经济学家钟伟：房价3年后最低14000元！许家印、王健林回应

中国很高这是公认的事情，特别是经由上一轮大涨，直接导致现在许多人已经买不起屋子。不管是一线都会、二线都会还是三四线都会，现在这些地方房价都完全不切合当地住民收入水平。就好比三四线都会房价吧，许多小县城还头顶贫困县的帽子，可是房价已经从两三千涨到七八千甚至一万多了，堪比许多二线都会房价。克日有机构统计数据显示：2019年对我国64个三四线都会的楼市调研中，平均房价已经来到每平米11370元。许多网友都表现，这个统计很切合实际，现在房价就是高得这么离谱。

3年后，三四线都会房价不会低于14000元/㎡？

经济专家钟伟表现：三年之后，中国的三四线都会房价将最少到达每平米14000元！这句话不是这句话不是全国停工停产之前说也，也不是国家下刻意调控房价之前说的，而是最近说的。如今房价面临着调控政策和停工停产带来的影响，全国人民都在看跌房价，房企们也开始降价促销，三四线都会二手房市场更是价钱泛起大幅降低、而且有价无市。在这种情况下，钟伟专家能说出这样的看法我不知道他这是用经济学知识来分析得出的，还是想用雷人言论来着名！不仅宽大老黎民不认同他的看法，就连房企大佬许家印和王健林都表现不赞同这个看法。

王健林已经不看好房地产行业，更不看好三四线都会的房价

咱们大家都知道，现在王健林的万达团体已经去地产化，他已经不看好中国未来房地产行业生长了。他认为，在国家的调控下，只有那些一线和热点二线都会由于对人才吸引力大，未来人口不停流入，房价另有连续上涨的可能。对于三四线都会的房价，王健林直言，经由上一轮暴涨，三四线都会房价泛起庞大泡沫和库存，现在这些都会能把库存消化完就不错了，未来这些都会的房价下跌是一定的。

许家印：看好一二线都会的房价，三四线都会房价上涨压力较大

作为中国如今的房地产龙头房企的掌门人，许家印肯定说自己看好中国未来房地产行业的生长，未来房价依然会是稳中有涨。他表现，恒大团体未来会继续加大一二线都会的项目开发，看好一二线都会的房价。可是对三四线都会的楼市保持警惕态度，未来三四线都会房价上涨压力较大。其实许家印说的很委婉，因为从2019年开始，恒大地产在三四线都会的项目都在疯狂打折促销，通过这次“线上7.5折卖房”，这些项目更是清仓大处置惩罚了。

国家调控政策不允许

虽然“住房不炒”不代表着不让房价上涨，可是大家都知道三四线都会房价严重虚高，基础不是正常的供需关系决议的，现在这些地方的房价都是“炒”出来的。现在国家高层多次发声强调坚持“住房不炒”，同时在金融政策上收紧资金流入房地产行业。所以现在不行能泛起大规模“炒房”现象，那么三四线都会房价也就不行能涨了。

住民收入水平也不允许

三四线都会房价已经严重不切合当地住民收入水平了，如果未来三年房价还会涨到14000元每平方米。那么在这些平均人为只有3000元每月的三四线都会，一对伉俪如果买了房，每个月不吃不喝人为都不够还房贷。谁还能买得起呢？而且，现在的房价都没几多人买得起，更别提涨价了。

总结：现在许多专家总是语出惊人，其实这些专家自己都投资屋子，就是炒房客，而且他们为开发商“站台”说话也不是做公益，所以说咱们购房者还是要相信国家政策，随着政策走，不要随便听信一些专家的言论。

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