警惕！清华大学教授“厉声呵叱”：三四线房价已达稀有高位！

面临高房价要不要买房的问题，一直缠绕着打拼的年轻人，有人说一套房数百万能住30年就不错了，等你还清贷款屋子也破旧不堪了，买房真不划算。不行否认在外洋不少人都是以租房为主，为一套房而放弃舒适的生活，在他们看来是何等愚蠢的事。

市场热情一旦引爆，随之而来的投机行为开始继续进入，所以房价的流通并不令人惊讶。好比，我的家乡，原来的房价一直彷徨在4000左右，最贵的不外5000，效果碧桂园和恒大来了，房价直接凌驾9000，在我们这小我私家均人为不到3000的四层都会，这样高的房价显然是有问题的。

更关键的是，市场已经在做出自己的选择，4月22日，中泰证券房地产行业分析师倪一琛公布研报指出，在最近一周，三线都会二手房成交面积环比增速跌18.63%，同比增速大跌43.47%！在以前，我们说小都会另有退路，指的是有农民进城去推动城镇化历程，即便棚改退潮后，也有恒久的购置力会支撑当地的楼市，但现在的情况让大家很惊奇，都推测了三四线楼市会走弱，但没想到跌幅会这么大，无论是购房者还是房企，都做出了自己的选择。

清华大学国家金融学院副院长朱宁表现：“现在许多三四线都会的房价，都存在一定的虚高问题，从房价收入比来看，已经到达了史上稀有高位。而且与全球其他国家相对比来看，中国房价甚至都已经凌驾了蓬勃国家的水平，所以说这样的楼市是存在泡沫的。最严重的一点问题是这些都会的人口都在流出，当前的高房价压力很难去化解。“