多地二手房挂牌量创新高，这几个意思？

这些年楼市都有“金三银四”和“金九银十”的说法，但今年三四月份的楼市体现尽显疲态，不仅如此，多地二手房挂牌量大增，诸如苏州、重庆、青岛等地，市场供需关系已决议逆转，基本上可确认已经进入买方市场，潮水退去，才知接盘侠寥若晨星，房价底部又在那里？

这些年房地产行业高歌猛进，随处高楼大厦，小区林立，光商品房就可供三四十亿人居住，这么多年房价的高涨，不管是库存还是房价都处于高位，前些年介入的炒房囤房族赢利丰盛，几倍甚至十几倍的赢利，要是一有风吹草动，都在纷纷选择出逃的。

今年年头在突如其来疫情的影响下，开发商的新开楼盘也是一片冷清，一些开发商为了努力回笼资金，都在大幅降价作促销，送装修送送车位送豪车等，有些开盘房价已与同地域的二手房房价泛起倒挂。谁都喜欢新的工具，你说是吧！在多种因素的影响下，二手房自然缺乏竞争优势。

这段时间，有些地域限售排除以及疫情影响，许多人开始抛售房产套现。据悉苏州挂牌量激增7万，重庆挂牌量领跑全国，另据贝壳网的近期数据显示，北京二手房挂牌量是8.85万套，上海是6.24万套，广州为6.33万套，深圳为3.84万套，杭州和南京的二手房挂牌量划分为5.94万套和7.6万套，合肥和沈阳的二手房挂牌量划分为6.19万套和6.31万套，济南和武汉划分为4.3万套和1.23万套。这些只是一部门都会的数据，一斑而窥全豹，二手房挂牌量越来越多了，已进入抛售岑岭期了。

挂牌量大，并不意味着成交活跃，现在接盘侠也欠好忽悠了，持币张望情绪浓重，“想再等等降价”。俗话说，没有卖不出去的屋子，只有卖不出去的价钱。急于出售的房东为了早点售出，只能降价，大降价，再降价，没降个百分一二十基础就没人看房，更不用说卖得出去了。

股神巴菲特有句名言：只有当大潮退去的时候，你才气知道谁在裸泳。商品价值纪律告诉我们：涨有多高，跌有多深。如今潮水退去，趋势一变，跑得快是赢家，跑得慢的是哀家，最后跑的是输家。现在二手房价钱与前十年相比，房价是涨了N倍了，价大家都赚得盆满钵满了，纵然房价腰斩，也有许多人大赚特赚，你看房价另有多大下降空间，你细细品，细思极恐！

多地二手房挂牌量屡创新高，这几个意思？经此一疫，让更多家庭开始审视自家居住情况，换房需求凸显，所以将现有住房挂牌销售，推动了二手房挂牌量增长。经此一疫，许多行业都受到重创，人们收入下滑，大口吃肉都成问题了，哪另有心情和钱去买房？许多炒房囤房投机客见此情形，也纷纷选择清仓赢利套现走人。一些房东由于生意难做，要靠卖房来缓解资金压力，也纷纷加入抛售房产来渡过难关。在海内持在万亿房产的上市公司由于经济下行，业绩谋划不佳，也要套现屋子来粉墨业绩。

这些年房价越涨越高泡沫也越来越大，房价已严重脱离普通工薪阶级了，普通工薪阶级已难凭已之力买得起房了，曲高和寡了，欲使之死亡必先使其疯狂，天道有循环，苍天饶过谁，泡沫终究是泡沫，没有永远只涨不跌的工具，也没有只涨不跌的房价，二手房市场迎来了拐点，房价已不再坚挺了，现在处于高位横盘状态，颓势已显，那压垮房价的最后一根稻草的候选项也越来越多，好比不成比例的租售比，在努力推进制定的房产税空置税等，老龄化社会以及人口增长缓慢导致房产严重过剩，等等。

这段时间有的炒房囤房客看情况差池了，想脱手了，也有专门炒房企业，想把屋子卖给刚需族，总之这些炒房囤房客都不想把砸在自己手里，因此许多地域二手房数量都激增这是一定的。刚需们先别急着接盘，坐等看戏，房价如葱或将到来，首付变全款不再是梦想，你说是吗？我们拭目以待！小编抛砖引玉，接待大家在评论区揭晓自己的看法，谢谢！