“今年，我一定要买一套房”
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万万没想到，生活这条河流，是真的有巨浪。——《人生第一次》
这段时间剧荒，正悦目到了一部纪录片《人生第一次》，豆瓣评分高达9.2。导演把镜头瞄准了普通人人生中的12个第一次。
出生、上学、长大、投军、上班、完婚、进城、买房、相守、退休、养老和离别......每个故事都那么平凡、真实却触感人心，串联起一小我私家平凡而璀璨的一生。
其中第八集讲述的故事——买房，印象尤为深刻。买家、卖家和中介三方周旋，看房、谈判、凑钱、买房，每一个环节都十分简朴真实，却让人或多或少从中看到了自己的影子。
一位来自黑龙江的女人闫晶，研究生结业后在北京一家教育机构当英语老师。
住在五环外的16平米的出租屋里，天天连上八节课，拼命事情，只是为了想买一套属于自己屋子。
她天天奔忙于各大售楼处，研究种种购房政策，终于和男友在两家怙恃的资助下，买了一套一居室，在北京安了家。
她最喜欢吃饺子，最后说到“没有房，饺子吃再多，也会冻耳朵。”
“买套房，就像给人生穿上了一套盔甲。有时候会以为很沉，使人走得很慢。但穿上盔甲的人生，会拥有分量感。”
和闫晶一样想在北京安家的，另有北漂六年的房产中介——黄昆仑。
他是一位很是称职的房产中介，带主顾看房，哪怕一天20多套也绝无怨言。
甚至主动帮业主收快递，帮房东清扫发霉的房顶，他相信，只要对业主好，他们卖屋子的时候，就会想到他。
黄昆仑和多数人一样，一直期待着能在这座都会拥有一套属于自己的屋子。
“争取事情十年后，也能在北京买到自己的屋子，从在北京北漂到安家。”
另一位准爸爸温亚龙，为了给即将出生的孩子换一个更好的情况，想买一套房。
他的年收入只有十万左右，靠怙恃和岳怙恃支持，他看中了一套报价425万的屋子。
在砍价历程中，温亚龙从400万一点点往上加，卖主李先生从425万一点点往下降，最后还差两万块。
在谈判彻底竣事前，温亚龙还不愿放弃，一改之前的愁容，硬生生挤出无奈的笑脸。
他似乎已经开始恳求，还在寻找着最后一丝成交的可能性。
“一分钱难倒英雄汉”，最终因为这两万，生意业务没有告竣，为了未出生的孩子，温亚龙已经拼尽了全力。直到孩子出生，他们的房仍然没有买到。
“我女儿的名字叫温暖，温暖人心的温暖。”这其中，包罗了一位父亲，对女儿最好的祝愿——希望以后，能有一个温暖的家。
屋子，简朴的两个字，承载了许多人一生的梦想，想在这个地方落脚，安家，穿起自己的盔甲。有了屋子，就即是有了自己的后援。
2020年这场突如其来的疫情，让许多张望者下定刻意买房。灾难之下，更是磨练了一座都会的治理，医疗水平及防控力度。事出紧迫，越快反映，越早做好准备，带来的伤害也就越小。
这段时间，一座都会带给你的宁静感，便成了你留在这里最大的理由。
01
积贮不多，请先“上车”（买房）
“我从老家赶回来了，可是进不去小区啊，说不是业主不给进。”
“物业说，什么时候疫情竣事，什么时候才气进，租房太惨了吧”
“我大老远赶过来还进不了城，我图啥呀，我想回家了。”
疫情期间，不少都会对无房人士下了禁令，这时候，如果有自己的屋子，那即是一种底气。
说起买房，许多人都以为遥不行及，好像那是远在天边的妄想。纵然心里着急，却在房价眼前望而却步。
其实，有几多钱没有关系，哪怕手上只有十万，凑够首付买小公寓或者老小区的小户型。每个月的房租不见得会比月供房贷自制。
也许这首付要东拼西凑才够，也许许多事情会因为买房推后，但说起来，到底是自己的屋子，没什么比“我已买房”更让人抬头挺胸。
02
积贮足够，“挑剔”下手
“李嘉诚说屋子三要素是地段、地段、地段！”
“品牌相对更值得信赖！”
地段这个词其实很模糊，所谓的好地段也因人而异。有人想离事情单元近一些，有人想让家庭运动的规模利便一些，每小我私家的思量不尽相同，大致上都以自己的便利为主要条件。房地产专家分析的却是大市场，纷歧样的参照会有纷歧样的效果。
所以选好你的购房规模，然后去选品牌开发商（品牌商有更好的口碑，更放心的衡宇质量），选好的物业（更全面的防范措施，来保障你的康健和宁静），同样的小面积选房间更多的（好比90方做三房），选户型通透的（边套相对更通透）。
03
没房的想买房，有房的想换房
“老小区别思量。”
“高层换洋房，洋房换别墅。”
既然是换房，买新不买旧，面积要换大，房间要换多，功效要齐全，户型要方正，只管选低容积率的小区，有更好的绿化情况，提高居住的舒适性。
如果你在等最好的购房时机，那就是现在，萧条之下才刚刚开始苏醒的经济，别想着你能等到房价探底，因为连房产事情者自己都不能保证什么时候就反弹上去。
房价有起伏，准确的说房价应该是起起起伏，起起起起伏，大起小伏。
趁现在，赶快赚钱买房，这个世界会眷顾努力的人，只要坚持努力，终有一天，一定能如愿！
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