事实证明房价是要涨的！没有十全十美的屋子，赶快上车才是王道！

我身边也不乏一些始终没有买房的人，和一直看空楼市的人，联合我多年的置业履历，我想和大家分享下：为什么社会中总有一些朋侪始终没有买到求之不得的屋子！今天主要讲的固然不是高晓松、金星和王思聪等钱多到不需要买房的人，而是作为伧夫俗人的我们，明显心田最深处盼望拥有一套属于自己的住房，却始终阴差阳错、机缘巧合的没能如愿。固然，最后我会告诉大家应该以一种什么样的心态看待买房这件事！

始终没买屋子的捏词

没有衡宇买卖履历，对生疏领域有天然的排挤和抵触情绪

现实中，因为这条而错失多次升值时机的人有许多。他们只对自己熟悉的事有兴趣，对生疏的领域都充满敌意。他们会从种种渠道搜集负面信息来佐证房地产行业有何等肮脏，何等不堪，水何等深，陷阱多危险，总之，就是证明自己不去触碰的房产行业一定是危机四伏，四面楚歌的。因为不熟悉，因为不相识，自然而然也就错过了太多的升值发达时机，还在祈祷着房价崩盘，看别人的笑话。固然也有一种人，生性守旧，不愿意负担任何风险，只要有任何的不确定性就拒之千里，那只能说，人各有命，开心就好。分析：对生疏领域有未知的恐惧，是人之常情，可是绝不能片面的认为自己不懂的就一定是坏的。正确的价值观是，善于接受新事物，善于分析利弊，善于客寓目待所有事，而不是一味的主观臆想，房价从来不会因为某小我私家的臆想就崩盘的。

事后诸葛亮，已往总是最优美的，未来一定是最险恶的

“2000年的时候，上海房价才4000元一平，其时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在已经太高了，基础不适合买房”，大家对这种言论是不是特别熟悉啊？这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋侪邻人的炒房发家史，并乐在其中，痛恨自己当初的无知和不开窍，可是你让他现在买房，他一定会和你讲一大堆原理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！房价这么高，以后绝不会再涨了。”分析：事后诸葛亮其实是人性缺陷的最直接展现，痛恨当初，可是从不接受教训。人云亦云，没有自己的分析判断。不愿负担风险，可是羡慕回报。你以为已经由了买房的最佳时间，痛恨当初自己的无知，其实每一天都是当初，只是你从不愿面临。

目的不清、定位禁绝、醒悟太晚

在一二线都会事情生活的一些只身朋侪，由于没有完婚，积贮有限，一直安于租房生活，并乐在其中，从不思量未来的计划。看到现在的房价已经很贵了，索性不买了，以为自己年轻，以后升职加薪的时机许多，现在买不起房没关系，未来挣大钱了直接买豪宅。更有一些朋侪未来在哪个都会立室立业还没有想清楚，既想留在大都会打拼，又想回老家循分守己，在摇摆不定中，导致一直无法实现购房目的。通常情况是，房价上涨时，他们就急躁万分，下刻意要看房买房；等到房价平稳时，又弃捐了买房的念头。一个周期下来，房价早已高不行攀，索性就彻底放弃了，想到未来还要完婚生子就压力庞大。我2016年卖房的下家就是这样一位沪漂，在世界500强事情，重点大学硕士结业，年薪25~30万的白领只身女孩，单元提供不错的免费公寓住宿。她曾经于2014年头在房价3万的时候就在同事的陪同下开始看房了，左挑右挑，既嫌屋子欠好，又嫌价钱贵，而且对是否留在上海生长始终举棋不定，在履历了2年的思想斗争后，终于在房价涨到6万后的2016年买到了屋子，现在房价8万+。该替她感应悲伤，还是恭喜她呢？分析：对年轻朋侪来说，尽早制定自己的奋斗目的很是重要。安于忧患、死于安乐。年轻是资本，不是自满，逃避现实，把现在的压力遗留到以后解决，真不是明智之举。现在的舒适，肯定是用未来的磨难提前换来的。摇摆不定的决议，最终浪费的是你自己青春的年华。把买房的希望寄托在另一半身上实在不是明智的选择。周围许多朋侪的一贯做法是：提前置办婚前产业。

