楼市3个“坏消息”,比房价下跌更恐怖?2020买房,或找“贫苦”

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  • 来源:安图在线

2020年,受客观因素影响,房地产市场遭遇了前所未有的危机。数据显示,1-2月楼市成交量泛起了断崖式下跌,部门都会甚至0成交。因此,今年开发商日子并欠好过。不外,随着60多省市出台了“救楼市”新规,房地产行业徐徐开始苏醒。特别是一二线都会,近期土地市场火热再现,上海、广州相继拍出新地王,苏州、深圳又现日光盘,种种迹象讲明一二线都会已经开始逐步恢复正常。

当前,购房者对于未来房价走势主要有两种差别的看法。一部门人认为,现在房价泛起了比力显着的下跌,因此现在是买房的最佳时机;另外一部门表现,房价下跌才刚刚开始,未来房价另有较或许率继续下行,因此等等再买房比力合适。那么,2020年到底该不应买房?我想购房者在做出决议之前需要相识一下以下三个方面问题。

比房价下跌更恐怖,楼市3个“坏消息”泛起

第一,“延期交房”事件预计有所增加。

近期陆续有业主表现,已经收到开发商寄来的“延期交房见告函”,开发商已经明确表现“由于不能预见、不能制止且不能克服的不行抗力因素,定时交房现在已无法实现!”对于购房者而言,售楼处暂停开放、中介门店关闭,暂时买不了房,这些都无所谓,究竟没有经济损失。但如果已经买房,却因为近期风浪事件造成“延期交房”,那对于购房者来说将造成一定经济损失(继续租房的成本)。由于今年前两个月大部门在建项目处于停工状态,预计今年“延期交房”事件将有所增加。

第二,短时间内房价泛起较大颠簸。

前两天网友留言表现,自己去年底在某三线都会以1.7万/平米的价钱购置了一套107平米的三居室。未曾想,仅仅不到半年时间,现在房价已经降到1.53万元/平,损失了近20万。该网友找开发商要求补差价,被销售无情拒绝了。近期,随着开发商降价卖房促销力度加大,部门楼盘房价下调幅度有所增加,导致短时间内房价泛起显着下跌。这对于前几个月刚买房的业主来说,无疑是很是痛心的履历。说实话,谁又知道,现在买房不是“抄底”在半山腰?

第三,衡宇质量问题将集中泛起。

已往一年,衡宇质量问题不停被爆出。好比有的楼盘交房之后,被业主们发现墙壁的水泥随处掉渣,有楼盘由于使用的水泥质量泛起问题从而导致衡宇整体倾斜。同时开发商为了节约成本,甚至弄出一些匪夷所思的事情:小区绿化只有6棵树、人工湖泊成为了塑料湖等等。2020年,许多项目延期开工,相信接下来一些房企为了赶工期很有可能泛起衡宇质量下降的问题。

结论:总体来说,2020年买房将很有可能面临上述三浩劫题。因此,作为购房者来说,买房只管认准品牌房企(质量有保障),同时对房价不要抱有太高的上涨预期!也许,以后今年房价将在一定规模内彷徨不前,甚至不清除有下跌的可能!对此,你有什么好的看法?接待一起讨论。

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