楼市回暖，房价要大涨？今年还要买房吗？专家只说了两点！

近段时间，受公共性卫生事件的影响，楼市低迷了一阵子。数据显示，3月份全国共有121个都会的二手房价钱环比下跌，其中也包罗北上广深这些超一线都会。好比深圳二手房均价就下跌了1.21%，相当于每平方米下跌879元。从房价的颠簸上来看，楼市似乎岑寂了不少，可是从生意业务量上来看，楼市回暖的速度也很是快，特别是一线都会的楼市。

据深圳市住建局的统计数据显示，3月份深圳市二手房成交量环比增长380%。要知道，深圳这种超一线都会，新房数量是很少的，因此二手房市场才更能反映市场整体状况。除了深圳之外，全国多个都会的房价也泛起了小幅上涨，买房的人也多了起来。因此，许多人都认为楼市确实是回暖了，究竟数据是不会骗人的。

在这种情况下，许多还没有买屋子的刚需，都开始担忧房价会泛起新一轮的大涨，因此他们现在都想知道一个问题，那就是今年要不要买房？以一套总面积100平米的屋子为例，衡宇均价每上涨100元，就意味着总房款要多花1万元。如果房价上涨个五六百元，那么对于大部门工薪阶级而言，就意味着一年白干了。由此可见，在买房这件事情上面，抓住合适的“上车”时机，才是最重要的。

针对买房这件事，专家只说了两点

第一：国家的态度。经常关注楼市的朋侪都知道，近段时间国家好几个机构都针对楼市举行了发声，好比央行、党媒、住建部等。细心的朋侪会发现，无论是哪个机构的发声，重心都是围绕着楼市“稳定”展开的。稳定一词的意思相信大家都不生疏，这个词用在楼市里，那就是不允许房价泛起大幅上涨，也不允许房价泛起大幅下跌。简朴点来说，未来多地的房价仍将维持现状稳定。

第二：房价上涨空间有限。当前我国各地的房价，其实已经失去了上涨空间。原因很简朴，这几年涨的太快，已经涨到巅峰了。固然，开发商也可以选择继续涨价，但那样的话，房价就只是一个数字了，因为老黎民是不会买单的，即便有心买单，经济实力也不允许。因此，大家大可不必担忧房价泛起大涨的情况，至少短期内这种情况微乎其微。

看完这两点因素，相信许多朋侪都知道问题的谜底了。事实上，刚需购房者早就无需张望了，等下去只会让自己提心吊胆，而且延长自己的住房计划。从国家的态度上来看，未来很长一段时间，楼市都将保持平稳运行的状态。固然，如果不急着用屋子，那么是没须要着急买房的，因为房产已经失去了投资属性，与其把钱扔进楼市，不如换一种投资回报更高的项目。

综上所述，房价泛起新一轮大涨的可能性是微乎其微的，但刚需是可以在今年买房的。至于那些非刚需的购房者，就不要把钱扔进楼市闲置了。