E租生活：国家电网退出房地工业务，2020年房价是涨还是跌？

众所周知，国家电网是一家国有企业。顾名思义，大家也都知道该公司建设运营全国电网类业务，捍卫者人们用电时的宁静、促进了经济的生长、提升了能源的清洁、发挥了电力供应的使命。这些方面，都是街知巷闻的事情了。

可是，你们知道吗？不为众多人所知的是：国家电网，居然还涉足了房地产领域。就在昨天，中纪委监委的官网发出国家电网的第3轮整改巡视的希望情况。其中就有提到国家电网所做的决议，他们刻意要退出房地产领域和传统的制造业。

国资委也已经批准了国家电网上报的，该方案中有提到国家电网将要确保在2020年6月之前完成团体企业的革新实施方案。国家电网决议取消房地产方面的投资，甚至取消房企版块的业务。

于是住老师开始对“国家电网”一探究竟，认真深挖本次“国家电网退出房地工业务”的配景与相关信息。住老师查到国家电网在房地产领域的主要资产端，来自于鲁能团体。广宇生长是一家上市平台，而国家电网的房地工业务，就是由广宇生长团体的大股东“鲁能团体”所谋划。

许多人一听“鲁能团体”，可能都是很生疏的感受，都不知道是啥团体啊？简朴说一下，鲁能团体是国家电网公司在2002年建立的全资子公司。这个鲁能团体主要谋划的业务是：文化旅游地产、商业建设地产、楼宇住宅地产以及绿色能源修建。

国家电网是我国的一家大型国有企业，其名气还是很响亮的。国家电网不光是国有重点生长领域的主干企业， 也是世界最大的公共事业企业之一。国家电网在《财富》世界企业500强内里，自豪地排在第2名。如此说来，鲁能团体有没有实力？也不用多说了。

许多人耳边流传的多数是“万达地产”、“碧桂园”、“恒大地产”等等，却鲜有人知鲁能团体这些年的销售增速、销售额的增长有多惊人！从鲁能公然公布的资料数据显示，停止2019年12月10日，鲁能地产销售额突破了600亿。就是说还没到2019年底，鲁能团体就已经提前完成了他们所定的年度销售额目的。尤其是2015年的202亿到2019年的600+，销售额同比增长率高达300%以上，难怪百强房企榜单会压倒一切。

国家电网退出房地工业务，2020年房价是涨还是跌？

身为国有主干企业的国家电网，都决议退出房地工业务了，2020年的房价恐怕是高不起来了？究竟我国的“房住不炒”政策还在加温，纵观被精密调控的楼市，房价还会“涨”、“涨”、“涨”吗？房市涨价与否，或需酿成已碎的泡沫，难以再愈合。

别看“房住不炒”这个政策并不起眼，也别看这个政策似乎没怎么贯彻、推行、落地，住老师认为应该用数字来说话。就拿“房住不炒”在全国调控的累计次数来说，2017年房市调控了250次左右、2018年房地产市场调控了400次左右，而2019年房地产市场居然高达620次左右，创下了历史刷记载式的新高。2019年的房市调控次数，可以说都快比之前那两年的总和都要高了。

大家都不傻，很容易就能看出2019年的楼市调控，肯定不是放宽房地产市场、而是对楼市的不停加码和收紧。如此说来，2020年的房市调控手段，会越发严厉、不大可能泛起宽松楼市的情况。

我们从E租生活多重独创的科技信息数据处置惩罚革新技术，可以很好地整理、收罗、分析、加工、通报房市诸多的资料与信息数据。这么好的信息科技，固然可以资助客户解决信息差池等的问题。只有不停地去把客户谋划的成本和投资的风险降低、再降低，才气留住更多的客户。更应当遇上好的投资机缘，从而把企业的竞争力不停强化和提升。

除了对中国房地产行业在2020-2025年的房地产行业市场举行更深度分析，也应当对房市生长计谋举行研究和陈诉。房住不炒的推行，可以让炒房、投机客、楼霸的行为越发透明化，淘汰他们的圈楼、圈地行为。只有淘汰衡宇的空置、淘汰炒房和囤房现象，才气让普通人、工薪族能买得起屋子。人人能买得起屋子，才是人们真正的安身立命。

所以，“房住不炒”是一个实时的好政策，不光要接待它的出台，更要全力配合“房住不炒”。从自己做起，不做炒房者的接盘侠，让屯房者没有屯房、坐地起价的欲望。

“房奴”一词在我国这些年，也是个很火的词。许多人因为房价高，可是仍然决议要背负贷款的方式举行买房，所以许多人都成为了要还房贷的房奴。许多人为了能实时向银行还贷款，会付诸更多的劳动、辛苦。可是，这些房奴们那里另有那么多钱，到食住玩各领域再继续花钱呢？怎么能花得起此外钱呢？

所以，房产高价泡沫现象，只会越来越让市场、商业的整体消费能力削弱、下降！

“房主不炒”政策的实施，也是为了让市场整体经济变得完美，绝不是楼市无穷无尽地坐大。楼市也不行以一直坐大，因为楼市的泡沫色彩太严重。时间不停前进，我们对一段时期的市场经济举行总结实践，将会发生、也会逐步赢得一个新的、越发不错的政策。

只是房市政策中，岂论什么时候、推行什么样的政策，都能很大水平地影响楼市销售量、成交量。

西方受房地产泡沫影响时，也有缺乏支付贷款能力的人选择贷款买房，最终不能实时还款、导致购房条约违约纠纷。或者房价一旦下跌趋势过久，许多业主就会以为房价不涨让自己吃了亏，综合各方权益、最终以楼市经济圈为主导的生态系统就会瓦解。

我国人民大多数是一大家子、几代人东拼西凑，然后现款、全款方式购房，基础不去用银行贷款。所以，他们基础不需要还什么房贷。但这样做的话，就是全家、甚至几代人都钱包空空、囊中显得羞涩了。所以人们打心底里，是希望房价降下来的。只是，他们并不希望自己已经获得的屋子降价，他们希望买到别人降价、然后自己买完又涨价的屋子。但归根结底，人们都不喜欢屋子太贵。

其实，住老师还是喜欢食老师那句话“民以食为天”。确实如此，屋子搞成了商品，算干嘛的啊。人在世，吃喝玩乐，民以食为天，有住的地方就行。千万别被什么屋子所诱惑，不是很重要的工具。屋子价钱就应该降下来，限购更是必须的，怎么能让不需要拿来住的人屯着屋子呢？

综上所述，住老师联合多方面数据分析后明确，2020年房价下跌已成大趋势。其实，我们不想此外，只要想想建屋子的成本，不就是钢筋水泥？尤其是商品房，和农村自建房、别墅还纷歧样。商品房只是大型楼宇修建内里很小的一个单间而已，能有几多成本呢？

住老师认为，做人实事求是，千万别为了屋子背负太多贷款。就算屋子的价钱降不了几多，也没有什么必须一定要买个屋子。只要越来越多的有购房意向的人，认真贯彻“房住不炒”政策，静待时机，肯定能获得一个满足的价钱！