县城4500元到5000元的房价，贵不贵？

县城的房价4500-5000元/平米，贵吗？题主这个问题得看和什么都会相比了，如果和鹤岗2000的房价相比固然是贵的，如果是和10000万的相比 ，那么这个房价还算是自制的。

1、县城四五千的房价贵吗？

笔者老家的县城当前最好的小区价钱或许是5500元/平米（毛坯房），如果是装修的，价钱起码再加上1000元/平米。说起来这个房价比题主居住的县城房价还要高一些，可是这是我们那里最好的小区，小区的建设设置和二三线都会的小区是一模一样，容积率适宜、小区人车分流，地下有车库，绿化做得也很是好，小区中央有湖，有游乐园地。

旁边就是当地数一数二的学校和医院，县政府相关机构也在周边，当地的公务员在该小区买房的不少。可是这个县城另有大量的以前建设的老屋子，一套也就是三四十万的样子 ，价钱或许也就是3000左右。而这县城在2017年的时候最好的小区也才3000元左右，其他地方的价钱普遍只有2000元左右。

去年到河南某县城出差，期间谈起了当地房价，听说当地碧桂园来了以后房价涨了不少，一套屋子也得要100万了，算下来价钱可能比我们县城那里还要高一些。可是笔者也听说过一些县城的房价早已经凌驾了10000元/平米。比我们这里又不知道要横跨几多了。

2、县城房价五千元贵不贵在差别都会之间是无法比力的

县城房价5000元，这在差别都会之间是无法比力贵不贵的，无论是贵还是不贵，在你们当地都已经是这个价钱了，如果说贵，那么为什么另有人买？如果说不贵，那么为什么还 有人不买？所以，有这个价钱泛起，在你们这里一定是有其内在原因的。

题主问这个问题其实最担忧的还是为了房价的走势，自己想买而又担忧未来会跌，自己就接盘了，固然也有可能是你担忧未来会涨，不买就更贵了。这种情况笔者遇到过，笔者卖了一套房，买主是公务员，几年前他想买，可是最后还是没买，现在多花费了近一倍的价钱才买到！所以心里还是挺不是滋味的。

笔者对房价趋势有一个看法，2015年以来的楼市牛市分为三个条理，第一个条理是起于2015年到2017年中，在一线都会；第二个条理是起于2016年到2018年，在二三线都会；第三个条理是起于2017年到2019年，在五六线都会。县城就是对应的第三个条理，2017年开始缓慢上涨，2018年开始大涨，2019年又涨了一波，可是到2019年底就涨不动了，甚至还回落了。

这波行情是竣事了，哪怕是县城的行情也竣事了，现在年又遇到新冠肺炎肆虐全球，经济大受颠簸，不少机构都预测今年全球经济负增长，对中国GDP的增速预测也从6%降低到3%以下。这对房地产是一个极大的磨练！对房价也是一个极大的磨练！在这样的磨练中，谁手握现金谁就掌握了主动权！所以， 你如果没有买房的，准备买房的，那么你不用着急，可以再看看！时机会许多，时间站在你这边！