疫情当下，到底要不要买房？

一场突如其来的新冠疫情让各行各业都措手不及。显而易见，2020年经济下行是板上钉钉的事情。疫情当下，我们到底还要不要买房？

今天，葩葩姐遇到了一位中行的行长朋侪，他告诉葩葩姐买房成本要降，房贷要“变天”了！也就是在前几天，央行副行长潘功胜在国新办公布会上表现，下一次的MLF利率和LPR有很大的可能会继续下降。一旦利率连续下调，那么房贷利率也就有可能会下降，紧接着就是购房成本的降低。只要房贷利率根据这样的趋势生长下去，2020年贷款买房的购房者所需要支付的购房成本和房贷利息都市淘汰。

陪同着经济的不景气，国家宏观调控越发显着。先来看看官方数据：停止现在，美国已累计放水6.5万亿美元，是不是跟开直升机撒钱一样？中国呢，2020年第一季度刚已往，已经一连两次降息，累计到达30个基点，三次降准，释放或许有1.75万亿元的恒久资金。

如此说来，接下来就要通货膨胀了，那房价会不会降下来呢？当大家都习惯了房价上涨带来的庞大收益之后，就不再希望房价下跌了。你家屋子降价了你会开心吗？尤其是开发商、炒房客、多套房者、银行、中介等这些群体，他们更见不得房价回调。所以像葩葩姐这种刚需人群期盼房价下跌再买房，真的是很是愚蠢的行为。

在临沂这种N线小都会，人均四千的人为房价也到了一万五左右。一套一百平的屋子动辄百万的数字让普通家庭难以蒙受，但在这样的房价眼前，已购房的普通家庭也不在少数，他们并不是一次性拿出“巨款”买房，而是费经心思七拼八凑才攒够屋子的首付，就这样尺度的房奴也降生了。像葩葩姐这样的刚需人群，虽然很想要买房，但也不愿意因为买房背负巨额的债务，被生活压得喘不动气。所以我还在继续等候。真的好想等候房价下跌后再买房，这样自己买房的压力也会小上许多。但这样现实吗？

未来我国房地产行业依旧是以“稳”为主，不会让房价泛起较大颠簸。对于刚需来说，不要畏惧自己买了房就下跌的情况。横竖你只是买房居住的，未来房价走向如何对你的影响不大。但如果你是想买房投资的话，劝你还是收收吧。现在“炒房客”是国家重点攻击工具，未来我国“炒房客”在房地产调控政策下，将“无所遁形”。葩葩姐也劝告炒房客给刚需的人群留条生路。