越早“逃离”楼市，损失越小，王健林当初的决议太正确了

虽然在3月份楼市泛起了一波显着的回暖行情，但大部门人却并没有因为楼市回暖而忙乱，依旧坚持认为市场上的房价会逐渐回归稳定。究竟在政策调控没有丝毫放松的大配景下，供需关系会是对房价影响最大的一个因素，而中国楼市供过于求的现象将会存在很长一段时间。就现在楼市体现出来的行情来看，在楼市调控之后那些手里握有大量房产资产的人都遭受了庞大损失，所以如果回过头来看就能发现，越早“逃离”房地产的人损失就越小，特别是对于那些从事房地产行业的房产大佬来说更是如此。现在想想，前两年大量甩卖万达资产的王健林无疑做了一个明智的选择。

在2017年—2018年期间，万达团体就开启了“卖卖卖”模式，一连以低价卖掉13个文旅项目和76家旅店。这在其时还引起了许多人的不明白，究竟其时楼市调控开始并没有多久，楼市依旧保持着上涨的行情，王健林抛售房产资产的行为简直会让人疑惑。但根据王健林的话来说就是：没有哪一个国家的房地产可以连续生长50年，中国楼市行情已经由半，现在转向轻资产无疑是一个很适时宜的做法。而在楼市调控已经连续三年多之后，在房价已经泛起显着下跌而且在短期内看不到上涨可能的配景下，现在回过头来看王健林其时的决议无疑是一个明智之举，也让人不得不叹息乐成商人的敏锐嗅觉。所以对于未来的房价走势，虽然王健林没有像马云那样用房价如葱这种惊人之语申饬公共，但却用自己的行动讲明了态度。

回过头来说，中国房价其实早就应该下跌了，但问题是因为炒房者的存在房价却一直保持上涨，而随着楼市调控政策逐渐深入，在炒房行为受到停止之后，中国房价终于开始泛起下跌迹象。房价想要上涨，经济、人口必须提供须要的支撑，但问题是在现在楼市行情下，不管是经济也好还是人口也罢，不仅没有给房价提供足够支撑还对房价起到负面影响，固然这里的经济更多的是指住民消费能力。前段时间有个数听说90后人均欠债12万，要知道90后是现在楼市的购房主力军，现在不仅没有存款反而另有12万的欠债，那么市场从哪去找购房需求呢？当市场上没有购房需求之后，房价还能上涨吗？这就是为什么越来越多人以为房价会跌的原因。

万科董事长郁亮也曾经说过，中国房价单边上涨时代已经竣事了。这句话其实也说明在中国房地产生长二十多年之后，房价已经开始走下坡路了，就算短期内房价还能保持小幅度增长，但这种上涨肯定也会变得越来越慢。所以在这样的情况下，购房者其实已经没有须要着急买房了，特别是在现在这个楼市杠杆复工，购房需求集中发作的节骨眼上更没须要着急，否则就会给开发商带来涨价捏词，到时候亏损的还是购房者自己。