江苏100区县房价出炉！苏州叫板南京！无锡稳居第三

疫情之后，楼市苏醒，近两周看房的人越来越多，新房二手房市场回温，许多网友咨询江苏各地房价行情！今天数据来了，江苏100个城区房价出炉，看看你的都会房价排在第几？

（数据泉源：大数据房产平台，仅供大家参考）

从停止3月9日的江苏各区县房价排行榜数据来看，榜单前十均为南京市和苏州市，其中南京市占7个区，苏州市占3个区，前三甲划分是南京市鼓楼区（48420元/㎡）、南京市建邺区（46024元/㎡）、苏州市苏州工业园区（41924元/㎡），均价均超4万。

在抖音网友@这里是江苏发的这条江苏百强房价排名的视频下面，许多网友质疑自家房价明显比上面的数据要高，对此作者回复到：从评论可以看出，有一半的人不能明白“平均数”的意思。好像在说：“我明显考了100分呀！我们班的均分怎么可能才75？？算错了吧！”

也有网友以为自己所在都会房价并无这么高，固然此视频中的房价是包罗新房、二手房的综合价钱啦！

@壬申三月廿八：宝应的均价有8473吗？2019年的开盘的屋子没有几个凌驾8200的，这价钱预计也包罗二手房的价钱，否则的话没这么高。

@梦里循环：宝应县居然排到77了！

@XXX：我们扬州此外本事没有，房价倒是苏南水平。

@私人航行家：昆山世茂广场，直线飙升。

@我的小丞：苏州房价恐怖

@高智商的鱼：海门竟然比张家港、太仓都要高，有点飘了。

数据不能只看一家，疫情期间江苏十三太保狠狠火了一把，笔者这次也检察了中国房价行情网站的最新数据，一起来看看十三太保各区县房价究竟谁更硬气~

南京：前十榜单占7席！老年老实力难藏

近一年平均单价：29328元/㎡

今日均价：30,842 元/㎡，环比 +3.97%

南京作为江苏省省会都会，同时也是是长江国际航运物流中心、长三角辐射动员中西部地域生长的国家重要门户都会，房价均价名列“江苏十三太保”房价榜首，平均房价29328元/㎡。

在南京市内的各区县房价中，以鼓楼区整体房价最高，均价48231元/㎡，鼓楼学区房众多，二手房价钱较高，如金鼎湾目前天下拥有拉萨路小学学区，房价均价高达97969元/㎡ 。

其次是建邺区，均价46374元/㎡，新房葛洲坝中国府首开均价已到达6.4万元/㎡，突破区域限价；河西中纯新豪宅云际花园预计3-4月首开5号楼，放风价为约5.5万/㎡。

南京各行政区中鼓楼区、建邺区、玄武区、秦淮区房价均价突破3.5万元/㎡；栖霞区、雨花区、江宁区、浦口区均价在2-3万元/平；排名靠后的六合区、溧水区房价也均已破万。

苏州：叫板南京，工业园区二手房价逾越河西

近一年平均单价：28503元/㎡

今日均价：27886元/㎡，环比 +0.18%

苏州作为国家高新技术工业基地，是长江三角洲都会群重要的中心都会之一，也是江苏省经济实力最强的都会，当前房价均价28503元/㎡，仅次于南京。

在苏州各行政区的房价中，工业园区平均单价40716元/㎡，也是唯一一个整体均价凌驾4万大关的行政区；其次是虎丘区，均价32039元/㎡；姑苏区、吴中区、相城区均价都在2-3万元/㎡之间；其余各区市均价都在1-2万元/㎡之间，排名最后的张家港市均价也高达14852元/㎡。

苏州市各市区小区房价排行中，位列前三的划分是湖滨四季房价84319元/㎡，雅戈尔·潇邦房价70515元/㎡，师惠花苑房价70166 元/㎡，均位于工业园区。

无锡：各区市均价均过万，不争不抢稳坐第三

近一年平均单价：18482元/㎡

今日均价：16,854 元/㎡，环比-0.14%

无锡市地处江南长江三角洲、太湖之滨，被誉为“太湖明珠”，位于江苏省南部，是苏南模式的发祥地，当前房价均价18482元/㎡。

无锡的滨湖区房价平均单价20990元/㎡，也是全市唯一一个平均房价过2万的行政区；其余行政区均价都在1-2万之间，划分是梁溪区均价18576元/㎡，锡山区均价14214元/㎡，惠山区均价14044元/㎡，江阴区均价14042元/㎡，宜兴市均价13189元/㎡。

