楼市显着转向，专家：刚需要抓住第六次购房时机！

屋子对于中国人来说实在是太重要了，险些可以说所有中国人这一辈子都市履历买房这件事，但问题是因为种种原因中国的房价早就超出了住民能蒙受的水平了，所以在买房的时候就尤其需要找到一个好的购房时机。虽然说因为房价上涨的原因不管在什么时候买房都市很贵，但如果在一个好的时间点买房的话，至少能买到最划算的屋子。而在中国已往二十多年的生长历程中，这种能被称为购房时机的时间点泛起一共泛起了五次，不少踩在时间点上买房人都获得了庞大收益，那么第六次购房时时机泛起在什么时候呢?专家说了，现在就是第六次购房时机!

从市场行情方面来看，随着楼市调控逐渐深入，在2017年之后市场就开始出现出降温行情了，全国各大都会原来大幅度上涨的房价突然间就泛起放缓趋势，许多原本房价涨幅在全球都压倒一切的都会，在政策作用下房价都稳定住了。不外这也只是保持房价不再大幅度上涨，真正让房价泛起拐点的还是在2020年。今年年头因为特殊原因的影响，全国楼市都泛起暂时的封停，快要两个月的楼市冰冻让开发商和炒房者濒临破产的边缘，所以在楼市解封之后市场马上就泛起了一波房价下跌的趋势。凭据中国房地产协会给出的数据显示，3月全国有121个都会的二手房价钱泛起下跌，其中上海房价每平米下跌了3401元。所有的一切都很显着的说明，中国房价已经到了转向的时候了，但因为房地产行业特殊性，房价不行能泛起大幅度的下跌，所以说现在是一个好的买房时间点并没有错。

中国楼市存在显着的供过于求现象，这一点大家都知道，特别是在三四线都会这种情况越发严重，在楼市火热的时候这不会泛起问题，但当楼市岑寂之后市场就会把一切问题都袒露出来。例如就像现在这样，因为楼市回归岑寂，不管是开发商也好还是炒房者也罢，都在着急抛售自己手里的房产，好比新闻里就经常能看到说炒房者主动下调挂牌价，但房价就是卖不掉的消息。固然比起炒房者，更着急的还是开发商，因为炒房者买房时候的价钱并不高，就算降价也不会亏几多，而且手里的屋子也普遍较少，有个十几套就算多的了。但开发商就纷歧样了，一个项目动不动就几百上千套屋子，涉及的资金高到几十上百亿，如果屋子卖不出去就完了。所以在现在楼市过剩的配景下，“薄利多销”成为了开发商的最佳选择。

一方面的房价停止了上涨的脚步，给购房者带来更多选择的时间；另一方面是开发商和炒房者要抛售房产，购房者能买到更划算的屋子。因此，现在的楼市简直可以算是一个良好的购房时机了，有需求的购房者在遇到合适房源的时候完全可以脱手了。不外与此同时也要保持须要的岑寂，否则开发商和炒房者就很可能会使用炒房者扎堆买房的行为乘隙涨价，就像4月1日的时候泛起了一批宣布取消优惠措施的开发商一样。千万不能把明显良好的购房时机，酿成了开发商和炒房者再次赢利的时机。