高房价拉动内需，拉动经济？南柯一梦！楼市不能蒙受之重
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中国都会革新生长中心理事长李铁称：“唯有房地产才气拉动内需才气拉动经济，因为房地产关乎上百个行业，不买房就意味着不装修不买建材不买家电，那么何来内需?”
房地产市场化或许履历了20多年的生长，对于经济增长的作用有目共睹，也让许多人笃定地认为，一旦经济形势有一点欠好，就会通过房地产这个夜壶来拉动经济增长。这也成了一种纪律，更是一种共识。
有媒体报道不止一次的报道：“天价房地产，已经不足以成为中国经济回升的引擎。”房价的连续走高，让自住型需求的消费者望而却步，却让投机性需求的消费者蜂拥而至。
由房地产拉动的内需主要体现在生产环节，即即是动员了下游行业的生长，也只是暂时的短期效应，恒久来讲房地产对中国的内需是有停止作用的。
对于下游工业，有专家认为，购房之后的装修、家电设置等需求较多，为下游工业链上的行业提供了时机。但值得注意的是，只有自住需求才气够发生这样的消费动员作用，而出于投资性(或投机性)目的的购房，则未必具有动员消费的作用。
房地产消费中，有很大一部门是通过按揭杠杆实现的，高企的房价，透支了人们未来的消艰苦，人们为了还贷而不得不缩减在其它方面的支出，使得家庭社会的支出结构发生很大的偏离，即所谓的“房奴”怎能支撑起中国经济转型的未来引擎呢?
这些年来，房价是炒起来了，真正的需求者却买不起了，俨然成了有钱人的游戏，成为了炒房者之间的游戏，跟真正自住刚需无关了，因为他们才是真正的需求者，却被市场推出去了。
高房价对实体经济造成挤压，是资金进一步脱实向虚，辛辛苦苦干一辈子的制造企业，还不如在北上广深买一套小屋子。
现在各国封城，经济生长只能靠内需，企业谋划难题就业就不稳定，老黎民更不敢花钱，那里另有几多购房的需求?何来房地产拉动内需之说。退一步说，因为房价太高，老黎民都把钱花在屋子上了，哪有钱来消费，内需拉不动，经济生长自然受挫。
拉动内需，首先淘汰企业裁员、降薪等等，得让企业赚钱，有一定的利润空间，有针对性的让依赖沿海都会的外贸工厂活下去，原本他们依赖外贸订单获取生存空间，现在得努力引导转型。
官方表现，历史证明，通常过分依赖房地产，最终都要支付极重价格，通常靠盲目投资投机房地产来理财的住民和企业，最终都市发现其实很不划算。2019年7月更是提出，要坚持房住不炒的定位，落实房地产长效治理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。