二手房市场中，房价较高的有阳光都会花园d区均价35934元/㎡，四周有机关幼儿园、无锡师隶属小学、江南中学三所重点公立学校；中建·城中墅均价34318元/㎡，别墅为主，自带幼儿园；五姓巷小区均价33827元，对口的是市重点小学连元街小学，直升市重点东林中学。

南通：此外不敢说，学区房咱不比任何地方差

近一年平均单价：18714元/㎡

今日均价：18,174 元/㎡，环比 -2.30%

南通是上海多数市圈北翼门户都会，有“北上海”之称，同时也是中国首批对外开放的14个沿海都会之一，长三角北翼经济中心，被称为“中国近代第一城”，当前房价均价18120元/㎡。

南通市内整体房价最高行政区为崇川区，平均单价20786元/㎡，房价紧接其后的划分是开发区、港闸区、海门市、启东市、通州区、海安市，房价在1-2万元/平之间；如东县、如皋市平均房价不足1万/平。

人们常说中国教育看江苏，江苏教育看南通，南通素以教育著称，二手房苏建学府雅居均价35014元/㎡，位于师范一附本部小学、南通低级中学双名校之间；同样位于一附一中四周的另有绿城玉兰公寓，均价34885元/㎡。

常州：低调归低调，房价妥妥的全省第五

近一年平均单价：16381元/㎡

今日均价：15,959 元/㎡，环比-3.02%

常州是长江三角洲地域中心都会之一、先进制造业基地和文化旅游名城，江苏长江经济带重要组成部门，与苏州、无锡组成苏锡常都市圈，2018年12月6日，常州市入选“中国大陆最佳地级都会30强”，排第4名。当前房价均价16381元/㎡。

常州市内各行政区排行中，天宁区以平均单价19076元/㎡位居榜首，整体均价迫近2万大关；其次是钟楼区（16807元/㎡）、新北区（15916元/㎡），单价均已超1.5万；均价过万的另有武进区14784元/㎡，溧阳市11787元/㎡；排名最后的金坛区均价9347样/㎡。

二手房市场中，位于钟楼区的京城豪苑均价42384元/㎡，该小区是局前街小学和实验中学的学区房，两所学校皆是常州市重点中小学，故而二手房价破四万。

扬州：性价比高！团结国人居奖都会均价15322元/㎡

近一年平均单价：15322元/㎡

今日均价：14,395 元/㎡，环比 -2.87%

烟花三月下扬州，时值三月，若不是疫情影响，想必许多人最想一游的都会之一即是李白笔下的扬州，扬州有“淮左名都，竹西佳处”之称，更是团结国人居奖获奖都会、国家历史文假名城，当前房价均价15322元/㎡。

扬州市唯一房价均价过1.5万元/㎡的即是邗江区，平均单价15754元/㎡，平均房价凌驾一万另有广陵区14924元/㎡，江都区12736元/㎡；再往后是仪征市9337元/㎡，宝应县8274元/㎡，高邮市7391元/㎡。

扬州市二手房中，均价破三万的有南门新村30751元/㎡、南门街小区30548元/㎡， 均位于广陵区。

徐州：华东重要门户，房价稳中有涨，均价12597元/㎡

近一年平均单价：12597元/㎡

今日均价：12,893 元/㎡，环比 -4.11%

徐州是华东重要门户都会，也是国家“一带一路”重要节点都会、长三角北翼重要中心都会，当前房价均价12597元/㎡。

徐州各行政区中，平均房价过万的有云龙区均价14421元/㎡，泉山区12839元/㎡，鼓楼区12562元/㎡，铜山区10600元/㎡；万元以下的有新沂市（7840元/㎡）、邳州市（6901元/㎡）、睢宁县（6894元/㎡）、沛县（6474元/㎡）、丰县（6201元/㎡）、贾汪区（6012元/㎡）。

二手房中，滨湖花园三期均价27027元/㎡，翠湖御景 均价24016元/㎡，国恒·金域华庭均价23858元/㎡， 均位于泉山区，二手房均价都超2.3万元/平。

泰州：趁房价不注意偷偷涨上来，均价12104元/㎡涨速较快

近一年平均单价：12104元/㎡

今日均价：11,468 元/㎡，环比 -1.67%

泰州是江苏长江经济带重要组成部门，也是上海都市圈的中心都会之一，所辖县市（区）全部建成国家级生态示范区、全国百强县，当前房价均价12104元/㎡。

泰州各行政区中，平均房价过万的有海陵区均价12534元/㎡，靖江市11108元/㎡，姜堰区10604元/㎡；万元以下的有兴化市9793元/㎡，泰兴市8988元/㎡，高港区8184元/㎡。

泰州市二手房中，均价较高的二手房有泰墅园均价32299元/㎡，金通·玫瑰园均价18471元/㎡，东润首府均价17984元/㎡，阳光盛景 均价17223元/㎡，均位于海陵区。

