又一都会成为“空城”？房价不到1000元，却依旧无人买房！

2019年“舟山小伙5万鹤岗买房”的报道曾火遍网络，今后许多外地人慕名前往鹤岗买房。事实上，鹤岗不到1000元/平米的房价，是笔者听说过海内房价比力低的都会。在笔者老家，江南某十八线县城房价已经凌驾10000元大关，直追部门三四线都会。老家许多亲戚朋侪辛辛苦苦事情一辈子的积贮，全都花在买房这件事情上了。

有报道说，鹤岗许多二手房均价不足1000元/平米，在当地10万元完全可以买下一套两居室外加装修。客观来说，如果海内大多数都会房价能够降到鹤岗这种水平，买房问题将彻底获得解决。固然，这是一厢情愿的想法！究竟，许多都会地面价都凌驾1万元。前两天，有报道称某房企手握逾3万亿元土地储蓄，平均土地成本为4306元/平方米。根据土地成本测算，房价在2万/平米以下是比力合理的。

相信许多购房者都想知道，在海内除了鹤岗意外，另有没有房价不到1000元每平米的都会？谜底是有的！今天我们就一起来相识下玉门这座房价不到1000元的都会。众所周知，玉门曾经依靠石油工业快速崛起，之后又因为石油枯竭，都会人口快速流出，导致当地成为“空城”，房价也履历了一波快速下跌。

可以说，玉门是一座典型的资源型都会。玉门的快速崛起和玉门油田被发现密切相关，玉门油田降生了新中国第一口油井、第一个油田、第一个石化基地。正因为此，玉门的都会建设快速生长，人口最多时曾到达13万人。但现如今，曾富贵的石油大城玉门人口不足3万人，街道两旁空空荡荡，大部门商铺关闭，废弃的衡宇，破旧的院子随处可见，一副空城的样子。

2019年曾有媒体报道，玉门老城区房价最低已经跌到28元/平方米，这绝对可以算得上“葱价房”！也就是说一套屋子只需要几千万就可以拿下，而且屋子水电暖气都有。更为关键的是，该屋子挂牌出售几年时间，依然无人问津。对此，有网友表现，对比自己所在都会3万/平米的房价，有时候想想还不如去玉门生活，在那里至少没有房贷的压力。话虽如此，事实上又有几多人真的愿意去玉门生活呢？

事实上，现如今留在玉门当地的都是些老人或者小孩，稍微有经济实力或事情能力的人都选择去大都会生长。下一步，随着都会集聚效应的越发显现，玉门都会人口另有可能继续下降，到时候将彻底成为一座“空城”。总体来说，玉门成也石油，败也石油，其实，玉门和鹤岗有许多相似的地方，两座都会曾经因为某种资源富厚，都会履历了快速生长，现如今随着资源枯竭，都会开始逐渐消灭，当地屋子也成为了“白菜价”。

未来，随着都会“马太效应”不停显现，大部门中小都会屋子将失去投资价值，部门都会屋子甚至陆续泛起“葱价房”的情况。因此，作为一名及格的购房者，买房之前应该重点考察当地都会未来生长空间，如果当地人口连续流出，则应当审慎购房投资；如果人口连续流入，则买房投资不失为一项好的投资决议。对此，你怎么看？接待留言讨论。

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