房价拐点正式泛起，70个大中都会下跌数量凌驾上涨，大趋势来了

关于房价，网络上总是有种种意见争论不休，甚至连房价当前是涨是跌，都有差别的意见出来。笔者认为，全国有360个大中都会，房价不行能一概而论，可是最为权威的是统计局宣布了70个大中都会的房价数据，能够作为房价的有效参考。

而在2020年2月，新房的价钱拐点正式到来。70个大中都会中，下跌数量为25个，而上涨数量只有21个，其余持平。下跌都会的数量首次凌驾了上涨的数量。而这一数据，上次是在2015年下半年泛起拐点的。换句话说，这轮房地产上涨从2015年下半年开始，连续了整整54个月，缔造了历史记载。

而二手房的价钱，如果用这个尺度来权衡，早在去年9月就泛起了拐点。现在，终于可以正式宣布房价的拐点泛起了。众所周知，房价趋势是大趋势。以前一轮房价周期在18个月左右，而这次的房价上涨连续了4年半，缔造了历史了。

可是涨得越高，往往跌得也就越快和越猛。这个趋势一旦发生了改变，未来就会连续相当长的时间。而现在来看，房价的支撑基本都已经完全消失了。

究竟宏观经济上，我们另有很大的问题需要去解决。而在钱币上，M2的总量也凌驾了200万亿，所以，笔者认为，这个大趋势连续的时间可能也在4年以上，跌幅也将是已往20年内里最大的。

可以说，房地产新周期已经开启了，未来投资房产，虽然不说一定亏损，但绝对不再是市场上最好的投资了。