全线溃败，降价促销也拯救不了三四线楼市？更恐怖的还在后面

小编已经多次提醒大家警惕三四线都会的房价崩盘，虽然现在外貌上看起来波涛不惊，只是小部门区域泛起了房价下跌的现象。但最近有开发商已经开始降价啊促销自救了，包罗常年驻扎在三四线都会的碧桂园、恒多数开始接纳措施举行拯救。

两年前，三四线都会的楼市还是我们的香饽饽，为何两年时间就能把它打的原形败事？

这恐怕要从房价上涨开始说起，在人人都举行追逐去大都会、去一线都会的今天，那被人遗忘的三四线都会却在一夜之间被大家想起。因为限购，身处一线都会的“有钱人”开始想起家乡，把投资眼光转向了自己的家乡，于是就有了2018年的返乡置业潮。固然，紧靠外流的人员还远不能炒热三四线楼市。如果在加上当地住民的热情，那就纷歧样了。

为相识决棚户区的情况和住房问题，中央推出了棚改政策，一年几万亿的资金流向了棚改。而当老黎民屋子被拆，手握大量的政府赔偿金，阴差阳错的这部门钱又流到了楼市。大家也许会很奇怪，就不能去投资点其他的？试问大家，原来对投资就不相识的老黎民，接触最多的就是屋子，况且还是国家鼎力大举支持的。不买屋子，还能买啥？

而正是因为这两条因素的推动，才有了房价的暴涨，但也为今天房价的下跌埋下隐患。当人潮褪去，棚改不在的时候，就是三四线都会房价下跌的节点。如今三四的楼市正处在的这个尴尬的位置，房价上涨的连续性未获得支撑，导致大量的购房者流出三四线都会。而且，一二线都会的房价在危机来暂时更有韧性，投资回报更客观。所以，大量的购房者把眼光又转向潜力更大的一二线都会。

诚然，房价下跌并不是三四线楼市最恐怖的。而是现在屋子库存累积，无人购置。现在许多三四线都会持有多套房产的朋侪，已经不堪重负，房价再跌，还贷压力在增加。许多人在诉苦，如果房价再跌，很可能泛起断供，最后只能拿屋子去抵押了。有三四线都会的朋侪因为想卖房，降价10%，甚至20%，都卖不出去。可是这类炒房者，手里的现金流并不多，只能往返倒卖房产才有足够的资金，一旦屋子流动受阻，就很难受。

房价下跌，原来大家理想的是能引来更多的购房者。可是市场的变化，引起大家的张望情绪，对屋子不再有热情。而且三四线都会只有在房价高的时候才气吸引大家过来，一旦房价下跌引发的多米诺骨牌效应，不仅不会有人来购房，反而会把人给挤出三四线都会。

无人购房、库存累积、欠债累累，这将是三四线都会未来要面临的问题。如果三四线都会不能把房价控制住，引发暴跌危机，很难想象三四线楼市最后会走向那边？大家对三四线楼市有何看法，接待留言讨论。