的商品房销售额和销售面积泛起了两位数的下滑幅度。同时受疫情影响，部门都会的成交陷入停滞状态。凭据数据显示，70座都会有19座都会新房零成交，24座都会二手房零成交。

2、为了能够更好地解决民生居住问题，同时控制房价快速上涨，国家近年来开始强调要努力推动租赁市场的生长。此前，财政部部长刘昆发文《努力的财政政策要鼎力大举提质增效》表现，要坚持“房住不炒”的主定位，全面落实房地产的长效治理机制，支持住房租赁市场生长试点、城镇老旧小区革新等事情，努力推动完善基本住房保障体系。由此可以预测，未来随着租赁市场的崛起，购房者们所期待的房价将会回首真正的居住属性。

3、受“公共卫生事件”影响，全国楼市遭遇庞大打击，成交量一度被按下暂停键。全城停工使得不少开发商的资金陷入紧张阶段，为了“拯救”楼市，多方实验出台帮扶政策，可是却都被纷纷叫停。最为代表的是河南驻马店市，2月21日公布《关于进一步规范促进房地工业平稳康健生长的意见》，其中第八项政策提出了“发挥住房公积金支持作用”，明确缴存职工首套房贷最低首付比例由30％调整到20％。但最后这项新规却被“叫停”。

综合以上楼市泛起的3点消息，今年开春以来，全国楼市销量急速下滑，据统计快要100家房企清盘。面临如此庞大的资金压力，不少地域纷纷出台“救市”政策，固然想拯救楼市可以，但想要刺激楼市坚决不行。不少网民对于未来的房价走向十分体贴，有些人认为经由疫情的打击，日后房价一定会暴涨；而有的人却认为，楼市已经陷入低迷期，未来房价绝对会降。那么关于“房价”，国家有话说，我们不妨看一看。

央媒发文、央行亮相

2020年2月28日，央媒发文《楼市纾困必须坚持房住不炒定位 房地工业新政要防“失控”》显示，克日各地频繁出台的房地产“救市”政策，导致关于“调控松绑、房价上涨”等等听说泛起。对于因住房价钱上涨发生的“恐慌”情绪，我们既不能放大，也不能忽视。在特殊时期，各地既要出台政策帮扶房企减轻压力，稳定经济生长，同时也要防止调控“失控”。同日，河南省高管部门约谈了驻马店市人民政府的卖力通知，要求驻马店市提高政治站位以及事情觉悟。

2020年3月份，央行与财政部、银保监会在视频集会中，重申“坚持屋子是用来住的，不是用来炒的”主定位；多次强调房地产不能作为短期刺激经济生长的手段，实现稳地价稳房价稳预期目的；以及要始终保持房地产金融政策的一连性、一致性和稳定性。

综合上述，无论是央媒的亮相、还是央行的发声，显然国家对楼市调控的刻意不会动摇。央行多次重申“房住不炒”的主基调，而房地产的金融政策也会保持一如既往的稳定。那么未来房价究竟是会暴涨，还是暴跌，智慧人一看便知。

以后房价的“涨跌”显而易见

面临房工业的“低迷”期，房企想依赖国家放松调控一定行不通。国家一直出台政策调控楼市，目的就是为了房价能够趋于平稳康健生长。现在，众多专业人士讲明，楼市虽然熬过了第一季度的下滑期，但并不代表下行趋势会消失。地产首席分析师张大伟表现：自3月份以来，全国商品房销售也只是恢复到疫情前的60％，想要回暖还需要一定的时间。

然而，现在市场上不乏有一群“炒房客”亦或是“中介”，他们都在吹嘘着未来房价会暴涨，现在是买房的最佳时期。但凭据楼市的现状，以及央媒、央行的亮相，以后房价的走向显而易见。换言之，经由国家调控，未来楼市不会泛起大起大落的局势。所以，随着“房住不炒”的看法、有望出台的“三大税”，小编建议购房者们要趋于理性，切勿掉进炒房客和开放商的陷阱。对此大家有什么想法呢？接待评论留言。