楼市“3大税”齐发，王健林预测成真？曹德旺的话应验 两类人遭殃

屋子是民生的产物，是每个家庭的必须品。在我们中国人的心目中，有房才有家，屋子涉及到许多方面。因此，房价一直是人们谈论的话题。凭据相关数据，中国的房价在已往的几十年里，翻了好几番。虽然中国有足够34亿人居住的住房，可是中国的住房结构并不合理。房地产资源主要集中在富人手中。这些富人买了屋子，但并不住在内里，导致过多的屋子被空置，与此同时空置率也在增加。效果，许多都会的空置率高达30%。

只管在政府强有力的控制下，房地产市场有降温的趋势，但许多人仍然对买房犹豫不决。对一些人来说，住房供应过剩，但除非房价下跌，否则很少有人能肩负得起。也有一些人认为，虽然屋子不少，但价钱仍在上涨，现在不买房，以后更买不起。那么，我们应该在2020年购置吗？事实上，关于楼市很房价问题，许多大佬都有过预测。

例如阿里巴巴的首创人马云，他曾经就对房价有过预测。马云是一个有着奇特眼光的商人，他的商业嗅觉一向敏锐，马云预言房价将会像大葱一样自制。固然，马云这句话只是一个比喻，并不是说房地产的价钱会跟葱价一样，他的意思是未来房价会下跌。事实上，在2019年，也有报道称乳山、鹤岗、玉门的房价都是“白菜价”，这让我们想起了马云的“四字预言”。

作为地产富翁的李嘉诚，他为啥过早退出楼市？显然他是预推测了什么，在他看来房地产的黄金时代已经由去，而且他曾经劝年轻人不要太早买房，他认为年轻人要有自己的想法，有自己想要做的事情，想要实现的梦想，而不是过早被房贷捆绑住了手脚，丧失了拼搏的精神。这一点不少专家都在说，高房价不仅仅掏空了年轻人和家人的积贮，连梦想和灵魂都一起被束缚了。

除了马云和李嘉诚，王健林对房价也有国预测。在万达团体的集会上，王健林公然表现，万达将不再从事开发一平方米的房地产，王健林已经扩展到文化旅游、大康健等行业。由此可见，王健林对房地产行业的态度。另外，王健林之前还说过，中国的城镇化水平已经到达了60%，所以未来物价上涨的空间很小。王健林预测，随着时间的变化，2020年的房价上涨空间不大。现在看来，这个预言将成为现实！

住房作为关系国计民生的生活必须品，房价过高倒霉于房地产市场的稳定生长。2019年，中国举行了多达620次的房地产市场调整，并实施了“房住不炒”的政策，预计房产税最早将在三年内开征。其实绝大多数的人都对房产税有所相识了。房产税详细地说是以衡宇为征税工具，以衡宇的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种产业税

除了房产税，房东税和空置税也在计划中，尤其是房东税，许多都会已经开始征收。2019年9月4日，河北省公布的《关于小我私家出租住房小我私家所得税征收治理有关事项的通告》划定，小我私家出租(转租)住房不能提供正当、准确的成本用度凭证，不能准确盘算衡宇租赁成本用度的，在租金收入的5%-10%的幅度内审定应纳税所得额。

海南也出台了类似的政策，那么在一些省份开征“房东税”意味着什么呢？这意味着持有多套房的人成本会增加。出台房东税的目的是为了攻击囤房者，这类似于同样受接待的空置税。如果这三种税都在全国规模内实施，不管未来房价是涨还是跌，凌驾一处房产的炒房客和投机者都将面临更大的问题。

当下的楼市正在上演炒房客“赔本出局”的戏剧性桥段，房地产生长至今，炒房客该赚的，也都赚了，有人说，现在留下来的都是“低端”炒房客，他们眼光局限，未能全身而退，如今，不仅强调“房住不炒”，同时经济和房地产“脱钩”也摆在台面上了，意味着楼市进入新周期，楼市风向变了“！房住不炒”四个字清楚地表达了国家对换控楼市的态度。因此，投机者不太可能像已往那样“肆无忌惮”。

曹德旺在人们心目中的职位还是比力高的，这主要是和曹德旺为人处世有关系，曹德旺曾经说过自己是不会去从事房地产市场的，而且也不会选择去做金融行业，因为他不想把自己变得满身都是铜臭味。在他眼中房地产赔本是早晚的事情，同时他有一个很良心的忠告：随着时间的推移。那些炒房客和拥有多套房产的人要遭殃！现在看来，他的忠告正在被应验。如果投机者不退出市场，他们将支付更多成本，屋子也会烂在自己手里，而没人接盘。

随着三大税的邻近，拥有一处以上房产的成本可能会更高。如果再不注意这些，贫苦是不行制止的。房地产的“春天”已经由去，“冬天”已经来临，固然这是对那些投机者而言，而对于刚需者来说，好日子将要到来了。