非十全十美的屋子不买

生活中的完美主义运用在买房上，简直是件痛苦的事情。有些朋侪在看房选房之前，就在脑子里已经把最完美的屋子勾勒出来了，然后根据这个尺度去找。选风水、选小区、选楼层、选朝向、选装修，要地段、要学区、要交通、要情况、要房龄，其中任何一项达不到自己的尺度就不买。看来看去，白白浪费了许多时机，转头发现第一次看的屋子才是相对来说最好的，可是早已卖掉，于是乎，索性再看看、再等等，攒够了钱买豪宅。效果两年一过，物是人非，曾经可以买一套90平次新房的钱，只够买套老破小，于是不甘愿宁可，爽性放弃。再举个同事的例子：2007年，新婚不久的同事租住在上海徐汇田林板块，根据妻子大人的要求，必须在田林四周买到双南带厅、厨卫朝北的老破小。于是两人看了几个月后，终于放弃了买房计划。因为在老式公房中，这种户型万里挑一，可遇不行求。在婚后租房7年之后，他们二人终于在2014年住上了妻子家的动迁安置房，原拆原还的市区新房。不外，转头想想，当初2万不到的单价，如果买了，现在已经升值4倍。说多了都是泪啊分析：买套完美的屋子住一辈子，这种追求一步到位的思想是很是错误的。你买屋子时，嫌弃房龄凌驾10年的小区，那你住了10年的新房，你是否要换呢？你买屋子时，在意景观视野，住进去不外2年，前面新建的大楼就把你家的采光全部堵掉，凭据国家执法划定：冬至日那天的满窗采光75分钟就正当合规。你是否搬迁呢？于2017年10月30日成交的一套2亿豪宅汤臣一品（单价34.34万/平），也只能看到多数个外滩风景，视野最好的那栋只租不售。所以，世间没有任何工具是完美无缺的，尤其是屋子。北上深的屋子金融属性早已大于居住属性，你还在纠结好欠好住的时候，别人身价早已翻倍了。完美主义要不得啊！

买房从明天开始

如果你是想买可是一直没有买房的朋侪，是不是对我以上的分析很熟悉呢。买房总有千百种理由，不买房亦有千万种捏词。千里之行，始于足下。从现在开始，今后刻开始，今天的行动，就是你明天的自满。

不要杞人忧天，走好自己的路

经济瓦解、房价崩盘这种事，是我们这种底层老黎民该思量的事情吗？整天关注哪个大V预测房价涨跌，整天期盼政府重拳惩治房产，从种种数据判断未来房价走势，坐在出租房里畅想着10万元买豪宅的美梦，吃着地沟油的命，操着中南海的心。国家大事没想明确，白白浪费了自己的生命。刚需、改善就基础不要思量房价的崎岖，涨跌对你没有任何意义，屋子住3年跌了，5年之后又涨了，涨跌与你何关？只要现在的房贷没有压垮你，就是乐成。以后的事轮不到我们费心。幸福开心的过好眼下的生活才是最实际、最智慧的做法。

不诉苦、不逃避，做对自己有利的事

也许你大学刚结业就发现房价很贵了，也许你当初听信砖家谣言错过了频频房价上涨的良机，也许你痛恨当初没有坚决脱手，这都没关系。70后分配事情，分配住房，可是他们究竟比你先脱离这个社会。不要诉苦开发商，不要诉苦炒房客，试想，你为什么没有能力通过房产赚钱？为什么别人可以抓住当初的机缘，而你没有。不要逃避现实，不要逃避压力，解决不了的问题，明天醒来还在那里等着你。如果你确定要在一线都会定居，及早着手准备，再弘大的目的，也必须分成一步步的走下去，祈祷崩盘捡套屋子的时机永远不行能落在你头上，因为你基础还没有磨炼出捡自制的本事。

从无到有，从小到大，树立正确的购房观

第一次买房难免担忧被套路，感受前路崎岖，凶多吉少，找个有衡宇买卖履历的内行带你入门是再好不外的捷径。许多他曾经跌倒的坑，你就可以乐成躲避。更重要的是，你只有积累履历，亲身感受历程，才气相识楼市行情，看透房价本质，客观公正、设身处地的看待楼市问题。这时，你会发现当初的自己为什么那么的幼稚愚昧。如果没有入门，纵然让你遇到5折处置惩罚的屋子，你也一定不敢脱手，这就是新手和内行的区别，所以，不要诉苦自己为啥买不到笋盘，捡不到自制，因为你的造化基础就看不见。买不了大，买小，买不了小，买远，先上车再选座。不管奥拓还是奥迪，在车上的视野和角度是走路永远看不到的。再慢的车也比走路提前到达终点。现在购置1000万房产的人，90%都是以小换大，没有当初的小，哪来现在的大。千万不要眼妙手低，理想一步到位，一次性买个完美的屋子住到老死的一天，不是土豪就别做土豪的梦。

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