房地产已成“脱缰野马”！专家：其势已大，只能逐步徐之！

现在的房价到底高不高？汗牛充栋的专家们拿着高薪收入定然会以为不高，诸如北师大教授董藩者不仅以为不高，还果然宣称现在的房价太低了，加上农村、城中村的屋子均价还不到六千/平，在他看来之所以有些人买不起，是自身造富能力不行，怨不得别人；社科院倪鹏飞更言辞凿凿称，房价太低倒霉于企业转型、经济转型，更倒霉于家庭奋斗，可见在他看来房价是不能太低的，高房价才是最合理的存在。

所谓的房地产“白银时代”实际上比“黄金时代”赚了多得多的钱。这两年，无论是销售面积还是销售金额都创出历史新高，2018年尾，房企“千亿军团”已达30家，就拿2019年楼市调控和调整严厉期来说，1-5月份，已有房企销售额突破3000亿。这些说明什么问题呢？大多数开发商是看好房地产这个行业的，否则也不会大肆进入和扩张。

一个亚马逊的大蝴蝶扇了下翅膀，可能就引起了太平洋上的一股飓风。房价下跌—业主维权—房企倒闭—楼房烂尾—上下游工业受到影响—就业&通胀，如今，房地产这辆战车上载着的工具足够多，因此也就不是说想停就能停下来的了。其势已大，故只能徐徐图之。对于那些还没有房的人，做好期待，努力事情，日子总归越来越好嘛

央行参事盛松成也曾经表现，我国长时期形成的房价看涨预期正处在转变的临界点上，现在和未来较长时期都应该坚持调控政策不动摇，牢固得来不易的调控结果，扭转房价只涨不跌的预期，哪怕支付须要的成本。现在我国房价平稳或小幅下降是好事。我们不希望房价大幅下降，事实上也不会大幅下降，但现在更需要扭转房价只涨不跌的预期。