连云港：物流交通蓬勃，房价却很岑寂

近一年平均单价：11184元/㎡

今日均价：10,761 元/㎡，环比 -1.85%

连云港中国首批沿海开放都会、新亚欧大陆桥东方桥头堡，2018年12月21日，连云港被国家发改委、交通运输部列入 “口岸型国家物流枢纽承载都会”。当前房价均价11184元/㎡。

连云港市各行政区房价排行中，从高往底划分是海州区均价11973元/㎡，东海县均价9119元/㎡，赣榆区均价7386元/㎡，灌云县均价6480元/㎡，灌南县均价5747元/㎡。

虽然连云港市整体房价较低，但也不乏房价较高的楼盘，如苍梧河滨花园均价20414元/㎡，紫金公馆均价19227元/㎡，御景龙湾 均价18014元/㎡，均位于海州区。

盐城：苏北涨速较快都会之一，均价10947元/㎡

近一年平均单价：10947元/㎡

今日均价：11,495 元/㎡ 环比 +7.02%

盐城位于江苏省中部，长江三角洲都会群北翼，盐城东临黄海，是江苏省面积最大的地级市，2018年12月6日，盐都会入选“中国大陆最佳地级都会30强”，排第30名。当前房价均价10947元/㎡。

盐城各行政区房价排行中，从高往底划分是盐都区均价11796元/㎡，亭湖区均价11319元/㎡，东台市均价9406元/㎡，滨海县均价8703元/㎡，大丰区均价8698元/㎡，阜宁县均价6281元/㎡，建湖县均价5938元/㎡，射阳县均价5856元/㎡。

现在，紫金花园均价24095元/㎡，缤纷亚洲均价22532元/㎡，公园道一号均价20804元/㎡，钱江方洲南区均价20668元/㎡，跃南新苑均价20545元/㎡。

宿迁：泰半地域房价已超9千，刚需要赶早

近一年平均单价：9923元/㎡

今日均价：9,787 元/㎡ ，环比 -8.76%

宿迁地处长江三角洲北翼、位于江苏北部，自古便有“北望齐鲁、南接江淮，居两水中道、扼二京咽喉”之称，是徐州都市圈焦点都会、江淮生态经济区节点都会，也是江苏最年轻的地级市。当前房价均价9923元/㎡。

宿迁市各行政区房价排行中，从高往底划分是宿城区均价10554元/㎡，沭阳县均价9251元/㎡，宿豫区均价9015元/㎡，泗阳县均价7585元/㎡，泗洪县均价6907元/㎡。

现在宿迁市房价均价较高的楼盘有：恒昌·阳光里均价19278元/㎡，滨江国际花园均价18632元/㎡，京杭花园均价17334元/㎡，东方瑞景 均价16968元/㎡，均位于宿城区。

镇江：常州人组团来炒房，均价9725元/㎡还能维持多久？

近一年平均单价：9725元/㎡

今日均价：9,376 元/㎡，环比 -5.54%

镇江位于江苏省西南部，是长江三角洲北翼中心、南京都市圈焦点层都会，也是国家级苏南现代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部门，当前房价均价9725元/㎡。

镇江市各行政区中，房价最高的划分是润州区均价10335元/㎡，句容市均价10305元/㎡；其余各行政区均价都在万元以下，划分是京口区均价9953元/㎡，丹阳市均价8914元/㎡，丹徒区均价8806元/㎡，镇江新区均价8417元/㎡。

有意思的是，此前就有听说由于镇江房价较低，引来许多常州人组团到镇江炒房，甚至有常州中介直言“买不起常州就买镇江大港”。

镇江句容又被称为“南京的后花园”，别墅洋房较为吸引老南京人，如均价21921元/㎡的台湾小镇，均价20476的金科观天下。

淮安：生长不徐不疾，均价也已超九千

近一年平均单价：9344元/㎡

今日均价：10,209 元/㎡，环比 +10.13%

淮安市是苏北重要中心都会，有“中国运河之都”的美誉，北接连云港市，东毗盐都会，西邻宿迁市，当前房价均价9344元/㎡。

淮安市各行政区中，房价最高是清江浦区，均价10118元/㎡，也是淮安市唯一均价过万的行政区；其余各行政区均价划分是：淮阴区均价8590元/㎡，经济开发区均价8565元/㎡，淮安区均价8294元/㎡，盱眙县均价6848元/㎡，涟水县均价6384元/㎡，金湖县均价5944元/㎡。

二手房市场中，较为热门的有清晏小区均价21216元/㎡，乐园小区均价18762元/㎡，二院宿舍均价18762元/㎡，东大院均价18305元/㎡。